1樓：晁荌
買房契稅優惠政策依然是繼續執行的，並沒有取消。根據財政部、稅務總局近日釋出的關於契稅法實施後有關優惠政策銜接問題的公告，《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》第一條、第三條中關於契稅的政策繼續執行。
2樓：認真過好每一天
買房還有契稅優惠，這個政策福利並沒有取消，不過優惠政策適用於90平米以下的首套房，並不適用於大面積房產或者**比較高的豪宅。
3樓：匿名使用者
契稅法只是把原來的契稅暫行條例升級到法律場面並不是推倒原來的條文，契稅一直都是那麼多，沒有變動，只是各個地方有權根據實際情況實行契稅優惠，現在9月1號後依舊是如此，並沒有變動。
4樓：匿名使用者
就目前來說買房是沒有契稅優惠的，仍舊按照國家政策執行。
5樓：星空
賣房子沒有契稅優惠了，現在國家調控房價，所以沒有了。
6樓：僧鑲旋
有啊，不同地區的政策不一樣，有的適應發放優惠券，有的直接面契稅。
7樓：宓翮
根據**的地理位置以及銷售情況 買房，**做出相應的契稅優惠政策 還是有的。
8樓：落楓逢櫻
買房如果是在房交會上確定成交的房子 應該還是有契稅優惠的。
9樓：hd一川
實施《契稅法》，並沒有說財稅2016第23號住房契稅優惠檔案終止執行。
何況有關部門也答覆目前契稅政策不變。
契稅法正式實施後，買房還有優惠稅率嗎？
10樓：霓虹說教育
買房依然有優惠稅率，但僅限於非一線城市，這個範圍不包括北上廣深。
在新的契稅法出臺之後，之前暫行的契稅條例已經自動終止，小夥伴們也需要重新關注新的契稅法。雖然契稅法並沒有對稅率和具體措施做大的調整，但裡面會有一些刪減的內容。至於小夥伴非常關注的買房的問題，多數城市在買房的時候依然有稅率的優惠粗態措施，我巖檔源會從以下幾點做詳細解釋。
一、新的契稅法正式實施。
在新的契稅法正式實施之前，我們一直使用的是97年的暫行條例。暫行條例有很多不足之處，同時也不符合現在的時代特徵了。也正因如此，新的契稅法終於出臺。
在這份契稅法裡，關於房屋的產權和變更問題有了更加明確的規定，關於契稅稅率的問題也做了適當調整，但基本上在可控的範圍之內。<>
二、買房的時候依然有稅率的優惠。
拿個人買房來舉例，如果這套房子屬於家庭唯一房產。在房子面積小於90平米以下時，購房者可以獲得1%的稅率減免。當房子面積達到90平米以上時，稅率減免的程度將會上升到。
與此同時，對於二套房，二套房的稅率減免一般按1%來計算，超過90平米的面積會按2%來計蠢滑算。<>
三、這個稅率優惠不包括北上廣深。
首先契稅法並沒有對契稅的稅率做巨大調整，多數城市依然在3%~5%之間，個別城市可以根據自己的實際情況來調整相關稅率。對於北上廣深這樣的城市來說，因為這些地區的城市房產溢價情況非常嚴重，房地產**也過於火爆。這些地區的購房者不會享受購房優惠，也就失去了1%~2%的稅率減免措施。
11樓：拉布拉斯不變換
契稅法規定，省、自治區、直轄市在3％～5％的範圍內確定具體適用稅率，可以對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權搭山屬轉移確定答陵差別稅率。買知舉中房稅率優惠沒有取消。
12樓：陳老師說社會生活
買房子依然是有優惠的，只不過每一個地方的情況都是不一樣的。
契稅有優惠嗎
13樓：律漸
有優惠。各省確定適用稅率及相關免徵或者減徵辦法方案由省、自治區、直轄市人民政悔中府提出，報同級人民代表大會常務委員會和***備案。因此地方實施的契稅優惠政策如果沒有釋出新的調整規定的話，仍可按照原契稅優惠政策執行。
法律依據：中華人民共和國契稅法》
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第四條契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土升畢地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**吵前芹、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
買房契稅優惠政策
14樓：匿名使用者
按照你所說的應該，你們都是首次購房，算是首套房。各個省市對契稅政策不太一樣。
新的契稅政策要求：對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按成交**徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按照成交**的1%徵收契稅。
對個人購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按成交**3%徵收契稅。此次契稅新政對享受契稅稅率優惠增加了條件，即該房屋是否是“家庭唯一住房”。顯然，新的契稅規定已與相關部門的“二套房”認定標準趨於一致，即以家庭為單位核定是否是“二套房”。
調整後的個稅新政策則為，對**自有住房並在1年內重新購房的納稅人，不再減免個人所得稅。涉及的個稅，納稅人不能提供住房原值有效憑證的按現值的1%稅率徵收；能提供住房原值有效憑證的按現值與原值差額的20%稅率徵收(扣除已繳稅款)。新個稅政策與先前政策相比，享受稅收優惠的**也有所縮小。
15樓：匿名使用者
可以優惠契稅，如果你是在北京的話。首次購買且是90平米以下的二手房，契稅只收1%；首次購買90--140平米的二手房契稅收；其餘情況現在北京一律是3%。
16樓：馨雯律師
回答親，按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，按的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，按2％的稅率徵收契稅。其中家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。但是，具體的還是要根據當地的政策和自己買房子的面積來進行計算的。在交稅前，提醒大家一定要把資料準備齊全，可以縮短辦理的時間。
提問購買首套房面積是，總價是78萬，契稅是多少。
購買首套房，還需要交哪些費用。
提問知道，那是多少。
契稅和印花稅。**：房屋維修**和副食品**調節**。
規費：交易費、《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。如果按揭還要：
評估費、保險費、公證費和抵押登記費。
七十八萬乘以大約需要11700元的鍥稅。
提問現在購買首套房契稅有減免政策嗎。
房產證辦理什麼時候辦好。
1）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；
2）城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；
3）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵；
4）財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。
房產證什麼時候可以辦理好？那就得看你們的當地的辦理速度。一般情況房產證辦理的時間在半個月左右是可以辦理好的。只要相關手續齊全，那就很快。
普通住房的契稅有什麼優惠政策，個人購買家庭普通住房的契稅有什麼優惠政策
可康泰卿媚 契稅的優惠政策就是，如果你是農村戶口，第一次購買住房者，並且建面在90平方以下，可以免契稅,或者就是在開房交會的時候,一般情況下有契稅的優惠政策,但只是針對普通住宅,建面超過了144平方或者套內120平方以上,都是非普通住宅了,享受不了優惠政策的, 鑽誠投資擔保 根據 財政部國家稅務總局...
個人購房契稅是否有優惠稅率，個人購買第一套房產契稅有什麼優惠政策
龍泉 根據 財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知 財稅 2016 23號 第一條的規定 一 對個人購買家庭唯一住房 家庭成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女，下同 面積為90平方米及以下的，減按1 的稅率徵收契稅 面積為90平方米以上的，減按1.5 ...
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