1樓：華律網
五證不全的房子不能網籤。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
而網籤是建立在五證齊全的基礎上的。
2樓：搜狐焦點
開發商在儘快收到資金回籠後。開發商遲遲不網簽有可能是有購房者在網籤之前又把房子賣了出去。
『實時』的期限是多久沒有明確規定，這也給了開發商打『擦邊球』的機會，遲遲不網籤可能是等機會把手頭上改合同統一再集中辦理。簽完購房合同後開發商若遲遲不網籤，建議可以根據合同約定進行起訴。
3樓：博主狩坊
一定要五證齊全才可以辦理網籤
5證不全甚至不能**，更別說網籤啦
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
4樓：雙魚座
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證裡最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接**諮詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
為什麼五證齊全了還不能網籤
5樓：搜狐焦點
這是在買新房的時候遇到的問題嗎？這主要原因在於開發商哦，開發商遲遲不網籤可能是等機會把手頭上改合同統一再集中辦理。或者有其他原因。
這個問題需要同開發商協商！一般情況下，購房合同中應該會規定好開發商網籤的期限了，可以關注一下。
6樓：戲韶厚真
五證不全的房子不能網籤。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
而網籤是建立在五證齊全的基礎上的。
7樓：鑽誠投資擔保****
電子商務網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。網上籤約的程式為：
1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款
2.由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
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