1樓：慶帥老師
公司給員工租房子，那麼是公司包住宿，當然需要公司交納物業費。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：祈旋
公司給員工租房子，是需要把物業費交了的，這個是必須的，與員工沒有關係。
3樓：開汽車環遊世界
如果房子是公司給員工租的，也是給員工住的，那麼物業費也就由公司繳納，也是算作一種福利，如果公司不想承擔這筆費用，也可以在繳納以後向住了的員工分攤，如果這種方式可能會傷了員工的積極性，覺得公司這麼小氣，這點福利都要員工自己掏，在以後的工作中，員工也就沒有積極性把工作做好。
4樓：金融蔣老師
公司給員工租房子當然需要交納物業費用，畢竟是公司包員工的住宿，那麼租房子的費用和物業的費用都由公司繳納。
5樓：天選之人ac姚
給員工租房子 當然要公司交物業費了、因為公司要保證員工的權益！
6樓：123王姑娘
正常來說是需要一起負責的，如果每個員工有擁有自己單獨的房子是可以不需要負責的，如果是合租的形式是需要負責的。
7樓：王軍
公司給員工租房子，應該交物業費。
老闆給員工租房要出物業費嗎
8樓：陶志巨集
法律分析：老闆給員工租房一般不需要出物業費。公司給員工租房子，那麼是公司包住宿，當然需要公司交納物業費，與員工沒有關係。
物團州業費是要租房方承擔，如果業主將房屋出租給租戶，物業辯昌的真正使用人是租房者。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用，從其約定，業主負連帶交納責任。
法律依據：《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使塌灶蔽用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
公司給員工租房
9樓：北京家問事務所
單位給員工租房合同應寫明單位名稱與員工名稱以及相關基本資訊；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；租金數額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任等。
公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民**住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民**住野改彎房保障主管部門核實其申報資訊。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民**住房保障主管部頌悶門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，殲中應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
在房主不知道的情況下，被物業公司把房子租出去了，這該怎麼辦？
10樓：
摘要。親，您好，我是問一問法律諮詢代老師，很高興為您解答哦！您好，如果是在您完全不知情且沒有任何授權的情況下，物業擅自出租了您的房子，協商處理不成，可以直接向法院提起訴訟主張權利在這種情況下，如果你是房子的房主，可以直接起訴物業，要求物業進行賠償，畢竟這是你的房子，物業是沒有權利把房子租出去的，那麼你可以要求物業所賠償房租的費用，如果同時損壞了室內的裝置等等，你都可以要求物業恢復原樣，同時賠償造成的損失。
在房主不知道的情況下，被物業公司把房子租出去了，這該怎麼辦？
親，您好，我是問一問法律諮詢代老師，很高興為您解答哦！您好，如果是在您完全不知情且沒有任何授權的情況下，物業擅自出租了您的房子，協商處理不成，可以直接向法院提起訴訟主張權利在這種情況下，如果你是房子的房主，可以直接起訴物業，要求物業進行賠償，畢竟這是你的房子，物業如則是沒有權利把房子租出去的，那麼你可以要求物業所賠償房租的費用渣悶棚，如果同時損壞了室內的裝置罩逗等等，你都可以要求物業恢復原樣，同時賠償造成的損失。親，真誠的希望能夠幫到您，祝您生活愉快哈！
他們沒有鑰匙，在我不知情的情況下，房子就被私自打針並且租掉了。
親，您好，我是問一問法律諮詢代老師，很高興為您解答哦！您好，如果是在您完全不知情且沒有任何授權的情況下，物業擅自出租了您的房子，協商處理不成，可以直接向法院提起訴訟主張權利在這種情況下，如果你是房子的房主，可以直接起訴物業，要求物業進行賠償，畢竟這是你的房子，物業如則是沒有權利把房子租出去的，那麼你可以要求物業所賠償房租的費用渣悶棚，如果同時損壞了室內的裝置罩逗等等，你都可以要求物業恢復原樣，同時賠償造成的損失。親，真誠的希望能夠幫到您，祝您生活愉快哈！
物業公司能把物業管理用房出租嗎
11樓：網友
不能，物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。
根據《物業管理條例》第六十三條：
違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
綜上所述，即使物業管理用房有空餘的面積，未經業主大會同意，依然不能改變用途，業主委員會對於物業公司私自出租物業管理用房的行為，可以直接上報至房地產行政主管部門（一般是建設局）。
12樓：加菲19日
《物業管理條例》第38條規定：「物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。」
根據這條規定，物業公司未經業主大會同意，不能改變物業管理用房的用途，更不能將物業管理用房出租給他人牟取利益。因為物業管理用房的所有權是全體業主的，物業公司只能使用而不能處置。如果要出租的話，也要經業主大會表決通過才行，並且出租的收益應歸全體業主，物業公司不能佔用。
根據《物業管理條例》第65 條規定，「違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。」所以，物業公司的說法是不對的，老李該代表業主向房地產管理部門投訴，制止物業公司這種侵犯業主權益的行為。
13樓：網友
物業企業不可以房屋租賃。物業管理用房是屬於專一功能的用房，不能改變用途。【法律依據】根據《物業管理條例》第六十三條：
違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
提問。對方給我看了營業執照，經營範圍有房租租憑。
對方給我看了營業執照，經營範圍有房租租憑。
這樣的話就是這家物業公司有租房許可權是麼？
這樣的話就是這家物業公司有租房許可權是麼？沒有。
公司給員工租房子 是員工籤合同還是公司籤合同
既然是公司給員工租房子，肯定是公司出面籤合同，因為，這是公對公的交易，和個人沒有任何關係，員工只有居住權和使用權，然而，將來要是有什麼差錯，也是公司出面，員工不承擔任何後果。既然公司已經統一為員工簽訂了房租合同，建議公司應該再與員工簽訂一份住房租賃合同或協議。法律分析 作為房屋承租人，在與出租人簽訂...
租房子給別人後未經房主允許又轉租給別人的行為是什麼行為
矽谷創業快訊 違反 中華人民共和國合同法 的規定。出租人可解除合同。在租賃合同履行中，如果經出租人同意的轉租或合同里約定承租人可以轉租，根據 中華人民共和國合同法 第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效.那麼承租人的轉租是有效...
租房子給別人經營，可是那個人跑了，還欠3萬房租
趕緊報警啊！而且不要再給別人經營了，還不如自己經營，如果你怕管理不好，想美麗屋mse什麼的都能夠幫到你，避免以後再遇到這種事 我拖朋友幫我問了在日本租房子押金3萬沒有還給我的，其中房租也是 3萬， 蟄伏期 禮金是不還的，押金會還。但押金歸還時會扣除你對房屋損害所需修補的費用。租房子的人拖欠房租耍無賴...