1樓：小小可愛就是乖
如果是口頭承諾 又沒過戶 那還可以協商要回來。
如果已過戶，對方又已入住，比較難。
贈予可撤銷是有條件的。
合同法》第一百八十六條又規定了：「贈予人在贈予財產的權利轉移之前可以撤銷贈予。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈予合同或者經過公證的贈予合同，不適用前款規定」。
同時根據《城市房地產管理法》第六十條的規定：「房地產轉讓時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記……」
所以，請告訴我們 該房屋是否已過戶，親戚是否已入住。
還有：合同法》第一百九十二條規定：「受贈人有下列情形之一的，贈予人可以撤銷贈予：
一、嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬；
二、對贈予人有扶養義務而不履行；
三、不履行贈予合同約定的義務。
也就是說，如果你想撤銷贈予行為的原因是這三種情況，即使已經辦理了過戶手續，那你也同樣有權撤銷，不過要在知道撤銷原因之日起一年內行使，過了時效就喪失撤銷權了。
2樓：網友
沒過戶就能要回來。
如果過戶了。那就提起訴訟。
對方無法提出相關手續。你就勝利了。。。
還要視具體情況而定。
房子能直接過戶給親戚嗎
3樓：王謙
法律分析：房產證是完全可以直接過戶給親戚的。贈送房產，國家是沒有規定的，可以贈送任何個人、國家、福利院等等。
要將房產證贈送過戶給親戚，是需要寫乙個贈送書，並且支公證處公證處公證，然後與親戚一同帶上房產證、身份證、公證書就可以到房產易中心過戶了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房子能直接過戶給親戚嘛
4樓：曹春芳
法律分析：房產證是完全可以直接過戶給親睜猛戚的。辦理房產過戶手續的程式：
1、賣方要配合買方進廳早爛行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否扮漏相符，有無抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
3、房地產管理部門核實申報的銷售**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。較後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；6、由房地產管理部門核發過戶單。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：（一）權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產權利期限、**等狀況發生變化的；（四）同一權利人分割或者合併不動產的；（五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；（六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；（八）共有性質發生變更的；（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
房子能直接過戶給親戚嗎
5樓：劉偉長
一、房子能直接過戶給親戚嗎。
房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。
第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
3、以繼承的方式將房屋過戶給子女。
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
二、房子贈與給過戶親戚反悔怎麼辦。
1、親戚將房屋贈與當事人之後反悔的，法律上是允許的，但也需要分情況討論。如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給當事人，贈與財產未實際轉移，贈與人是有權撤銷贈與的。但也有例外，即經過公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質的贈與，親戚是不能撤銷贈與行為的。
2、法律依據《民法典》
第六百五十八條贈與人在贈與財產的權顫雀利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道埋銷德義務性質的贈與合同，不適用彎洞遊前款規定。
第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
我想問問送給男朋友的禮物能不能要回來啊。。要回來是不是得罪人啊
earth千千 要看是什麼禮物了，如果很值錢的或很有紀念意義的，又不想和他找物件了，是可以要回來的，如果也不怎麼值錢就別要了，還有，以後送禮物不要送很珍貴的禮物，送出去再要不太好。 竇慧清凡靈 這個不會得罪人，這不因為他嗎，看情況，他已經選擇離開你了，你給他禮物他還要了，什麼人啊，不咋地，他不會覺得...
這種房子能不能買
1 他們不是開發商資質，按規定是不能開發商品房的 2 你說的情況應該是集資房，房產證有棟證但沒有分戶的證，如要辦分戶的房產證，需整棟樓的人都同意才能統一去辦，那樣需補交一定的差額才能辦到，相當於你買這個房時的 優惠在這一環節又被拿回去了。3 物業沒有的可能性非常之大，越是小的樓盤物業贏利的能力越差越...
現在能不能入香港，現在還能不能偷渡去香港
現在暫時是不可以進香港的啊 什麼時候可以進待通知啊 我覺得應該可以的。aqui te amo。 井裡的魚兒 應該港口也關閉了吧？去深圳的看看 那要看香港會不會歡迎你？ 心比臉美金牛 快來香港迪士尼過年！現在還能不能偷渡去香港 留蘭香薄荷 不行,必須持有通行證 持證人每次在香港逗留不超過7天. 上週剛...