1樓：清麗還清靜的菠蘿蜜
創業貸款的申請條件 （1）具有完全民事行為能力，年齡在 50歲以下； （2）如果已開業，持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證；如果還在籌備中，需要提供相關創業證明。 （3）從事正當的生產經營活動，專案具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力； （4）資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證； （5）在經辦機構有固定住所和經營場所； 創業貸款申請資料 （1）有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明 （2）相關營業執照或創業證明 （3）銀行要求的其他材料 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務— —你只要**提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份資訊等私隱），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯絡，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道，額度：
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有貸款沒還完可以貸款買房嗎
2樓：大黃百事通
貸款未還清，一般可以再貸款買房。但是銀行需要審核申請材料，是否具備還款能力，決定是否放款。
1、銀行裡之前有貸款還沒還上，如果是房貸或車貸(均是按揭貸款)，沒有逾期還款記錄，再買房是第一套或第二套可以貸款，第二套首付款50%，利率享受不到優惠。如果原有貸款是其他貸款，逾期沒還上，那就貸不到款了，第2套房可以，第3套的話國家剛給停了，這就要看當地的實際情況了。
2、申請人和配偶的身份證。
戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
3、購房協議書正本。
4、房價20%或以上預付款。
收據原件及影印件各1份。
5、申請人家庭收入證明。
材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅。
納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
拓展資料：貸款有關情況：
1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入**、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠準時的償還貸款。
4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥倖心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
沒交房就辦按揭貸款是否合理
3樓：齊家
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目前，許多讓你在購買了商品房的時候，都會向銀行申請按揭貸款，這樣能夠在一定程度上減輕人們的買房壓力，但是有些開發商的會在還沒交錢就要求辦理購房者辦理按揭貸款，那麼沒交房就要辦按揭貸款是否合理嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。
沒交房就辦按揭貸款是否合理。
沒交房就要辦按揭貸款主要是要看購房者購買的是什麼房屋，如果購房者購買的房屋為期房，是需要在簽訂購房合同就辦理按揭貸款，如果的購房者購買的為現房，則通常咋交房後再辦理按揭貸款，如果遇到開發商延遲交房的情況，可按照的購房合約約定要求開發商賠償違約金，如果購房者不配合辦理按揭，也屬於會違約。
辦理按揭貸款時要注意哪些。
1、申請貸款前不要動用公積金。
如果的申請按揭貸款的人在貸款前就將公積金儲存餘額用來支付房款，那麼有可能導致購房者公積金上的餘額為零，這樣也會導致公積金貸款額度為零，這也就意味著購房者無法申請公積金貸款。
2、借款最初一年內不要提前還款。
購房者在申請購房貸款的時候，最好不要在最初一年內提前還款。因為根據公積金貸款的有關規定，部分提前還款需要在貸滿1年後提出，而且需要你已歸還6個月以上的貸款。
3、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當購房者還清了所有的貸款本金和利息後，需要拿著銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產權利證前往當地的房地產交易中心辦理撤銷抵押。
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還沒交房的房子可以貸款嗎
4樓：齊家
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現在大多人買房都會採用貸款的方式，而貸款時是有條件限制的，貸款也比較嚴格，那麼還沒交房的房子可以貸款嗎？下面我們一起來看看吧！
還沒交房的房子可以貸款嗎。
還沒交房的房子不可以貸款，需要有房產證，貸款時需要將房產證去銀行抵押才能貸款。而且貸款人還要有合法身份，有穩定的收入，才能具備償還貸款的能力，不能有不良的信用記錄，有合法的購房毀知局合同。已辦理房子抵押貸款的，原房子貸款已要還款一年以上。
房屋抵押貸款有什麼手續。
1、貸款申請：貸款人先向金融機構說明貸款用途、金額、年限，貸款申請符合金融機構的貸款範疇，就可以準備材料申請貸款。
2、準備貸款資料：貸款時需要準備資料很多，如：需要提供本人及配偶的身份證、收入證明、婚姻證明、房屋所有權證。
3、看房評估：纖讓提交這些材料後，銀行會根據這些材料，對材料審核，對抵押的房產進行實地勘察評估。房屋評估環節很重要，這決定著房屋抵押猛銷貸款的額度，所在準備材料時也要充分一些。
