1樓：華律網
房屋是人們生活的必需品，很多人都會想購買一套屬於自己的房子。由於房地產行業的利潤普遍較高，有些開發商為了賺取高額利潤會欺騙購房者。對於購房者來說，在買房時如何防止被騙呢？
1、基本的「五證」齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證。2、使用規範的合同文字。
一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》，並按照文字中所列條款認真填寫，瞭解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。3、買期房要約定條件和時限。
購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、檢查房屋質量。在簽約時，應檢視並檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，並將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發商對質量問題的責任。
5、重點約定違約責任。
2樓：機智勇猛的大軍
你看一般 賣房的 都會有5證 你問他有沒有 如果有的話 就可以放心購買 希望。
買房怎麼防止被騙
3樓：查祖禹
法律分析：1、一定要查證房屋真實的產權人；
2、要確定買賣房屋是否有抵押擔保；
3、一定要在合同中寫明違約責任和救濟方式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一)當事人的姓名或者名稱和住所；
二)標的；三)數量；
四)質量；五)價款或者報酬；
六)履行期限、地點和方式；
七)違約責任；
八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
買房如何防止被騙
4樓：孫旭權
防止購房時被矇騙應注意檢查開發商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實清楚房屋本身結構以及配套設施如水、電、物業及燃氣；注意房屋產權問題。
【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條。
下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
怎樣防止買房被騙
5樓：王雨昕
防止正源買房被騙的方法是：
1.商品房預售許可證、房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證，以上證書缺一不可；
2.在簽訂合同時，合同文字是否使用規範；為了避免後期出現質量亮清公升問題糾紛。再來徹底檢查所購房屋的質量，確認房屋型別，面積等問題，要仔細核對合同內容，明確相關事項的具體交接時間。
3.買期房要約定條件和時限；
4.檢查房屋質量；
5.重點約定違約責任。
一、買房的手續流程是什麼。
1.選房和現場看房都要實地觀察。
2.簽署認購書需要一定的保證金。
3.簽約購房合同，將開發商的口頭承諾一併寫到合同中。
4.付款並在付款後檢查房屋。
5.裝修入住，簽約管理公約，同時繳納物業管理費，並辦理產權證。
二、簽了購房合同後不想買了咋辦。
簽了購房合同後不想買了，可以嘗試與賣方協商。如果對方不同意解除合同，買方可以不購買該房屋。但不具有法定或約定的解除合同的情形，此時必須按照合同約定承擔違約責任。
民法典》第五百六十二條的規定，當事人協商一致，可以解除合同。
當事敬老人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
買房子被騙怎麼解決，買房被騙怎麼辦？
房屋是人們生活的必需品，很多人都會想購買一套屬於自己的房子。由於房地產行業的利潤普遍較高，有些開發商為了賺取高額利潤會欺騙購房者。對於購房者來說，在買房時如何防止被騙呢?1 基本的 五證 齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房地產開發證 國有土地使用證 建設工程開發許可證 工程規劃許可證...
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