1樓：烏窒肇零
買房子到底bai是「地段」重要，還是「戶型」重要？
一直以來，買房子都是乙個比較熱門的問題。每個家庭都無法迴避買房子的問題，除了房價牽動著大家的心之外，還有乙個問題同樣讓大家也很煩惱，那就是到底在**買房子？通常情況下，我們常說在一些城區的話，配套的設施會好一點。
生活比較便利。但是城區的房子相對來說空間可能會小一點，因為城區的面積比較緊張，小區的綠化各方面可能不是那麼足夠。
而如果去稍遠一點的地方買房子的話，雖然小區裡的環境，包括綠化和停車位可能會更好一些。但是相對來說，附近的配套設施則沒有那麼多。其實在這個問題之中，體現的就是買房子到底是選擇地段還是選擇戶型。
這是很多買房者都要糾結的問題，因為不管是地段還是戶型，其實在我們的生活之中都非常的重要，二者之間其實也並不是完全的能夠分割開來。
我認為只能說買房子到底是地段優先，還是戶型優先。
地段的意義。
在討論地段之前，大家不妨回憶一下，你為什麼要在這個地方買房子？就是說你為什麼要在城市裡買房子，而不是回到自己的老家，回到縣城，回到鎮上去買房子？想明白了這個問題，我覺得對於買房子，優先選地段還是戶型就不會那麼糾結了。
從根本上來講，我們之所以會在城市裡買房子，主要原因就是說，我們首先在這裡工作，之後孩子會在這裡上學，而我們的日常生活也會圍繞著我們所購買的房子而。說了這麼多，其實就是在說地段的意義。我們之所以要在城市裡買房子，所看重的就是城市的配套設施。
如果僅僅是為了有乙個居住的地方的話，那麼我們完全可以在縣城裡。甚至在老家花錢建一所，那空間絕對要比在城市裡買的房子要大，而且要便宜。但是很明顯，縣城裡的配套設施，比如醫院，和學校遠遠不如大城市之中的多和高。
戶型的意義。
地段決定的是我們的生活便利程度，也就是配套設施。而戶型則會決定我們在這個地段購買的房子，住起來舒心不舒心。首先來講的話，戶型中最重要的一點就是房屋的朝向，我們肯定是要購買朝陽的房子。
陽光不僅會給房屋殺菌，更是會讓我們的心情變得明亮起來。
而且我們買房子，看戶型的話，肯定也要跟我們實際使用需求結合起來。我們需要住幾口人，有沒有對書房的需求，這些都會在我們購買房屋，選擇戶型時體現出來。
而地段和戶型之間，我覺得優先的話首先還是地段更重要一些。好的地段不僅代表著配套設施豐富，更重要的是我們將來如果想要將這套房子出手的話，好的地段流通率更大一些。
2樓：蔣蔣隨記
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
3樓：蘇蘇蘇久久
地段和戶型都很重要。非要選的話地段吧，如果地理位置好一點，離工作的地方進一點，周邊配套設施齊全戶型可以不考慮。
4樓：晨曦
買房子要看中地段。如果地段買對了，那麼可能房子也會有比較高的公升值空間。
5樓：嶺南
買房子更重要的是看重地段，因為地段好的地方，不管什麼戶型**或者出租都非常方便，特別是學區房，根本就不在乎戶型是什麼樣？只要沾上了學區就可以。
6樓：暗翼戰神
地段和戶型同樣重要。因為地段決定出門放不方便，戶型決定住著放不方便。
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
7樓：哇哦土豆呀
買房子怎麼選擇一般都看個人需求。大體上地段會比戶型更重要一些。會涉及到交通是否便利，公交地鐵之類的是否齊全；周邊配套設施是否齊全，超市、菜市場、醫院、學校等的配備情況，一般家庭住房都涉及到孩子上學，所以學校很重要；開發商和物業情況，房子的開發商是否可靠安全，直接決定小區的物業、停車和保潔等方面；再有就是房子的公升值空間，現在房子已經成為一項很重要的投資專案，不想住了還可以在合適的價位上賣了。
所以地段更重要一些。
8樓：上班這件事
地段更重要，好多地段，比如商區、學區房，戶型再差**也比較貴，戶型好對乙個房子來說只是錦上添花的作用。
9樓：是你的
我覺得是買房子當然是地段重要，地段直接影響了房子的直接價值，生活是否方便，離工作地點的距離，還有周圍學校、地鐵、醫院等設施是否方便，而戶型可以再次內部設計跟調整的。
10樓：11嘻嘻哈哈的我
地段，我個人還是覺得地段重要，乙個好的地段，房子的價值將會有公升值的空間，戶型並不會擁有地段那個大的公升值空間。
11樓：卞凌昳
地段重要，處於地段好的房子公升值空間大，交通、生活便利基礎設施完善。
12樓：倒黴喜歡我
我覺得地段重要，因為如果地段好出門會比較方便，買房子就是用來睡覺的，幾乎就晚上在家裡，白天都會出去工作，所以地段很重要。
13樓：創作者
都重要。地段好了交通便利，出行都很方便，戶型好的話，住著舒適度就很大的提高了，心情也是比較愉悅的。
