1樓：席念之
男女雙方要帶上離婚證，身份證，身份證影印件，房產證去公證處公證，然後帶上公證書，身份證，身份證影印件去房產局辦理過戶手續就行了。
2樓：網友
需要你做乙份放棄財產的公證，或寫乙份離婚協議註明你願意將房子留給對方，並做公正，這樣女方帶著公證手續就可以到不動產中心辦理過戶手續的。
3樓：帳號已登出
當事人需到公證機關申請辦理析產公證，如有離婚判決書得話則不用辦理公證；然後再到交易辦理轉繪；後到房產管理局申請辦理免徵契稅申請辦理，申請辦理析產登記並繳費評估費，調查取證。
4樓：爾就是愛耍寶
這需要你們雙方一起到房產局，記得攜帶離婚證，離婚協議書，身份證件等，還要帶過戶的費用，然後根據房產局的規定做析產登記，就算過戶了。
5樓：網友
雙方需要拿戶口本，還有身份證還有離婚證，還有離婚協議書去房管所辦理房析手續就可以了，雙方簽字公證處公證一下就可以了。
6樓：prince飛機尾
二人帶身份證戶口本房本去房產登記中心辦理房產過戶手續。
7樓：海中梧桐
拿雙方身份證，離婚證，房產證到房管部門申請辦理過戶。
8樓：林芷
倆個人帶上戶口本，身份證，房產證，身份證，離婚證書，離婚協議去方便交易中心辦理夫妻過戶就可以了。
9樓：網友
拿身份證 產權證 離婚證 離婚協議去不動產登記中心辦理析產過戶。
10樓：網友
需要男女雙方拿身份證房產證親自去當地房產部門共同辦理過戶手續。
11樓：紫姣姣奧奧
憑離婚有效證書。雙方身份證明到房屋產權登記部門申請產權變更核發新的房產證。
12樓：追風逐電的天使
你們可以帶上離婚證和離婚協議到當地的房產交易中心辦理過戶手續。
13樓：浪蕩不羈的男神
房產證上面名字的人，帶上身份證一起去房產登記部門登記就好了。
14樓：元飛龍
帶好所有證件，二人一起去當地房產交易中心辦理。
15樓：翰紅瀉
如果是你想把房產過戶給女方，只需要上房產寫放棄就可以了。
16樓：集極住整合牆頂
這個直接去辦理就好了。
減少名字很簡單。
又不是變更什麼。
所以手續簡單，加上名字可能麻煩。
所以這個需要技巧。
不然確實不夠用。
17樓：赤烏山人
帶上證件去房管局辦理手續就可以。
18樓：知道
法律規定協議離婚房產過戶要怎麼辦理？
19樓：網友
在具體離婚房產過戶中，可以分以下兩種情況：
1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記：
需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
2.按照房管局有關規定辦理離婚析產登記：
離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：
離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
夫妻離婚辦理房屋過戶手續不需要交納稅費，只需交納工本費即可。
離婚後房產歸女方如何辦理過戶
20樓：劉歡
法律分析：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的要先到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證；
2)然後到交易中心辦理轉繪；
3)接著到房管局辦理免徵契稅申請；
4)再接著辦理析產登記手續並繳交登記穗搭費；
5)最後取證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上仔雹地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合併協議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；（七）相關稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合念族帆同。
離婚後房產歸女方如何辦理過戶
21樓：儲彪
協議離笑做婚，簽訂離婚協議書的要先到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證；
2)然後到交易中心辦理轉繪；
3)接著到房管局辦理免徵契稅申請；
4)再接著辦理析產登記手續並繳交登記費；
5)最後取證。
法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記蠢公升緩，帶模並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；
二)買賣、互換、贈與合同；
三)繼承或者受遺贈的材料；
四)分割、合併協議；
五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七)相關稅費繳納憑證；
八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
