1樓：匿名使用者
幹了這麼多年房產銷售，還是有一定的心得的，年前買房確實是好時候，原因有這幾方面。
首先，從新房和二手房來說，年前開發商會為了回款，把房價壓低或者推出一系列優惠政策。二手房來說，業主們都想年前能拿到錢，所有把房價也會降低很多。還有年前的一些貸款啊，還有購房政策不會有什麼變化，所以可以輕鬆的去選擇自己喜歡的房子。
其次，一般新政的出臺都是在年後，所以每年的年後房價都會有一波小幅度**。到那時候，年前的價位早已經望塵莫及了。
還有一個原因就是年前有一部分人很忙，根本沒有時間看房，如果這個時候你剛好有時間，就佔據了買方市場的便宜，這個時候的業主方都是比較被動的，所以砍價挑房都是對咱們有利的。
最後一方面就是，快過年了，把一年該辦的大事都辦了，過年也高興，踏實啊。年後開春了，正好把新買的房子裝修，時間剛剛好。
好處多多，買房趁著還沒過年，抓緊吧。
2樓：靜好
昨天還看了一個關於房地產的新聞，好像是南京河西的一套房子，100多個平方，房東原掛價是400多萬，結果昨天晚上通知中介，這套房子降價80萬**，結果當天晚上這套房子就被賣出去了，而且還是以全款成交的，年前買房的確是一個好時機，一般來說很多人在年前都會缺錢，急需用錢的人一般都會把房子降價**，一般來說平時只會有五六萬的空間，但是年前這套房子卻降了這麼多，所以年前買房可能會買到一些便宜！
對於新房而言，開發商年底也需要回籠一些資金，而且有一些新的政策會出來，比如說在春節期間購房有什麼優惠活動，是買1萬抵多少等等，所以年前的話買房是比較好的時間段！而且以貸款來說的話，下一年的貸款額度也會稍微寬一點！快到過年的時候，假期可能會有一點，平時很多人忙的沒時間去看房子，年前大家都可能會空閒一點！
年前買房好還是年後買房好 各有什麼優勢
3樓：鑽誠投資擔保****
年前年後都不要買了中guo經濟危機正在發生，全國蓋那麼多房子把農村老百姓都趕進城裡也住不了，後期沒有人要，金巴布危委內瑞拉印度……。
年前買房好還是年後買房好
4樓：
您好，年前買房好。因為年前買大家就能夠享受到很大的好處，因為大部分人由於年底工作繁忙會把看房、買房推至年後，所以無形中就會減少買房的競爭，可選**較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。而且大部分客戶在年前即便是有買房的想法，也會採取觀望的態度，想著到了年後看**會不會對房子進行調控，總是想著能夠希望有更好更便宜的房子出現。
所以大量需求壓制到年後，所以到了年後買房的需求就會增大，從而導致購房競爭激烈。
年前買房好還是年後買房好
5樓：社會生活家
年前買房子便宜些的。
因為年前買房子開發商會有相關的優惠政策出來吸引購房者，雖然年前房貸收緊，但是利率不會有調整，年後可能房貸利率會有調整等情況。買房要抓住低利率的機會，注意政策層面轉向。貸款利率低，意味著支付的利息就少，買房成本低，這種時候比較適合買房子，像2023年的幾次降息政策後，人們的購房熱情高漲，就是很好的佐證。
買房時機注意事項：
1、新房第一次開盤時期。
一個分若干期開盤的專案，會一期比一期賣得貴，第一期的第一次大開盤，一定會是優惠力度最大、整盤**最低的那次，即便之後樓市下行，但不到萬不得已開發商是不會降價的。
2、上半年比下半年合適。
上半年比下半年買房相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產政策，房價比較趨穩。同時，一般新政的出臺都會使開發商推出一些優惠政策。
3、有**買房機會的時候出手。
開發商釋出新房子時，有時會給房地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。
現在買房是不是好時機？
6樓：匿名使用者
現在是買房的最佳時期，如果準備想買房，可以提前看房選購，買房前要了解現在的購房政策。要有購房資格和足夠的首付，公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，並且公積金貸款的額度也是有限的。買房時候要注意：
購房資格在一些限購城市，購房資格要求比較嚴格，社保要繳滿一定的年限等。 所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資。
7樓：帳號已登出
現在還是不要買房，再觀望一段時間，再等個5年到10年的時候，是買房的好時機，現在的房價，還處於波動階段，最好不要買。
8樓：112333束脩
這個不好說。但可以預見的是，短期看調控，長期看人口，未來房價會向兩極分化。
人口淨流入的城市會有紅利，人口淨流出的村莊必然走向沒落。
現在是買房的好時機嗎？
9樓：巧談大樓市
你好，很高興你的問題。
因為你沒有明確提及買房最佳時間指的是一年當中的某個時候，還是說2023年以及以後的5年時間，所以我就以從2023年開始的未來1年時間為例，買房最佳時間是什麼時候呢？
不可否認的是，不論是房地產領域還是其他領域基本上都有“旺季、淡季”，如果你關注過房地產的話，那麼你應該就聽說過“金三銀四”、“金九銀十”，這兩個詞是什麼意思呢？簡單來說，3月和4月、9月和10月這四個月是每年的房地產銷售旺季，也就是說在這兩個時間段，買房人數量遠高於平常。
那麼按照我的說法，是不是可以理解成今年的9月、10月和明年的3月、4月是買房最佳時間呢？毫無疑問，如果你近期有買房的打算，這四個月確實是比較合適的選擇，但是考慮到這個時間段內，買房人數比較多，因此可能會出現“火熱買房”的情況。
也就是說你買房時並沒有過多考慮，看到售樓部十分火爆，你就會認為樓市很火熱，再不買就沒有了，其實這也是銷售的一種，所以綜合考慮下來，我認為這四個月是買房最佳時間的選擇之一。
這麼說是有原因的，因為在房地產熱季，售樓部人員一般不會給出較大的折扣，而且受到售樓部環境的影響，作為購房者的你的訂房時間也會相對偏短，而這也是我認為今年9月、10月和明年3月、4月是選擇之一。
除此之外，每年的節日也是買房的最佳時間之一，例如端午節、中秋節、五一勞動節等等，按照正常情況來說，此時很多人都會房價，所以就有時間去看房，再加上售樓部也會專門給出折扣，甚至專門推出專門的節日房。
當然了，如果你在這些時間段內沒有假期，那麼就只能在諸如6月、7月、8月等時間去看房了。筆者想提醒一句，買房時不要著急訂房，如果你想要壓**的話，就要做好“長期談判”的準備，畢竟售樓部銷售人員都需要業績，所以看到你有猶豫，基本上都會給折扣。
總的來說，結合以上觀點，如果以一年時間為節點的話，那麼我認為每年的9月、10月和3月、4月以及節假日是買房最佳時間，在這個時間段內，售樓部往往會給出專門的折扣，你可以關注一下。
其實你可以計算一下，從2023年下半年開始，部分開發商已經開始打折賣房了，按照7折**來說，一套總價為100萬的房子，除去折扣之後，總價大約只有70萬。從這個角度來說，打折之後買房確實是個不錯的選擇。
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