4、報批貸款：將審貸資料、評估報告或勘估意見書拿到銀行進行審批。這時，貸款資料一定要準備齊全，如果資料不齊全也會影響貸款速度的。
6、抵押登記手續：最後，貸款人憑房屋所有權證和借款合同到產權處辦理抵押登記手續。
總結：以上是關於還沒交房的房子可以貸款嗎的內容，希望對大家有幫助！房子貸款程式比較多，也比較麻煩，所以房屋貸款的話，一定要提前準備好充足的材料。
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沒還完按揭的房屋能貸款嗎
5樓：唐玉娟
沒還完按揭的房屋可以貸款。若第一次貸款尚未還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證以及收入證明，如果符合要求才能進行第二次貸款。
銀行審核合格成功後會發放貸款。
一、公積金第二次貸款的規定有什麼。
公積金第二次貸款的規定有：1、申請貸款時，應當結清首套房公積金貸款；2、貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款；3、第二次貸款的首付比例一般不得低於60%；4、個人徵信無不良信用記錄，具有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
二、有貸款的房子離婚怎麼變更為一方所有。
離婚貸款房子過戶給一方怎麼變更：按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。
因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。
2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。
三、順位抵押給個人怎麼辦理。
通過銀行辦理程式：
1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
城市房地產抵押管理辦法》第九條。
同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。
房子按揭沒有還完貸款可以買房子嗎
6樓：李俐
一般是可以的，只要符合當地購買二套房的條件就可以購買，如果第二套房子需要按揭的，還需要提供銀行流水等相關證明。
一、房子按揭貸款流程。
1、確定房產。購房者在選擇房產前，應該著重考慮下按揭服務，進一步了解開發商與哪家銀行合作，是否已經得到銀行的支援，以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。
2、提交按揭貸款申請。當你確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，購房者應該向銀行了解按揭服務，將資料準備齊全，然後再填寫按揭貸款申請書。
3、銀行審核。當銀行受理貸款人貸款申請後，要對貸款人進行資格審查，以此來確定貸款人是否符合規定條件。
4、簽定購房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請書和相關資料，經審查確認貸款人符合按揭貸款條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與房產經銷商簽訂購房合同。
購房者簽定購房合同，繳納好房產憑證後，持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
二、按揭房子**需要哪些手續。
1、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，登出抵押，然後再交易過戶。
2、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然後再交易過戶。這種方法對買方有一定的風險性，不過可以通過有誠信有資質的中介公司並要求賣方做公證委託等來消除風險。
3、買賣雙方都沒能力或不願意還貸的，可以通過找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然後再還錢給擔保公司，不過這需要一筆擔保贖樓費用。
按揭房可以再貸款嗎，按揭房子可以貸款嗎
按揭房可以再貸款的，但是要求徵信良好，年齡18到65，可以申請信用貸款 當然房產證辦下來了，也可以申請二次抵押貸款。不能，按揭了就不能貸款了 希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝 按揭房符合要求可以再貸款。貸款基本要求 1 具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民 2 ...
按揭房能貸款嗎,按揭中的房子可以抵押貸款嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產權。按揭 按揭 一詞是英文 mortgage 的粵語音譯 指以房地產等實物資產或有價 契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物 按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，...
按揭房子可以貸款嗎，正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎
囚與社會 按揭的房子是可以貸款的，很多銀行是可以再抵押貸款的。詳細資料 1 隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信 農行等多家銀行推出的 房抵貸 方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。2 按揭的房子是可以貸款的，房抵貸 申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在...