1樓：紫夜默默
房子按離婚協議，給誰就是誰的，你爸爸生前就屬於他的，去世了就是遺產，他的配偶，你，和他和後媽生的孩子都是合法繼承人，如果萬一的話！
2樓：大律師網
你親父母的財產仍然是他們的財產，鑑於你的年齡太小，還不是考慮繼承的時候。繼承方面，將來你父親的財產由你跟你的繼兄弟姐妹以及繼母繼承，你繼母的財產有你跟你父親還有繼兄弟姐妹繼承，你母親的財產由你繼承。上述財產包括房產。
3樓：惠州惠陽律師
房產如果是指你親身父母的，則由其自行分配。
若指的是你現在的父親再婚後的情況，則就再婚後的財產收益歸婚後共同所有，對於婚前的則屬個人財產。
對於個人還是夫妻亦或是涉及家庭財產，必須結合實際情況分析。
4樓：匿名使用者
1、離婚時，房產問題由雙方協議處理。協議不成時，由人民法院判決。
2、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
3、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
5樓：匿名使用者
那要看你父母離婚時候怎麼發的
父母離婚後再婚房產歸屬問題
6樓：123456奮鬥
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：
夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
(二)婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的
根據《婚姻法》第十七條的規定，「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
(五)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割
如果當事人是在全部償還銀行的貸款之後提起離婚訴訟，此種法律關係較簡單，一般平均分割房產。
對於分割按揭房產，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款後的剩餘價值才是雙方的分配物件。由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
如果房屋的實際價值低於首付款、已經償還貸款、還應繼續償還貸款之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。
(六)一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的
婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬於其中一方，但是這並不影響夫妻關係存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值並不完等同。
由於婚後償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產**(房屋實際價值減去尚未償還貸款後的差額)絕對大於結婚時候的**(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種**之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產，應當區分不同情況來選擇。
如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那麼該房產屬於一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。
如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金**、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種**差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。
(七)父母參與出資並取得房產證書後離婚的
如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確宣告是對夫妻雙方的共同贈與的除外。
如果是夫妻雙方婚後出資購買房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確宣告是對夫妻其中一方的贈予的除外。
如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務，婚後共同借款的，作為婚後共同債務。當對於父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。
婚姻法司法解釋三有關房產的規定：
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
7樓：隨便
如果沒有任何約定的話，那兩套房子以後是遺產，由你和他們的後老伴共同繼承，品均分配。
你可以跟你爸媽商量，讓他們立個遺囑把房子給你。或者做個協議公證一下，說明他們的房子以後歸你。
但是這些得看兩位老人家的意願，他們如果不願意，那就沒辦法了。。
20年前，父母離婚，我跟隨母親，之後父親去世，父親的房子歸誰？還有父親沒有給過撫養費，
8樓：匿名使用者
如果你的父親沒有再婚，沒有孩子的話，沒有父母的話，你將是唯一的繼承人。如果有一個算一個（你的爺爺奶奶都 在世的話算一份）你們將平分遺產。
9樓：匿名使用者
如果你父親離婚後沒有再婚，那麼他去世後，屬於他的房子及其它財產將即時成為他的遺產，由他的法定第一順序繼承人共同繼承（平分）：你及你的爺爺奶奶三份平平。至於你提到你父親沒有給過撫養費的問題，因你已經成年，超過了追討撫養費的期限，且你父親也已過世，就更不存在追討的可能，因此你想將由你繼承遺產的份額提高是不可能的。
10樓：
你的父親後來重新組織過家庭麼？如果沒有，你可以繼承
11樓：漢威
沒有遺囑的話，所有法定的繼承人都有繼承權。您也是繼承人之一。
12樓：簫臻
看情況來論。繼承法第5條規定，「繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養協議的按照撫養協議辦理。」有遺贈扶養協議，同時有遺囑的，無牴觸則同時處理；牴觸的，按協議處理，與協議牴觸的遺囑全部或部分無效。
如果無遺囑，則是法定繼承。在我國繼承法第10條規定第一順位繼承人配偶、子女、父母。順序一定。
你的情況，如果無遺囑父親再婚，且配偶在世，第一順位為配偶。配偶過世或已不存在夫妻關係，那你和父親的其他孩子享有同等地位的繼，承權。
13樓：匿名使用者
房子歸你和爺爺奶奶共有
父母離婚，父親再婚，房產怎麼分配？
14樓：q魚娘老師
這一些財產如果已經離了婚屬於你的父親名下，他在一次結婚她的財產就會屬於你他現在的妻子他的父母他的孩子
15樓：犁山蘭
父母離婚了，那他們離婚的時候能在房產分配上達成協議呀！他們不可能不考慮這件事的。
16樓：阿里
父母離婚，父親再婚，房產分配應該比較麻煩，可以找法院判。
17樓：都市新
父母離婚，父親再婚，房產應該是你的婚前財產，後來的沒有權繼承和分配。
18樓：浮生餘記
房產的話應該是屬於你們父母的夫妻共有財產，他們離婚的時候房產就應該劃分清楚了。
19樓：裔曲
離婚父親再婚應該在婚之前把房產進行公證。
20樓：匿名使用者
房產這種事，要看戶主是誰，戶主有處置自己房產的絕對權力，他想給誰都可以。
21樓：易書科技
你好，婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，一般是一人一半，有協議依協議。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，一般是一人一半，有協議依協議。
如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。被繼承人死亡後，其遺留的財產稱為遺產。沒有遺囑遺產按法定繼承處理，遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。
《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
父母離婚，離婚協議書上註明名下的房產歸我，至今沒有過戶。現在父親再婚，房產歸屬誰？
22樓：李建成律師
房產登記在誰的名下，屬於誰的財產，立即和父母協商，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續，避免以後的糾紛。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
23樓：來自鳳凰古城笑逐顏開的紫丁香
有沒有必要過戶啊，你說呢？當然有必要了，是你的啊。只是沒來得及過戶，你和你家人商量商量，下週一去過戶吧
24樓：鄭州李克鈺律師
只有過戶了，取得房產證以後權利才有保障的。
25樓：
父親再婚那要快的過戶了，
我的父母離婚後，我的父親沒有再婚，也沒有再生子。在沒有遺囑的情況下。我父親的遺產會被如何分配？
26樓：匿名使用者
如果你是獨生子，都歸你繼承。在你成年之前，你母親作為監護人有權管理。
27樓：匿名使用者
沒有遺囑的情況下，是按法定繼承分配遺產的，第一順序繼承人為父母，配偶，子女。如果你的爺爺奶奶已去世，你的父親又沒有再婚，你又是獨子，那麼你父親的遺產就全歸你繼承了。
28樓：匿名使用者
應該首先在你，然後是父親的爸媽那裡
29樓：匿名使用者
沒有特殊情況，是的。
父親再婚婚前財產如何分割？
30樓：匿名使用者
夫妻一方再婚的婚前財產屬於個人財產，不參與離婚財產分割，如果去世的，有遺囑按遺囑，沒有遺囑由第一順位繼承人平均分割。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
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