沒有房產證能不能辦理房屋它項權證?
1樓：北國常客
1、收據丟失，可以找房產商查詢收據存檔；
2、房屋竣工驗收後，才能辦理房產證及他項權力證；
3、未取得房產證之前，銀行按揭辦理的是預登記證。
2樓：網友
不能辦，不過跟那個相比 房產證是大事 先把證辦了再說。
3樓：匿名使用者
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載**)、權利存續期間(契載期限)、登出日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
4樓：衣海卞映陽
肯定不能，沒有房產證怎麼辦理他項權證？？？
房屋他項權證是什麼？哪些房子辦不到房產證？
5樓：梓璇講故事
房屋他項權證》是房屋 產權登記機關 頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。 房屋他項權證是房屋 產權 登記機關頒發給 抵押權人 或者 典權人 等項權利人的法定憑證。未經驗收或驗收不合格的房屋； 土地或房屋未解除抵押的； 開發商未交納相 關稅 費的；土地、房屋等被有關部門查封、限制交易的等等；
6樓：小鑫侃文化
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。小產權房就辦不到房產證，小產權是指在集體土地上建設的房子，由於土地不是通過正常渠道出讓的，所以不能辦理房產證。
7樓：黎昕科普知識小屋
其實指的就是這個房子究竟是誰的，如果是預售房或者是二手房的話，就可能辦不到的。
沒辦房產證就沒有他項權證嗎？
8樓：乾萊資訊諮詢
沒辦房產證就沒有他項權證。土地他項權證是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。
他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
1）是在他人土地上享有的權利。
2）可以滿足他人對土地利用的需求。
3）他項權利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
4）它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應滿足別人的通行權。
5）它是一種生產、生活中客觀存在的權利。
只有房產證沒有土地證可以辦理到房屋他項權證嗎
9樓：
摘要。您好，如果您要辦理貸款必須要兩個證齊全才能辦理。因為銀行需要提供土地證的他項權證辦理貸款，如果只有房產證沒有土地證是辦理不了貸款。
您好，很高興為您答疑。
您好，如果您要辦理貸款必須要兩個證齊全才能汪悶辦理。因為銀行需要提供土地證的他項權證辦理貸款，如弊寬果只有房產證沒有土地證是辦理不了貸困卜彎款。
如果他項權證不按規定用假土地證真房權證違規辦理的證有法律效力嗎？
肯定是沒有法律效力的。
債主欠我百萬元察爛，通過當地法院判決生效的兩處房產在執行最後晌沒者階段，另一債主依和我同一債主所辦的他項權證在先由另一法院下達優先受償宴薯權的判決。當地法院由此撤回了判決書。但經查他們的他項權證存在違規，用兩個假土地證辦理。
我們該怎麼辦？
對方惡意隱瞞，建議您到法院起訴請求返還。
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鑽誠投資擔保 一 針對類似的問題，首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就是所謂的 過戶 為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。二 其次,建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款 不能過戶 也不...