1樓：瓶邪王道
毛坯房加精裝修的話**會高於精裝房，而且精裝房對不懂裝修的人來說更加方便。
隨著生活節奏的加快，裝修費時費力，很多人更加青睞精裝修樓盤。精裝修是拎包入住，給工作繁忙的家庭解決了很大的負擔。在之前，開發商想要儘快把房子賣出，贈快錢，毛坯房就是這樣一種半成品。
隨著時間的過去，行業逐漸成熟，精裝修樓盤的出現，也是順應了趨勢。這樣的精裝修樓盤，可以避免因裝修時間不同，產生的噪音。裝修時昂貴的材料。
由開發商統一購買就可以便宜一些。可以說精裝修的房子還是有很多優點的。
整棟樓大規模施工，在節約成本的同時，也減少了業主收房後為裝修奔波之苦。因此精裝房受到越來越多業主的喜愛。但是由於在當前精裝標準參差不齊的情況下，特別是當前精裝修房國標並未出臺情況下，「精裝修房子買了是省心，但也擔心。
」張沈生教授表示，目前在沿海以及國內一線城市，精裝房已悄然成為商品房市場上的主流產品。精裝修雖然擁有種種優勢，但對房地產企業而言是嚴峻的考驗。因此，精裝房是一個品牌、成熟開發商的必然選擇。
敢於向市場推出精裝房的開發商，其實都有一定的實力，並形成了一套較為成熟完善的產品標準，買下精裝房後我只需添置一些簡單的傢俱就可以居住了。從前期設計、裝置選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關。
2樓：大雲
因為想壟斷裝修市場，這是一門暴利行業，如果讓你自己弄，不但開發商賺不了錢，而且業主自己會越弄越內行，這是開發商不願意見到的。這樣的話，開發手裡的精裝修房屋就不容易賣出去了。全部把你裝修好了，業主就沒什麼可說的，住幾年之後裝修舊了，只能全部拆了再裝，這比之前買毛胚還差
3樓：x小謝
房子拎包就可以入住，這種精裝房適合於一些急需住房的人，或者一些年輕人，還有就是不太懂裝修的人，但是這種房子的**要比毛坯房高。
4樓：湧尋楣
毛坯房雖然比精裝房要便宜，但它還需要你自己去裝修，想比下來精裝房賊更加便利，更受年輕人喜歡。
5樓：在梅嶺寫故事的芍藥
樓盤推精裝房，首先一個是有市場。許多買了房子的人，都等著住。第二點是，精裝房的**會比較高，又可以掙一筆錢。
6樓：在長慶坊上網衝浪的月季花
現在的大多數精裝房除了通水電就是個笑話，拎包入住是對租客講的。
7樓：叮叮入
毛坯房買了都還要自己裝修會比較麻煩，賺不到什麼錢，精裝房就不存在，買了馬上可以住，更賺錢，更具有商業價值。
8樓：驚鴻
精裝房可以免去許多的時間和精力，現在的年輕人時間緊張，需要可以直接拎包入住的房子。
9樓：路漫漫
現在的精裝房有銷售市場，更符合大眾的口味，因為精裝房比較省事兒，裝修起來不費勁，而且還省錢。
10樓：ec自由行
時代是會發展的，現在的人工作壓力各方面的壓力都大，更方便的精裝房自然就流行起來了。而且精裝房工序更多，**更高，帶動了裝修產業的發展，流行也是必然的。
11樓：糯米飯糰
應該是因為相對於毛坯房，精裝房會比較方便，還有就是精裝房的**會比較高，更有商業價值。
12樓：
所謂精裝，問題太多了，也不是業主喜歡的風格，真不如自己買材料裝
13樓：赫連華偉
應該是變相漲價唄，多說無益。
14樓：匿名使用者
開發商為了多坑點錢，很簡單
最近想買房子，買毛坯房好還是精裝房好？
15樓：搜狐焦點
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比**，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢俱等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。
16樓：土巴兔裝修
精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?
精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下，在能源，資源，材料，時間上省很多，經過精裝修的房子不需要費心，費力的去裝修，可以直接入住，並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設，比較環保，施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足，比如在裝修的**上就有一定的差異，目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右，並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計，整修自己的房子，包括選擇裝修公司，購買裝修材料，僱傭專業人員等，都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的，可以在合理的範圍內，從新設計房子的風格，因為在審美觀上不同，所以追求個性化也有一定的差異，
關於精裝修怎麼樣，精裝和毛坯房哪個比較好，購買者可以根據自己的需求和判斷來決定，因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的，包括在裝修風格上也是不可能改變的，也會存在，偷工減料，較低的成本的問題，也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程，需要時間和精力，如果在時間抽身不開，您可以選擇精裝修，購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析，精裝修怎麼樣的問題了，建議您到專業的裝修公司進行諮詢。
17樓：足球**專家
購買房屋的技巧不是您選擇買毛坯房，還是精裝修房，因為這些房子基本上都已經把實際的**給你算進去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買房自己的關鍵點，作為理財師我認為下面幾點您可以參考：
第一、買房子要先明確目標，買房是你的用途是什麼呢？要考慮房子的配套和出行成本，因為以後要一直生活在那裡，必須要便利，其次是選一下居住的地段和升值潛力；
