1樓：大明
從法律上來講，對方違約，這關鍵要看你們雙方合同中槐燃，對此問題如何約定了，有約定按照約定處理，沒高明模有約戚緩定或者約定不明確，按照你方因此造成的損失（有證據證明），要求對方繼續履行合同或承擔相應的違約損失賠償，必要時聯絡當地專業律師幫助解決了。
2樓：王永泰
1.可以要求出租方支付違約金、賠償損失，履行合同。鉛賣芹。
2，如果仍然違約，可以向人民法院起訴。
3，在此期間，注意儲存出槐畢租方違約和造成你的損失的證據。
希望你儘快解決問題。配燃。
3樓：醜博學
按合同辦事賠償違約金及合同規定的損失，不執行可去行政工商部門申訴或去法院起訴。
4樓：月光下的星期
違約很好解決，通過訴訟要求繼續履行或者解除合同，賠償損失，看看《民法典》就知道了。
5樓：稀嶽妝
在雙方完全自願的基礎上共同商議一致達成協議一經簽定，就具備法律山絕塌效力，雙方都必須自逗圓覺履行合同約定，誰違約就由誰承擔責巨集物任，按約定賠償對方違約金。
6樓：海華永泰
根據租賃合同，協商處理，民間調解，或者訴訟。
7樓：帥寶
廠房出租後，出租方違約，這個時候你應該收集證據去告他。
房屋出租方違約怎麼辦？
8樓：劉偉長
房屋租賃出租方違約可以這樣處理：
1、要求出租方繼續履行合同；
2、要求出租方承擔違約責任並要求其賠償因此而遭受的損失；
3、出租方緩鉛如果存在其他違約行為均可以按照清塌合同約定或者相關規定維權。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
一、開發商逾期交房應承擔哪些法律違約責任。
開發商逾期交房要承擔的違約責任如下：
1、按照合同約定繼續履行合同，並按照合同約定延遲履行的違約金；
2、如果買方催告三個月合理期限內，未交房，對方可以解除合同，開發商需返還房款，並賠償造成的損失。
根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
二、逾期付款產生違約責任嗎。
逾期付款承擔違約責任。法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，逾期付款的應當承擔違約責任。
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務擾正好或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房屋租賃出租方違約怎麼辦
9樓：馬輝
法律分析：房屋租賃的出租方違約的，承租人可以要求出租人退還租金，並且按合同的約定進行賠償，沒有約定的，可按實際造成的損失進行賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
出租房屋違約怎麼辦
10樓：清湯芥麥面
房屋租賃合同的出租方違約的，承租人可以要求出租人按照租賃合同的約定來承擔違約責帆銀孝任；如果合同中無約定的，雙方可以協商由出租人承擔更換、減少價款等違約責任。
【法律依據】
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應態稿當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠搏叢償損失等違約責任。
第五百八十二條。
履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十三條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
租房違約怎麼解決
11樓：姜超
租房合同違約雙方可以先進行私下協商解決；協商不成的，可以到住房和城鄉建設委員會或所在地人民**房地產管理部門投訴；或者按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲鉛返裁解決；一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，槐物飢但當事螞棗人拒絕調解的除外。
民法典》第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
房屋出租違約怎麼處理
12樓：創作者
房屋出租違約守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求違約方繼續履行該租房合同。
法律依據】民法典》第五百零九條。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務碼褲差或者履行合同義務不符純槐合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補遲皮救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
租房違約問題解答
13樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
租房違約問題是指在租賃合同期限內，承租人未按照約定的時間和方式支付租金，或者未經出租人同意提前解除合同等情況。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，當事人應當按照合同約定履行義務，如有違約行為，應當承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。
租房違約問題解答。
親，您好，很高興為您解答<>
租房違約問題是指在租賃合同期限內，承租人未按照約定的時間和方式支付租金，或者未經出租人同意提前解除合同等情況。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，當事人應當按照合同約定履行義務，如有違約行為，應當承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。
如果租賃合同中有明確的違約條款，則應當按照條款進行處理。如無明確條款，根據常規處理方式，出租人可以要求承租人支付違約金，也可以要求承租人繼續履行合同。如果出租人自己違約，承租人可以要求解除合同並要求賠償損失。
租房違約問題
14樓：20111千與千尋
你籤的好久的合同，房租你自己不住，協調房東他不願退也沒法，如果你只是籤的三個月的合同可以三個月後找要押金，有合同約定的，要變動最主要是協調，你反正不會佔上風，加油吧和房東好好說看怎麼樣。
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