1樓：穎穎
這個情況下，當然是需要繳納個人所得稅。
的。贈予房產再**需要繳納個稅。
嗎。贈予房產再**新政策，如下：
2019年2月19日，三部委聯合釋出新政，從當年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
贈與稅率未變 房子「賣」給子女稅更少。
如果父母要贈與孩子一套180平方公尺的房子，辦理房屋贈與的稅率沒有變化，需要繳納3%的契稅，贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅。
總共加起來就是的稅。
房地產交易環節契稅營業稅調減後，如果自己把房子「賣」給自己的孩子，只需要交2%的契稅就可以了。
房屋贈與子女稅率。
1、契稅3%
2、贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅。
繳稅共計。房屋「賣」給子女稅率。
1、契稅2%
繳稅共計2%
2樓：天下繩鏢
《財政部 稅務總局關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得專案的公告》（財政部 稅務總局公告2019年第74號）規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照「偶然所得」專案計算繳納個人所得稅。但符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
您的情況屬於：外祖父母作為房屋產權所有人，將房產贈予其外孫子女，該贈予行為不徵收個人所得稅。
3樓：懷聽筠
拿去賣要收個人所得稅，贈予應該不用。
4樓：市白楣
需要因為並不是自己。
5樓：***幫助你
賣房肯定是要繳納個人所得稅的。
6樓：桓康伯
房子屬於直系親屬之間的無償贈與是可以免個稅的，但並不包括贈與之後再**，如果個人再**房子就應該繳納20%個人所得稅，
外婆贈送房子給外孫怎麼收稅
7樓：郝麗君
法律分析：1.直系親屬贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。
2.贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅；但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。
3.受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。
4.贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每笑李份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2％。 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
土地出讓金的繳納則按所受贈房產性質而定，如沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。房改房性質的，經過此贈與手續之後，就轉為商品房。
法律依據：《中華人民共和告態國稅收徵收管理法》
第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。
第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要襪公升源求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。
納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。
我外婆將她名下的房產贈予給我，請問我需要繳納個人所得稅嗎?個稅證書有什麼用處？
8樓：幸福千羽夢
房屋產權型則所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照「偶然所卜伍棚得」專案計算繳納個人所得稅。但符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫橘帶子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
外祖父母作為房屋產權所有人，將房產贈予其外孫子女，該贈予行為不徵收個人所得稅。
9樓：青春的顏色
你外婆將他的房下的名房產證給給你了的閉橘話，你是需要交納個人所得稅的，這個是需要辦理相關個稅的證書的，這個個稅李塵的證書的用處就是證明這個哪態禪房子已經是你你的了。
10樓：匿名使用者
辦理房產過戶時要繳納契敗塌稅，只有按規定繳納契稅後才能辦理房屋不動產權證書，個人所得稅顧名思義，是你個人月收入達到5000元以上就必須繳納的稅枯枯前，是有關法律規定公民必須履行的義務沒清。
11樓：網友
你外婆把房產贈予給你，現在是不收取稅的。新規定直系新屬贈予是不用交稅的。只要換本的錢。
外婆可以把房產贈與外孫女嗎
12樓：李永冬
法律分析：可以，外婆可以選擇贈與房產的方式，將房屋過戶給外孫。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
我的外婆想把房屋贈與我兒子可以嗎
13樓：
摘要。您好想把房屋贈與您兒子是可以的親親，但是需要書寫乙份公證書進行公證哦親親。
您好想把房屋贈與您兒子是可以的親親，但是需要書寫乙份公證書進行公證哦親親。
法律依據：《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與源畝彎。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷耐毀的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定雹悶。
父母贈予的房子屬於夫妻共同財產嗎
如果男方父母是婚前贈與夫妻的，一般認為是贈與男方一方的財產，但男方父母明確贈與雙方除外。如果男方父母是婚後贈與的，視為對雙方的贈與，但明確表現贈與男方一方除外。法律依據 最高人民法院關於適用 中華人民共和國民法典 婚姻家庭編的解釋 一 第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定...
老公贈予給妻子的房子再過戶給子女那種方式最划算？
親，肯定是直接贈予給自己的子女比較划算，因為您贈予給您妻子的時候需要收一筆贈予的費用 幾個點，然後您妻子再過戶給子女又要一筆費用，所以是不划算的，直接贈予給你的子女是最划算的。你們的這種情況還是直接贈予給孩子最為划算，夫妻及孩子三人帶房產證身份證到不動產中心辦理相關手續即可，現場發證，費用也不多，望...
按揭的房子能賣嗎？在按揭中的房子可以賣嗎？
按揭的房子可以 嗎？交房了也不一定有房產證的。可能要等辦理房產證。房子隨時都可以轉手的，雖然你辦理了按揭，但這個房子實際上已經是你已經買了，只是還借了銀行的錢而已。未滿5年的話要交營業稅。還有要交增值稅，反正稅可多了，找地產公司一問就清清楚楚了，國家的政策比女人的臉變得還快，因此不同時候你都以當時當...