1樓：
1、銀行會有乙個計算公式，你的理解是對的，不過月還款還得加上你的貸款利息，所以不止這個數，網上有貸款計算器，你可以拉一下就知道。
2、按揭意思就是銀行先替你把剩餘的房款墊付給了你的開發商，所以你每月需要按時還錢給銀行，而且需要同時支付一定的利息。
3、需要注意的就是每月還款期限不能拖延，拖延了銀行會有記錄，影響信譽記錄，以後再貸款就麻煩了；另外，如果你要貸款，最好憑你的月工資水準諮詢銀行使用「等額本金」或者「等額本息」方式。
等額本金：開始還款壓力會比較大，但是每月還款會隨之遞減，利息較少。
等額本息：還款金額每月不變，但是總利息很高，每一萬元貸30年期限兩者相差總利息約2300元左右（按照利率計算）。
2樓：養夢旋
2010年10月1號以後首套購房首付30% 二套購房首付50%新房首付：合同價50萬 x 30%=15萬。
按揭演算法（月還款）：貸款35萬 x 元=2150元。
貸款都是面對銀行的，你用房子向銀行做抵押，然後分期向銀行還款。銀行則將35萬的貸款直接付給開發商。銀行收取你貸款的利息。
注：為銀行按20年貸款計息後（7折後利率），每貸款一萬元的月還係數。
銀行利率：商貸折後公積金。
需要注意的：貸款類別分為，等額本金和等額本息兩種，計息的方法是不一樣的，可以直接和銀行諮詢～
按揭購房的程式是怎樣的
3樓：喬光遠
法律分析：1、到中意的樓盤看房、瞭解實際情況；2、確定購買罩運的房屋後，可以簽訂認購合同；3、按約定期限簽訂購房合同，支付首付款；4、到銀行簽訂抵押貸款合同；5、辦理抵押遊局登記。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第二十條 預購商品房貸款抵押的，商品神悶讓房開發專案必須符合房地產轉讓條件並取得商品房預售許可證。
按揭買房的程式是什麼？
4樓：徐椿皓
按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
手續及程式：
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後，接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來，就乎芹可以歲孫畢辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和凱型公證。
最後，銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
按揭購房的程式是怎麼樣的
5樓：法官
按揭購房的具體程式是什麼？按揭購房需要按以下具仔喊閉體程式進行：（一）借款人申請。
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：1、借款人的身份證、戶口簿；2、購買住房的合同意向書或其他證明檔案；3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；4、貸款銀行要求的其他證明。（二）接受貸款銀行審查。
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人 簽訂抵押合同 。（三）借款人與售房單位 簽訂購房合同 。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上籤章。
四）借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。（五）借款人與貸款銀行簽訂 個人住房抵押貸款 合同。
借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦念裂理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。（六）貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以滲喚轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
按揭買房流程
6樓：姜超
按揭購房流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶，並準備貸款要求的資料；
2、向銀行申請貸款；
3、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第六百六十七條。
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借神碧首款並遊數支付利息的合同。
第六百六十八條。
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容慧巧一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
貸款買商品房的一些問題，買房按揭要注意什麼問題
答覆 1.根據各地方商業銀行關於按揭貸款政策的不同,有的銀行要求借款人的房產證及它項權證一併留存銀行在借款全部還清後退還產權人.此時拿到房產證的時間是你償還清銀行借款本息的時間.有的銀行不要求留存房產證,則在當地房產管理部門頒發產權證時,你就可以拿到手了.辦理抵押貸款的房產,產權證備註欄裡將標註抵押...
請問一下我的matlab程式有什麼問題
關立誠 沒見過你這樣定義函式的.改下.function f w x,xdata 把前面那個w.m去了,還有你要新建一個m檔案把你的函式存起來. 給你整個改了一下 w.m內容如下 function f w x,xdata f x 1 xdata.2 x 2 sin xdata x 3 xdata.3 ...
請問有誰可以做一下vb程式，不會很難的，猜數字遊戲
option explicit dim temper dim num,up,down private sub command1 click num val text1.text if num up and num down thenelse msgbox 輸入有誤，請輸入區間內的數字 exit su...