1樓：匿名使用者
它們的區別主要有一下幾點：1）、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有2）、磚樓普遍利用率高，也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。3）、磚樓一般98%以上沒有電梯，而板樓95%以上均有電梯4）、磚樓主題結構為磚混、而板樓主題結構為鋼筋混凝土構造5）、磚樓建築年代上普遍出現在上世紀
八、九十年代，而板樓幾乎全部出現在本世紀初。希望可以解決版主的疑惑。
2樓：狂龍巔峰
1)、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制2)、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。
3)、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯4)、磚樓主題結構為磚混、而板樓主題結構為鋼筋混凝土構造5)、磚樓建築年代上普遍出現在上世紀
八、九十年代,而板樓幾乎全部出現在本世紀初
板樓是什麼意思，板樓和塔樓的區別是什麼
3樓：搜狐焦點
板樓由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓比較矮、比較長。塔樓以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅，通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內，塔樓比較高、比較方。
還有什麼不懂的可以找我私聊
4樓：公良迎梅茅頡
板樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發商當然是自賣自誇，而購房人卻一時之間拿不準了主意，究竟哪種產品更適合自己呢？看來，真得細細考慮一下。
板樓四大優點
1.南北通透，便於採光通風
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2.板樓均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3.管理成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
4.住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
板樓的兩項缺點
1.建築密度低，房價高
板樓社群多屬低層低密度，容積率較低，儘管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。
2.戶型格局不宜改造
板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數牆體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
塔樓的四大優勢
1.節約土地資源，房價較低
由於塔樓社群的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
2.空間結構靈活，宜於改造
塔樓多采用大框架結構，除少數承重樑之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3.結構強度高，抗震性好
高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊
塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
塔樓的兩項缺點
1.均好性差，居住密度高
塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓裡，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
2.使用率不高，存在灰色空間
塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。
5樓：icecream榮榮榮
1、板樓的定義：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。
2、區別：
（1）塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
（2）板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。
（3）板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。
（4）塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。
1、塔樓的定義：主要是指以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。
2、塔樓的特點：，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內。（塔樓比較高、比較方。）
3、板樓的特點：板樓比較矮、比較長。
4、板塔結合建築表現為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
6樓：周豔偉
1、常見的房屋建築型別有：板樓、塔樓、板塔結合、獨棟、聯排、疊拼2、板樓：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。
（板樓比較矮、比較長。）
3、塔樓：主要是指以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內。（塔樓比較高、比較方。）
板塔結合：是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的，板塔結合建築表現為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
7樓：米琪夢語
「塔樓」和「板樓」相比，有什麼區別？不懂就不要亂買房了
磚樓和板樓的區別是什麼
8樓：邢駿逸愛彩
板樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，板樓四大優點
1.南北通透，便於採光通風
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。
2.板樓均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
3.管理成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
4.住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
板樓的兩項缺點
1.建築密度低，房價高
板樓社群多屬低層低密度，容積率較低，儘管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。
2.戶型格局不宜改造
板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數牆體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
塔樓的四大優勢
1.節約土地資源，房價較低
由於塔樓社群的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
2.空間結構靈活，宜於改造
塔樓多采用大框架結構，除少數承重樑之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3.結構強度高，抗震性好
高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊
塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
塔樓的兩項缺點
1.均好性差，居住密度高
塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓裡，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
2.使用率不高，存在灰色空間
塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。
9樓：匿名使用者
1、樓層。
磚樓總樓層數不可以超過6層、板樓就無限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有。
2、得房率。
磚樓普遍利用,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。
3、電梯。
磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯。
4、主題結構。
磚樓主題結構為磚混、而板樓主題結構為鋼筋混凝土構造。
5、出現時間。
磚樓建築年代上普遍出現在上世紀
八、九十年代,而板樓幾乎全部出現在本世紀初。
10樓：蛋蛋
1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有
2、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。
3、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯4、磚樓主題結構為磚混、而板樓主題結構為鋼筋混凝土構造5、磚樓建築年代上普遍出現在上世紀
八、九十年代,而板樓幾乎全部出現在本世紀初。
磚樓和板樓的區別是什麼
11樓：路人
這是非專業用語，不是建築專業詞語。樓房按結構分由磚混結構、框架結構、剪力牆結構等，有部分房屋（中介）銷售人員習慣把剪力牆結構房屋稱為板樓。
板樓是什麼樣子的？磚混結構是板樓嗎 ？剛混結構是什麼樣子的啊？ 框架樓是什麼樣子的啊？
12樓：巧米樂
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。
鋼混結構住宅的結構材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料（碎石）、水等的混合體。這種結構的住宅具有抗震效能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經久耐用等優點，並且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結構。
但這種結構工藝比較複雜，建築造價也較高。
框架樓是房屋鋼混結構的一種，是相對於磚混、磚木來說的。
13樓：匿名使用者
板樓就是沒有躍層的樓
磚混是板樓
鋼混一般比較高，混凝土是內圈核心筒，裡面是電梯，鋼結構在外圈，窗戶很大
框架樓就是框架結構的，主要結構為柱子和樑板，牆是後砌上去的輕質磚牆
塔樓和板樓有什麼區別，板樓和塔樓的區別
板樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發商當然是自賣自誇，而購房人卻一時之間拿不準了主意，究竟哪種產品更適合自己呢？看來，真得細細考慮一下。板樓四大優點 1.南北通透，便於採光通風 板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局...
板樓是什麼意思，板樓和塔樓的區別是什麼
搜狐焦點 板樓由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯 電梯皆有的住宅，每個單元用自己單獨的樓梯 電梯。板樓比較矮 比較長。塔樓以共用樓梯 電梯為核心佈置多套住房的高層住宅，通俗地說，塔樓以電梯 樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內，塔樓比較高 比較方。還有什麼不懂的可以找我...
板樓和塔樓什麼區別呀 那板塔結合的呢
搜狐焦點 板樓是指由多個住宅單元組合而成，每個單元用自己單獨的樓梯 電梯。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。板樓有兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起 第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓主要是指以共用樓梯 電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯 ...