房屋這樣的交易違法麼？
1樓：網友
你好！首先，你母親從你奶奶那裡以5000元的**買下房子的行為屬於民事合同中的買賣合同。如果買賣雙方也就是你奶奶和母親在進行合同時都是自己獨立意識的表示，那麼這個活動就是合法有效的，是受到法律所保護的。
其次，你奶奶在5年以後又在你幾個姑姑的壓力下把房子以原價買回，正如你所說經濟在發展，這顯然是不合理的，是顯失公平的。
但是，你也提到，房產證是你奶奶的名字。我國不動產的所有權轉移是以登記為準。如果房產證是你奶奶的名字，那麼那套房子仍然屬於你奶奶。
因此，你和你母親的權益很難得到法律的保護。目前最好的方法是庭外商討解決，可以求助專業律師。
2樓：等風的樹葉
請問，最後房產證上的名字是誰的名字？還有，交易時有寫交易合同嗎？此兩問題，受用於你`
3樓：pyl棒棒糖
兩次都沒過戶，產權還是你奶奶所有。
4樓：網友
兩次交易的合同都是口頭合同，可以肯定的是第一次的合同已經生效了，但是房屋的所有權還是奶奶的，也就是說房子還沒有交付給你的媽媽！就是說合同還沒有履行！
而第二次的合同本身就無效，因為你根本就沒有房子(房子的所有權是奶奶的),何談，賣房子呢？
要是打官司的話，完全可以要求對方履行第乙個合同，並且請求法院判決第二份合同無效！
5樓：北方落葉
你還是協商解決吧，因為房產證是你奶奶的。
6樓：蔡仲翰
無法可依。由於一直沒有辦理過戶登記手續，因此，你媽媽和你奶奶之間的關係始終是債權債務的關係，而房產過戶是以是否登記為前提的。10年前你媽媽支付了5000元，那麼你奶奶是負有根據口頭合同辦理相關過戶手續的義務，但是5年前，你奶奶又原價回購，如果你媽媽認為不合適，應當在當時提出違約損害賠償的訴訟，如果當時沒有提出，事情又過了5年，不僅超過訴訟時效，而且相應要求物權變動的主張也將缺乏法律基礎。
這件事估計協商都沒有可能，拉倒吧。
房屋私下交易合法嗎
7樓：律說律答
房屋私下交易合法。但是不能產生房屋所有權變更的效果。私下交易指不通過他人介入，雙方協商完成買賣行為，也不辦理過戶登記。
私下籤的房屋買賣協議符合條件有效。房屋買賣合同屬民事買賣合同的範疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在於解決，是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。房屋買賣不同於其他商品買賣，需登記後才產生產權變更的效果。
所以即使房屋私下交易是合法的，購房一方在完成購買行為後，部門取得法律意義上的房屋所有權，只是取得了房屋的使用權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律依據。中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房屋私下交易合法嗎？
8樓：查祖禹
法律分析：私下籤的房屋買賣協議符合條件有效。房屋買賣合同效源好力認定的根據主要是《城市私房管理條例》和《民法典》。
只要買賣房屋合同當事人以書面形式訂立合同即為合同成立並是有效的條件之一，不允許當事人一方隨意反悔。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
一)行為人具有緩帶相應的民事行為能力；
二)意思表示真實；
三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序擾裂蘆良俗。
房屋虛假交易是否違法？
9樓：何波
法律分析：利用虛假的**手段誘騙消費者與其進行交易是房地產銷售過程中存在的一種典型違法閉沒毀行為，既損害了消費者的合法權益，又擾亂了房地產市場秩序。 通過對本案的處罰和公示，向房地產經營者發出了誠信經營、守法經營的訊號，有利於維護消費者合法權益，有利於促進行業自律，維護市場穩。
法律依據：居住證暫行條例》
第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽註等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。
第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社群服務機構提交本人居民身份證、本人相察盯片以及居住地轎備住址、就業、就讀等證明材料。
非法買賣房屋有違法行為嗎?
10樓：周口刑事喻澤源
法律分析：非法買賣房屋屬於違法行為，根據中華人民共和國刑法以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
房屋私下交易合法嗎 -法律知識
11樓：王玉臣
法律乎公升分析：
私下籤的房屋買賣協議符合條件有效。房屋買賣合同效力認定的根據主要是《城市私房豎頃悄管理條例》和《民法典》。只要買賣房屋合同餘渣當事人以書面形式訂立合同即為合同成立並是有效的條件之一，不允許當事人一方隨意反悔。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
一)行為人具有相應的民事行為能力；
二)意思表示真實；
三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
房產交易流程和各種稅，房屋房產交易的流程中買賣雙方要交哪些稅
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1.去法律援助處找一個律師諮詢,然後委託他 她做你的指定律師與你父親協商,用法律的權威搞定他.2.若父親拒絕了,是因為真的沒錢,就向 請求 財援 或轉交撫養權 若拒絕是另有企圖,就只好告他.天下沒有搞不定的事,只怕你沒膽量.加油 這樣做肯定是違法的，你未滿18歲，父母無論哪一方都有撫養的義務，離婚時...
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