1樓：匿名使用者
在簽訂合同時，上面寫的是住家，你為什麼還要簽訂合同呢？如果合同沒有簽訂，僅僅只是交了定金，那麼你們可以要求中介按你們的要求提供房屋，如果不符合你們的條件，你們可以先收集一些對你們有利的證據，比如你們要求的房屋基本要求等，然後向中介提出建議，讓他們照你們的要求提供房屋，否則，中介費不支付。即便他們起訴要求你們付定金，你們有證據證明中介違約在先，所以也不必再承擔給付定金的義務了。
法院也不會支援他們的請求的。
2樓：匿名使用者
你好如果能證明對方存在欺詐的情況下，可以向法院申請撤銷合同。若果合同被撤銷則對方要負締約過失責任，而且如果你們約定的是「定金」的話，還可以要求對方雙倍返還定金。中介費根據合同法對居間合同的規定是不能要回的，因為中介機構已經向你提供了服務。
3樓：匿名使用者
上訴的話，合同會撤銷。但是你們會吃虧的；因為房子原本就是門面房，不管你能不能做不做生意，都是門面房。它不會因為你而改變。
房價也就是那麼多。這種事情，找對方私了為妙，不應經動法律。
不過既然還沒簽訂合同，只要對方承認收了錢。可以上訴，追回錢。
4樓：匿名使用者
可以上訴，有法律保護我們的利益。但是中介費還是用的，因為他的勞動需要你去給他酬勞。
5樓：匿名使用者
這作生意也太不地道了。應該能退吧，先找律師諮詢下具體情況，先調節下要是不行就上訴，祝你能拿到rmb.哦了。
房屋居間定金合同是不是房屋買賣？
6樓：李勇軍
從名稱上看是居間定金合同，不是房嫌沒屋買賣合同鏈者叢。
但是，還是要從合同的具體內容來分析。
如果合同中明確約定合同一方將某房屋出賣給合棚櫻同另一方，並約定了買賣價款等內容，可以認為該合同為房屋買賣合同。
居間合同中能否收房屋定金
7樓：清湯芥麥面
居間合同中能收房屋定金。定金是當事人雙方為保證債務的履行，帆畢約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為的擔保，數額最高不得超過主合同標的額的20%，超過20%的定金無效。
法律依據】民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付搏猜定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的基轎型的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2023年2月21號，我是賣方，簽了房屋買賣居間合同，現在不想賣了，居間合同寫著違約雙倍返還定金，並且支付中介一半定金，以及中介費8400，乙個18400。定金2萬在中介那,買家沒有轉給我，一，合同有效嗎，二，需要賠償這麼多定金，和中介的錢嗎？
8樓：
摘要。您好親親，這個和同是有效的既然您違約了就需要支付雙倍的定金共4萬元，中介費也是要付的共26800元。根據《中華人民共和國合同法》第八條【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
2023年2月銷租21號，我是賣方，侍瞎簽了房屋買賣居間合同，現在不想賣了，居間合同寫著違約雙倍返還定金，並且支付中介一半定金，以及中介費8400，乙個18400。定金2萬在中介那，買家沒有轉給虧談兆我，一，合同有效嗎，二，需要賠償這麼多定金，和中介的錢嗎？
您好親親差芹仿，這個和同是有效的既然首配您違約了就需要支付雙倍的定金共4萬元，中介費也是要付的共26800元。根據《中華人民共和國合同法》第八條【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應虛纖當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
那您現在可以要求中介把定金轉給您的。
合同還是有效的。
您當時有委託中介收取定金嗎。
合同沒有寫啊，他們自己這樣口頭轉的。我可以用什麼辦法最小損失的中止交易。
合同中寫的是定金轉給您的，實際上是轉給了中介這個事情您是不知道的。
我在場，我知道，但是合同沒有桐猛渣寫，我可以說我不知道，賴中介嗎？ 嗎沒有委託中介知扒收取定金，現在這個雙倍是我除了給他2萬，再賠4萬雙倍，還是包括加上他的兩萬，我出2萬，一局悄共四萬。
違約是一共4萬的定金。
那您就可以以這個理由終止合同。
是中介有錯在先。
您這個可以用這個理由賴中介的，但是這個不排除中介會錄音的。
有錄音的情況下您是不佔理的。
這個銀悄兄方式，成功率大嗎？ 以沒有收到定金，而運銀合同寫我收到，萬一中介提出，我現在把鋒襲定金轉給你，我可以堅持中止嗎？ 如何最大的減少我的損失。
可以終止的。
以這個理由去終止合同也是合法的。
但是保不齊中介當時會有錄音的。
我看到有乙個律師回覆我橘凳：買家正常支付定金，雖宴畢然在中介那。也不算合同有問題，圓祥旅而且已經買賣簽字畫押，必須賠償很多錢。
原理上是這樣的，但是中介沒有按照合同履行呀。
我們是幹什麼的，就是找漏洞呀。
您說對嗎。
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