1樓：冉新蘭岑醜
現在在房地產行業中，有哪些營銷模式是做得比較成功的，特別是在一線城市中
一、對銷售渠道理解
房地產銷售服務的終端是客戶，實現營銷的過程就是渠道。
2樓：鞠翠花潮戌
房地產銷售模式，從銷售的房產形式來看，常用的不過兩種：現房銷售和期房銷售。
現在市場上銷售的大部分都是期房，所謂期房亦即「樓花」，消費者在購買時看到的最多也是封頂的房子，更大部分是尚在圖紙或者是大坑狀態的「大餅」。消費者購買之時實際上得到的不是房子，而是將來以此**來獲得這個房子的一種「期權」。
現房銷售顧名思義，就是消費者在購買時得到的已經是實實際際的房子，而並非「虛無縹緲」的圖紙和描述。這種銷售方式最大的優點是極大的降低了消費者的投資風險，房產的可實際感受性和受益的時效性大大增強。
房地產銷售有那幾種方式
3樓：
在新型經濟和可持續發展體制下，在低碳經濟背景下，地產開發企業中建築商和投資商在綜合考慮地理位置、居住環境以外，穩定性也起著至關重要的作用。在進行營銷活動時，應不斷進行創新，新型的營銷策略是面對強大的競爭者、初期創業者的一種重要方式。而體驗式營銷作為這種營銷模式中的集大成者，應當發揮其特有的定位準確性，體驗及時性，售後完備性等長處。
而在營銷活動中，銷售人員的表現是成功的服務的基礎，與工作成功與否密切相關的，則是努力工作，而非聰明的天賦。
4樓：sunny丁凱龍
3個方式。
1、訂單式
2、自銷式
3、**委託式
訂單式一般出現在舊城改造，經濟適用房，有明確的適用人群，無需為銷售擔憂的模式！自銷式，自己銷售，大家都知道！還有委託**公司銷售！
跟自銷沒什麼區別。只不過是交給別人賣支付佣金。
5樓：變熊貓的草草
房產銷售現在很難做，因為現在還有很多的人們都持觀望的態度。銷售方式就像歡喜說的，兩種，方法倒是非常多
6樓：
房地產銷售模式，從銷售的房產形式來看，常用的不過兩種：現房銷售和期房銷售。
現在市場上銷售的大部分都是期房，所謂期房亦即「樓花」，消費者在購買時看到的最多也是封頂的房子，更大部分是尚在圖紙或者是大坑狀態的「大餅」。消費者購買之時實際上得到的不是房子，而是將來以此**來獲得這個房子的一種「期權」。
現房銷售顧名思義，就是消費者在購買時得到的已經是實實際際的房子，而並非「虛無縹緲」的圖紙和描述。這種銷售方式最大的優點是極大的降低了消費者的投資風險，房產的可實際感受性和受益的時效性大大增強。
房地產銷售主要有哪些銷售途徑？
7樓：ofweek人才網
1、房地產營銷渠道的選擇要以顧客的需求為核心
在買方市場條件下,房地產企業的一切營銷活動必須以消費者需求為核心,以消費者為核心,並非單指在營銷活動前期進行消費者研究和目標市場選擇,更重要的是在產品設計、**確定、渠道選擇和**策劃活動中滿足消費者的需求。為此房地產企業應做到以下幾方面：
1.1分析顧客的服務需求
1.2顧客渠道偏好調查
1.3考慮顧客購買準則
1.4監控顧客購買行為的變化
1.5提供靈活的渠道選擇
2、房地產渠道選擇與房地產企業定位
當市場被細分為不同的使用者群體後,每一個群體都有一系列的服務產出要求,渠道管理者要為每一個細分市場確定最優的渠道形式,即渠道定位。優化渠道設計被視為由必要渠道流所定義的第一步和最重要的一項工作,因此必須要執行這一步驟來滿足細分市場對服務產出的特殊需求。
3、房地產渠道與顧客購買行為
順利實現房地產銷售是渠道管理的終極目的。因此房地產企業有必要研究顧客購買行為及其對渠道選擇的影響。
3.1房地產銷售點的選擇原理
3.2消費者對房地產銷售現場的認知
4、房地產渠道與產品
4.1產品識別
4.2服務要求
4.3客戶購買風險
4.4產品的生命週期
5、渠道與溝通
來自銷售渠道的資訊,是房地產開發企業的指南。沒有了這些資訊,開發商就無法制定正確的渠道戰略。開發商應注意收集資訊,加強與經銷商、消費者及其他相關主體的資訊溝通。
5.1收集與銷售有關的一切資訊
5.2房地產企業應掌握資訊溝通的方式或途徑
銷售模式有哪幾種
8樓：哭著說愛你
1.直銷
直銷，是工業生產企業自己直接把商品銷售給最終的目標市場(即消費者)，而無須通過任何中間商的銷售方式。
直銷可以通過自己設立的專賣店或特許經營連鎖專賣店進行，也可以自己找零售商，設立店中店或專櫃直銷。直銷有利於減少銷售環節，降低銷售**，並能及時地反饋市場資訊;但也分散了工業企業的精力，增加了工業企業的投入。
2.代銷