離婚後房產歸女方如何辦理過戶
22樓：小飛懂法
夫妻離婚後要處理共同財產分割問題，如果分割房屋的，房屋歸一方所有後，可能要辦理房屋過戶登記的，過戶登記需要一定的手續，那麼離婚後房產歸女方要怎樣辦理過戶登記的？我整理相關知識，希望對大家有幫助。
一、離婚後房產歸女方如何辦理過戶
離婚後房屋歸一方所有的，當事人要持離婚協議書、離婚證、房產證等材料，到不動產登記機構申請房屋過戶登記。
不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一)登記申請書；
二)申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
五)與他人利害關係的說明材料；
六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
二、離婚共同財產分割方法有哪些
妻協議離婚或起訴離婚後，往往對共同財產的分割爭議不下，沒有好的處理意見。一般地，夫妻離婚時對於共同財產的分割，在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主謹瞎要有：
1、實物分割，這是最常用的方法。一般經估價後，夫妻的很多共同財產如分割了就容易帶晌桐影響其使用價值，所以為了不影響財物的使用價值，蠢坦在各財物價值基本均等的情況下采用實物分割的方式。
2、價金分割。通常夫妻兩人都不想分得某些財物，或者財物不能分割，或者分割後其使用價值降低、消失，那麼可把該財物變賣，對所賣得的價金進行均分。
3、**補償。一些財物不能分割，一方取得該共同財產後，需補償另一方相當於一半的**。
通過上述分析知道，依據《不動產登記暫行條例》的規定，離婚後分割房屋，辦理房屋過戶登記的，當事人要向不動產登記機構申請，申請時提交離婚協議書、離婚證、房產證等的材料。
離婚後房產歸女方如何辦理過戶？
23樓：樂喜川
法律分析：(1)協議離婚，簽訂離婚協議蘆毀書的要先到公證處辦理析產公證歷棚，如有肢譁則離婚判決書的話，無需辦理公證；
2)然後到交易中心辦理轉繪；
3)接著到房管局辦理免徵契稅申請；
4)再接著辦理析產登記手續並繳交登記費；
5)最後取證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條。
不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條。
離婚房子歸女方怎麼辦理過戶
24樓：csr是超人
現在我國的婚姻關係其實是屬於一種高度危機的狀態當中的，因為在 離婚 率逐漸上公升的今天有越來越多的人甚至都有一種恐慌的心態了。很多離婚的夫妻是要花費很長的時間來爭奪房子的，最終房子再歸了女方以後，女方自然也非常的關心離婚房子歸女方怎麼辦理過戶？ 一、離婚房子歸女方怎麼辦理過戶？
夫妻離婚 房屋過戶 有神絕 離婚證 是可以辦理過戶的。 離婚後 房產證更名 需要的手續有以下幾步： 1、持 離婚協議書 的到公證處辦理析產公證，如有 離婚判決書 的話無需辦理公證； 2、到房地產交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免徵 契稅 申請； 4、辦理析產登記手續並繳交登記費； 5、取證。
二、 離婚房產 過戶的費用是多少？ (一)稅類： 1、契稅按照產價百分之二； 2、 印花稅 按照產價萬分之五。
二)費類： 1、登記費元； 2、交易手續費的百分之二(按產價); 3、工本費元 在離婚 房產過戶費用 的問題上，很多離婚夫妻關注的還是離婚 房產過戶 是否會免收契稅。 依據我國 婚姻法 及其司法解釋的規定，離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理：
夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取 個人所得稅 。
在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢 律師 ,在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。 三、離婚房產過戶注意事項：
房產過戶問題是十分棘手的，通常對方不會配合，最後可能要起訴到法院，只有法院判決生效後，房管局在沒有對方的協助下，本方單獨都可以辦理過戶。同時本方應該考慮對方房產轉移問題，因此離婚房產過戶要抓緊。遊核姿 房產過戶的步驟本質上來說是非常的簡單的。
但是我們之前得先到房產交易中心辦理了房子的轉繪，然後把契稅，印花稅全部都交納完畢了以後，接待相關的證件直接到房管局辦理新的 房產證 ，而且如果是離婚判決書的話，不管男方是否配合，女方乙個人就能完成過氏拍戶的這件事情。
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