14樓：記憶蛋餃
二者一定要比較的話，地段比戶型更重要一些。即使日後房子不打算居住，選擇到乙個好地段的房屋，可以****。
15樓：追夢青春無悔
我覺得如果在購房資金充足的情況下，房子的地段和戶型都很重要。好的地段可以方便購房者出去逛街，好的戶型可以使人心曠神怡。
16樓：網友
我覺得地段比較重要，因為在乙個好的地段，上班上學都方便，這樣能省很多交通費。
17樓：蔣蔣隨記
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
18樓：小小鳥鳥飛飛我
其實地段就是買房最重要的方針，那麼地段究竟是什麼呢？有人說是交通有人說是配套，有人說是環境，其實最重要的，它是否有增值的空間。
19樓：迷途路上的野豬
兩個都不對，買房錢最重要，沒有買個錘子啊。
20樓：匿名使用者
我認為只能說買房子到底是地段優先，還是戶型優先。
關於購房時先看戶型還是看地段比較好，應該怎麼選？
21樓：富妹資訊站
地段對房子的影響更大，地段好的房子，周邊的配套也更加齊全，生活更加便利，價值自然高。同時還能抗跌，無論用來出租還是二次銷售抑或讓金錢保值。相信很多人在對於地段和戶型的時候，都會選擇地段，房屋所在的地段會直接影響到房價的高低，對於稍微有些經驗的購房者來說，自然明白地段的重要性。
買房子不論是用於自住還是買賣賺差價的，用合適的**買到好地段的房子簡直就是賺到。地段首先關係到實際居住的便利度，在自身經濟條件允許的情況下，再根據手頭資金去找戶型合適的**，看看自己能買多大的房子。
1、看地段。買房子一定不能忽視了地段的重要性，萬人爭搶的好地段是有原因的，周邊經濟文化發達繁榮、道路交通便利快捷，房子自然更值錢一些。
2、跟著**規劃走。**規劃所指之處，一片燎原之勢。無論如何，購房者買房不能單靠自己想象，就連所謂的專家預言哪塊區域將來發展潛力大，也是經過揣度**規劃意圖之後得出來的結論，包括開發商選址，所以購房者在選房時，一定要重視**對整個城市的發展規劃。
3、看開發商實力。如果開發商實力可以，承建的樓盤質量也會更可靠一些，值得購房者選擇。現在開發商跑路事件屢見不鮮，如果乙個開發商信譽度不高，風險係數就會加大。
4、物業很重要。可能有的朋友會忽視了這一點，但物業管理差的小區，財產和人身安全沒什麼保證，而且物業管理差的小區有各種亂收費、侵佔業主公共設施、加速電錶水錶轉動等種種劣跡，瞭解這些差的物業小區，可從報紙、電視等大眾**上獲得訊息，但凡被**過的小區都不是置業的選擇。
5、關注小區周邊環境。家門口如果有個公園的話，小區的空氣是非常好的。早晚或週末還可以去鍛鍊身體，對於老人和小孩就更好了。
一般而言，公園物業比非公園物業**要高，公園條件好，**會更高，因此是否選擇公園物業需根據個人情況量力而行。
興旺壹品認為房屋所在的地段如何對房子的影響非常大，大家在選房的時候可以先看一下自己比較中意的地段，看看該地段有哪些小區，然後再來結合其他影響居住環境的因素來選房，這樣選到的房子才能物超所值。
買房子到底是「地段」重要，還是「戶型」重要？
22樓：熱愛冰美式
買房子，地段和戶型都很重要，但是對於普通購房者而言，錢包裡的錢才最重要。所以該如何權衡地段和戶型呢？
買房子最重要的一點就是要搞清楚我們自己的需求是什麼？只有明確了需求，才能買到自己想要的房子。所以說按照需求來合理取捨地段和戶型才是最關鍵的。
地段： 地段對於購房者的意義有兩個，乙個是經濟性的，乙個是生活性的。地段其實是買房的根本，因為房子根本上就是一件商品，只有我們能夠從房子當中獲得我們想要的東西，那麼房子才是對我們最有價值的。
因此選擇地段就少不了投資的性值。除此之外，地段帶來的可能是，可能是距離單位更近，有更好的配套設施和成熟的商業街區，生活方方面面都能夠非常到位。如果我們是出於以上兩點，那麼選擇地段無可厚非。
戶型： 房子是用來住的，如果是我們自己居住想要舒適感的房子，那麼我們就要選擇戶型。房子是我們起居、工作生活的場所。
對於每個人而言溫馨的家可以消除工作的疲憊，乙個戶型合理，佈局考究的房子能夠為我們的生活和工作帶來更好的感覺。也能讓我們在生活和工作當中切換得遊刃有餘。同時好的戶型居住感更強，住起來也十分舒適。
對於廣大購房者而言，如果是自住優先的考慮方式，那麼選擇戶型就沒有什麼問題。
如果不少 房價 來看了購房的差距，我們完全可以在好地段買一套好戶型的房子。只可惜魚和熊掌在很多時候都難兼得。不過捨得之間，只要我們做出了正確的選擇，也是不會留下什麼遺憾的。
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