1樓：儆櫟
你好 需要分具體的情況而定。
1、一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
3、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2樓：法律公開課
離婚房產如何分割問題絕對是離婚後的頭等大事，那麼具體怎麼分割？法律對此有何規定呢？我們來聽聽陸律的講解。
離婚時房子的產權怎麼分割？
離婚時房子怎麼分,如何分割離婚房產
3樓：法妞問答律師**諮詢
離婚後房產分割標準：
婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。
3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
離婚時產權房怎麼分？
4樓：南京婚姻律師許乃義
南京專業離婚律師許乃義為您解答：
《中華人民共和國婚姻法》第十三條規定「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，有平等的處理權」。
據此，可以確認夫妻雙方在婚姻存續期間以成本價購得的房改房屬於夫妻共同財產，夫妻離婚時對該財產應予以分割。
對於房產可採取以下方式解決：
首先確認該房屋產權歸雙方共有，在共有期間，共有人對該房產共同享有使用、處分、收益等權利，共同承擔維修、管理等義務。若該房產歸一方使用，使用方應向另一方支付相當於房屋一半面積的房屋使用費。
同時，雙方約定待房產具備上市條件後再予以分割，屆時若雙方均不需要房屋，則可將房產按當時市價**，所得款項扣除各項稅收、手續費等費用後，由共有人各半分割。
若共有人之一確有實際居住需要，得房者可按房產當時市價之一半支付給對方，以實現分割。
5樓：尚律師
雙方協議，協議不成的，一般情況下一人一半。
婚內男方自願放棄房屋產權離婚時房子歸誰？
您好，需要結合約定的具體內容而定。如果男女雙方簽訂婚內財產協議，明確男方放棄房屋產權，房屋歸女方一人所有。那麼離婚時，婚內財產協議對夫妻兩人具有法律約束力，房屋應該歸女方所有。需要注意的是，如果雙方約定離婚時房屋歸女方所有，加了 離婚時 這個條件，這個協議在離婚協議在登記時生效。如果雙方離婚未成，一...
父母離婚時協議把房子的產權歸我，父親再婚並生有一孩子，請問這個孩子以後會和我共同享有這棟房子嗎
小蓉子 首先，如果你們父母是通過法院達成的離婚協議，那麼具有法律上的強制力，是不可以再將此房子做其他的用途的。繼承是繼承被繼承人生前的財產，如果這個房子給了你，就不屬於他生前的財產，繼承人不能予以分割。如果是通過民政局，那麼在一年內，如果你爸爸對離婚協議分割內容反悔，那麼可以要求法院重新分割，將屬於...
離婚時房子可以過戶給孩子嗎，父母離婚後，怎麼把房子過戶給孩子
可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話，可以直接過戶給孩子。當然可以。需要離婚雙方和子女，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產證，到住房所屬房管部門申請過戶。孩子未成年，需要出生證明，由父母代替簽字。付費內容限時免費檢視 回答可以。...