1樓：銀線守護者
你好，最好的辦法就是付款時填寫父母的名字（備份留存），不動產證只填寫女兒的名字，只有這樣才能保障你們的權益。希望我的對你有所幫助。
2樓：遵法紀之師
必須要寫 ，父母買房贈送給女兒的 ，那麼在過戶之前必須把協議寫清楚 ，現在的社會這麼複雜 ，以防萬一吧 。
3樓：衛蔚星
要寫協議書！而且還要法律公證是女方父母贈送女兒的私有財產！不是女兒女婿的共同財產！不怕一萬！就怕萬一！
4樓：網友
必須要寫協議書。如果是孩子多的話別的兄弟姐妹們都得到房產局的公證處簽字以後才能生效。
5樓：網友
既然女兒己婚了父母買房贈送，那麼在過屍之前是要寫個協議書或者是去公正一下這個房子是贈送給女兒的，這樣以免以後造成不必要的麻煩了。
6樓：知足常樂
如果是贈給女兒個人的，那必須寫協議說明這一點，如果是贈給女兒女婿夫婦倆的就不必寫了。
7樓：鼎足後先行
如果只是想贈送給自己的女兒，那麼就一定要寫乙份協議，表明只贈送給女兒個人，是屬於女兒的個人財產，如果女兒與女婿離婚，這個房產不作為夫妻共同財產分割，這是給女兒的乙份保障。
8樓：來自松柏巖和婉的西瓜子
買房增送已婚女兒要看出於什麼樣的目的 ，如果是出於想給女兒乙份保障，最好在過戶前寫協議宣告 ，避免以後麻煩和糾紛。
9樓：風鈐
父母買房贈送己婚女兒，過戶時也需要公證的，要去公證處公證，自家即使有協議，過戶也要公證書，拿公證處的公證書，才可辦理過戶手續。
10樓：餘生
寫協議是不是太傷父母的心了，我個人覺得沒必要，都要過戶了，還要協議，是多不相信自己的父母，還是怕自己不孝順。把房子要回去。
11樓：秦勤勞致富
看父母是贈予女兒女婿的還是隻贈予女兒一人的，女兒已婚，不在協議中明確規定那就是婚後財產。
12樓：大海里的小雨點點
如果你父母買的房子只送給已婚女兒的，應該公證一下，房產與其他人無關，預防以後不必要的麻煩。
13樓：網友
建議到公證處去公證一下，說明父母贈送的房產是婚後贈送給女兒的，不屬於夫妻共同財產！
14樓：淄博市高青縣史
按照新的民法典規定，即使兒女已經結婚，父母單獨贈送給小夫妻一方的房屋以及其他財產，都屬於一方所有，不屬於夫妻共同財產。
15樓：威水之星樂園
必須說明這個財產情況。
16樓：丁乙影
是不是去辦乙個公證比較合適，公證的內容應該是屬於這個女兒的私有財產吧。
父母房產買賣過戶給已婚子女一方
17樓：李慶
法律分析：父母名下的房產過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協議，註明是贈與父母這一方子女個人的房產，那麼辦理完畢住房過戶手續，該住房屬於父母贈與這一方子女的個人財產。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
父母把房產過戶給子女需要所有子女同意嗎
18樓：律臨刁鳳香
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。
婚後父母買房贈送給女兒
19樓：肖桂容
法律分析：父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。螞攔塌則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。
一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人衡慎能夠提供父母出資當時的書面約定或宣告，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利悶圓轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
父母房產過戶給已婚子女規定
20樓：張建
法律分析：從過戶的成本來看，房產贈與過戶首先被排除掉，最後就在身後繼承過戶與買賣過戶這兩種方式中進行選擇，網上有不少這樣的對比研究，有說繼承過戶最省錢，也有說買賣過戶最划算。實際上，在新規下，不能一概而論。
法律依據：《財政部國家稅野談世務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條 符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房侍如屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人頌肢死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
父母房產過戶給已婚子女規定
21樓：雲之老師
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，認定為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
根據最新司法解釋的規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，認定為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。對於登記在哪方子女名下並沒有特別要求，法院也可能會結合具體情況而定。
為避免爭議，父母可以立乙份不動產贈與協議，約定只贈與給子女一方。
民法典》第二十九條。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資早頌的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙悄散方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
父母房產過戶給已婚子女可以採用贈與的方式把房產過戶給子女。先到公證處辦理房產贈與給子女的公證，然後帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續。
不動產登記暫行條例實施細則》的相關內容規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
1、不動產權屬證書；
2、買賣、互換、贈與合同；
3、繼承或者受遺贈的材料；
4、分割陸運鄭、合併協議；
5、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
6、有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
7、相關稅費繳納憑證；
8、其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
以上內容參考《中華人民共和國民法典》
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