第二、我們需要準備資金，大家給自己買房，少不了的就是人民幣，起碼你的首付和月供的金額，要計算好，因為這點直接關係到你的未來數十年的生活品質。大家還要知道，除了房價以外，還有契稅、房屋維修金、物業管理費、交易手續費、登記費等花銷；
第三、我們選擇樓盤，要看的是樓盤房產商的品牌力度，也就是說房產商要有實力、口碑好的大開發商，可信度更高一些，開發的樓盤品質相對更有保障，最好是同一區域連續成功開發的樓盤。
第四、我們自己必須要考察配套設施，房子的配套完善與否直接影響著小區居民的生活品質。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎設施，主要是超市、商場、學校、醫院等，如果有自建的幼兒園或者會所話，那就更加好了。
第五、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買房子的能力，比如首套房90㎡以內，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時候就差了一兩平，可以繳納的錢，差很多。
第六、選一個合適的樓層十分關鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據自己的實際靈活的進行調配。
第七、我們要查驗房子的【五證】，這個【五證】是辦理房產證的必須的基礎條件，【五證】不全不能辦理房產證，而且你的預售合同也無效，更不能在網上做合同備案登記，那麼你買的房子風向會很大。
第八、大家要檢視【兩書】，這點很多人不知道其實即使《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，對於以後房屋的保修等尤為重要。
18樓：
買毛坯房還是精裝房好，這個問題就像問人吃蘿蔔還是白菜？答案自然是各有所愛。毛坯房與精裝房各有千秋、利弊，決策要看房主對裝修個性化需求的程度，可根據個人喜好、精力、財力等方面來決擇。
1、買毛坯房or精裝房，看個人對家庭裝修追求的個性化需求程度。一般情況下，開發商**的精裝房，都是批量的原材料採購，裝修風格和戶型基本一致，如果你不介意整棟樓的鄰居都與你住「同款」家裝，可買精裝房。其好處就是省心、省力、拎包就住。
相反，對裝修風格要求極需個性化的買家，最好是在原版家裝上」精雕細琢「了，那就買毛坯房。
2、買毛坯房or精裝房，看個人對裝修的時間、精力是否具備條件。自己裝修的話，即使請裝修公司全承包，對設計、工程、施工等環節的把關也是要有的，以免溝通中存在理解誤差造成返工，成本太大。所以，個人在裝修期間的跟蹤把關也是必需的。
3、買毛坯房or精裝房，要綜合考慮財力方面的預算。毛坯房雖然在單價上比精裝房便宜，但裝修後成本就不盡然了。精裝房的花費是看得見的，而作為個體裝修的花費大多是裝修後才能計算出來的。
所以，靠譜的預算和設計顯得很關鍵。當然，好處在於自己裝修對原材料質量是能把關的，而精裝房只能靠品牌、口碑等稍虛一點的信心來支撐，住進去才能驗證好壞了。
19樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、買精裝房的煩惱
（1）精裝房裝修質量無法把關，許多精裝房都是基裝+部分主材，眾所周知，基裝大部分裝修工程屬於隱蔽工程，買房的時候是無法判斷裝修質量的好壞，直接影響到後期居家生活體驗，其次，精裝房的裝修材料也是無法把控的，甲醛超標、偷工減料是常有的事情，因此，購房的時候無法用肉眼判斷精裝房的裝修質量。
（2）精裝房的裝修風格單一，相同戶型都是千篇一律的裝修風格，如果對裝修風格不滿意的情況下，重現改造需要大量的資金和精力。
二、精裝房vs毛坯房
（1）精裝房前期省時省力，不用花費精力購買裝修材料，挑選裝修公司，可是需要擦亮眼睛挑選精裝房的裝修質量，甚至需要找專業的團隊進行評估以保證後期生活體驗。精裝房的裝修成本是分攤到房款裡面的，對於剛需來說，看似解決了裝修資金問題，實際上遠遠提高了成本，如今裝修貸款利率遠遠低於房貸，不僅如此，精裝房裝修**遠遠高於市場裝修**。
（2）毛坯房**低於精裝房，但是需要業主花費大量的時間和精力挑選裝修公司，毛坯房裝修費用是可控的，可以選擇在重要的裝修工程上花大量的資金，在一些不那麼重要的地方少投入資金，整個裝修過程都在自己的監控範圍內，對居家生活有保障。
20樓：娜寶呀
我感覺還是精裝房好，因為比較省勁，現在上班都忙也沒有時間裝修
21樓：
這個主要還是看個人的選擇，如果嫌麻煩，直接買精裝房，如果覺得精裝房的裝修不夠好，那就只能買毛坯房。
22樓：就選你了啊
其實各有各的好處。精裝比較省事，毛坯房可以根據自己的喜好風格設計裝修。
23樓：一隻黃咩咩
如果不喜歡別人的裝修，就自己裝修，但是**上其實不差太多。
24樓：菊命媛理
主要看個人吧，因為很多精裝房的風格購買者可能不喜歡。
現在買二手房毛坯房好還是新房好 南京
新空毛坯二手房價效比還是很高的，如果說兩證齊全，不存在什麼稅費的話 滿兩年 你通過正規中介，其實是沒有問題的，現在大中介幾乎不存在吃差價的情況，我一直做這行的，說說實話是這樣，只要房子不是某個中介獨家控制的一般沒問題。我也認為是二手的毛坯房好。因為質量和新房差不多，還要比新房便宜，最重要的是現房。買...
簡裝房，精裝修和毛坯房的區別是什麼
土巴兔裝修 簡裝房 一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的裝置，屋內其它房間的三面 地面 牆面，頂面 未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房 衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。精裝修 一般是指對房子進行了正常所需的所有裝...
臥室裝地板，毛坯房的地面基底需要做什麼處理
一般不會積水，如鋪設複合地板的話就在原有的基礎上用水泥混合漿找平即可，如鋪設實木地板需在原基礎上用幹潮的松木 松木利於著釘 3 5左右的規格按20到30釐米的間距打上龍頸，鋪設時注意平直，撒上些生石灰或防蟲粉 然後條件許可的話再在上面鋪設一層1。8釐米左右的刨花板或木工板，最後就可以安裝地板了。百聯...