想要買房經常看到新聞有物業亂收費或不辦事的

1樓：網友

找個好朋友家人一起幫你參謀一下。

很多小區的物業都有亂收費的現象，這個現象有辦法制止嗎？

2樓：紅君舞蹈教程

物業亂收費，如果要問怎麼辦？最好的辦法是業主團結，一起抵制，是最好也是最有效果的辦法。

兩個字拒交。

有兩種情況，一，業主委員會按合同招聘的物業。沒有合同規定的費用，若遇到特殊情況超出合同規定而物業承擔不起的。可向業委會書面申請，由業委會召開業主大會確定解決辦法，物業沒通過業委會向業主收費，完全可以拒絕。

另乙個是物業不是業委會招聘的物業。物業沒有權利，也沒有法律規定物業可以確定收費專案。你照樣可以拒交。

物業向業主收費，總會找一些理由和說辭，如果單獨幾戶業主不認可，是很難進行抵制的，百分之八十的人認為合理，少量人反對也是說不清楚的。

題主在問題中說道，物業收電費進行加價，這是不合理的。電費一般都是由電力部門進行收費，而物業進行代收，其代收費用理應該由電力部門給予費用，而不應該是業主買單。（注，現在基本上都是一戶一表了，不應該像以前一樣每家表的讀數後還有誤差分攤，即所謂損耗電）。

物業費原則上是，業主接房後，雖然沒有裝修，但是物業費應該是折半收取，裝修入住後，即全額收費。

可將疑問先向小區業主委員會提出，也可直接到當地房管局反映，房管局專管小區物業公司履行物業服務合同情況。

如果物業服務合同中明確了收費專案、收費標準、收費範圍、收費依據，就不屬於亂收費。如果物業服務合同中沒有明確的收費專案，物業以此名義收費，就是亂收費！

你也可以到物業公司親自看看物業服務合同，合同上有，就不是亂收費，合同上沒有，就是亂收費！

如果確實存在亂收費，房管局會依照《物業管理條例》對物業公司予以處罰！

3樓：周**強強

有的。我們可以向相關部門向他們舉報，像這些現象的出現，已經損害到了居民的利益。這會讓居民對這個小區有所反感。

4樓：帳號已登出

我覺得這種現象出現，首先就是成立業主委員會，然後商量解決的對策，物業是來服務業主的，而不是來剝削業主的，業主委員會有權力更換物業的。

5樓：拉布拉斯不變換

如果小區物業亂收費，可以向市場監管部門舉報或者向物價局舉報，由這些部門來查實物業亂收費現象，並要求物業整改。

6樓：春季的風啊

有辦法制止，我們可以告知相關的人員，讓他們來進行處理這件事情，對現在的社會非常發達，有很多部門都會管這些事情。

7樓：天悅

當然是有辦法去制止了，只要業主們齊心，保留相關證據，向相關部門進行舉報，這種現象是可以杜絕的。

8樓：李佳楠那男

肯定是有辦法的，最好還是建立乙個非常厲害的機構，就像現在的物業聯盟一樣。讓他們來監管這個事情。