代銷，是工業生產企業將自己的經營商品委託其他中間商**銷售的方式。一般代銷商不承擔資金投入和銷售風險，只按協議領取代銷佣金。
3.經銷
經銷，是一種商業企業向工業企業買斷產品，開展商業經營的銷售方式。
4.經紀銷售
經紀銷售，是供貨商與銷售商利用經紀人或經紀行溝通訊息，達成交易的方式。經紀方不直接管理商品，更不承擔風險，只是通過為供、銷雙方牽線搭橋，以收取「佣金」。
5.聯營銷售
聯營銷售，是由兩個或兩個以上不同經營單位按自願互利的原則，通過一定的協議或合同，共同投資建立聯營機構，聯合經營某種銷售業務，按投資比例或協議規定的比例分配銷售效益。聯銷各方共同擁有商品的所有權。
擴充套件資料
當下市場上運用較多的銷售模式分別是直銷、代銷、經銷、網路銷售、目錄銷售、**銷售。嚴格意義上講，前面說的幾種銷售模式只能是基本框架模式。在現代企業實際銷售模式的採選中，經常是你中有我、我中有你，幾種銷售模式混合使用。
而且，大家能瞭解到的銷售模式也在不斷的發展和進步中。比如零售業，美國的模式就比較成熟，它一般是用旗艦中心店+社群店+目錄銷售模式。這樣的模式未來肯定會被其他地區學習，但具體到中國後，就要加入中國元素，進行適應性的調整，最後變成中國式的銷售模式。
9樓：
目前市場上運用較多的銷售模式分別是
直銷、代銷、經銷、網路銷售（b2c模式如
禮氏物語高檔禮品**
）、目錄銷售、**銷售
。 嚴格意義上講，前面說的幾種銷售模式只能是基本框架模式。在現代企 汽車銷售業實際銷售模式的採選中，經常是你中有我、我中有你，幾種銷售模式混合使用。
而且，大家能瞭解到的銷售模式也在不斷的發展和進步中。比如零售業，美國的模式就比較成熟，它一般是用旗艦中心店+社群店+目錄銷售模式。這樣的模式未來肯定會被其他地區學習，但具體到中國後，就要加入中國元素，進行適應性的調整，最後變成中國式的銷售模式。
企業在選擇銷售模式的時候，切不可拘泥一種或幾種模式，更不可以照搬別人的成功經驗。一定要學習、消化，然後建立適合自己的銷售模式。
銷售模式，表面上是把商品在某個市場上獲得成功，實際上是對某個市場的開發，「重新洗牌」的動作而已。簡單點說分為三類：直銷，推銷和傳銷（好像是這樣劃分的）
｛營銷 推銷 **的區別營銷：是一個過程，是分析、規劃、執行和控制，是從市場研究、確定目標市場、產品定位到策略規劃、計劃實施、效果反饋的完整過程，是產品、**、渠道、**的完美組合。我們只看到寶潔公司的廣告做得好、做得凶，可他們的分銷渠道、人員推銷照樣出色，相反，重慶奧妮的百年潤髮廣告雖然效果極佳，但分銷卻拖了後腿。
松下彩電的品牌價值要高過長虹，但其售後服務做得不好，限制了其市場的擴張。
**；是營銷者向消費者傳遞有關本企業及產品的各種資訊，說服或吸引消費者購買其產品，以達到擴大銷售量的目的。
推廣；換句話就是做廣告。｝
10樓：世間哪有真情在
行銷：主動去找別人做生意，就是我們說的上門找生意
坐銷：等著別人上門買東西
現在基本上都是行銷。
11樓：王永紅
人際關係比較好，網路
12樓：於樹鑼
谷歌推廣如何收費，谷歌**商查詢，外貿建站推廣，谷歌優化技巧，谷歌ads教程，
13樓：笑傲江湖
銷售模式有商場。有電商。網路直銷。
請問房屋產別分類有哪幾種，房地產分為哪幾類？
殷錦委曉旋 房地產，是房產和地產的統稱。有住宅用房，商業用房，工業用房 住房裡面又有普通住房 經濟適用住房 廉租房 雙限房 小產權房等 1 按用途來劃分的型別 2 按開發程度來劃分的型別 生地 毛地 熟地 在建工程 包括爛尾樓 現房 包括舊房 3 按是否產生收益來劃分 收益性房地產 寫字樓 商務辦公...
房地產行業一般都招哪些職位，房地產公司工程崗位一般都有哪些？
面試前的準備 面試前要先預想主考官會問的問題，並準備謹慎而有條理地回答。事先有準備的人，表情和肢體語言比較篤定從容，且具備較好的迴應能力。大學畢業生由於缺乏面試經驗，可事先找朋友練習面試技巧。面試時最好提前10分鐘到達地點，先去洗手間放鬆一下，整理一下思路，還可最後檢查一下自己的儀容，整理因擠公車而...
房地產市場,就物業用途而言,主要有哪幾種？
有住宅用房，商業用房，工業用房 按用途來分房地產的型別有哪幾種？房地產按用抄。途劃分的種類 按照襲房地產bai的用途，首先可以把房地產分du為居住房地產和zhi非居住房地產兩大dao類，非居住房地產又可分為商業房地產 辦公房地產 工業房地產 農業房地產和特殊用途房地產。拓展資料 一 根據土地的用途分...