1樓：羅蘭木門衣櫃
國管公積金與市管公積金的區分只限於北京市。
國管公積金指**國家機關及在京單位等國管單位為員工繳納的公積金，顧名思義，就是由國家直接管理的單位，比如央企等。
市管公積金指北京市的市屬單位、私企、外企等單位為員工繳納的公積金。
北京公積金中心（市管）和國管公積金中心都是北京市公積金委員會的下屬單位。
所以相當於北京作為首都地位額外承擔了國管公積金的徵收和管理，這也是隻有北京有國管、市管之分的原因。
二者具體區別如下：
徵收企業不同。
繳費基數不同。
貸款政策有差異。
還貸方式有差異。
國管可以跨地區使用，市管不能。
2樓：金城一家裝飾
國管公積金是指**國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金。其與市管公積金主要區別如下：
（一）管理機構不同，國管公積金由**國家機關住房資金管理中心負責管理，而市管公積金由本市住房公積金管理中心管理。
（二）使用範圍不同，國管是公積金可以跨地區使用，如鐵道部，是屬於鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區使用的。
（三）貸款年限有很大差異，一般貸款年限的計算公式是房齡+貸款年限小於等於一個數值。這個數值，國管的要比市管的要大。
3樓：搜狐焦點
國管公積金和市管公積金從概念上就可以看出區別，一個由**國家機關住房資金管理中心(或**直屬機關分中心)管理，一個由各市住房公積金中心管理。此外，國管公積金和市管公積金還有以下4個方面的區別：1.
繳存區分，國管公積金：繳存是以「502」、「509」或「512」開頭的；市管公積金：以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」。
2.使用範圍區分，國管公積金：可以跨地區使用；市管公積金：
只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。3.準備證件區分，國管公積金：
需要準備單位開據的收入證明；市管公積金：不用開據收入證明。4.
辦理週期區分，國管公積金：一般情況下辦理時間45天到60天；市管公積金：一般情況下辦理時間30天到45天之間。
4樓：麥穗兒課數學
1、繳存的區別。
在通常情況下，國管公積金的繳存是以「502」或「509」開頭的。
市管公積金則是以「身份證號碼」開頭並且末尾加「00」。
2、準備證件的區別。
在公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。
但國管公積金還需要準備單位開據的收入證明，而市管公積金就不用開據收入證明。
3、辦理週期長短的區別。
一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。
國管公積金辦理時間則要45天到60天。
4、公積金是否可以跨地區使用。
國管是公積金可以跨地區使用，如鐵道部，是屬於鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區使用的。但不是企業可以選擇國管還是直管的，要根據單位性質。
市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。
5樓：素質大師華某人
繳納人群不同，貸款時間不同，還款方式不同，適用範圍不同，信用制度不同。
6樓：匿名使用者
國管公積金的個人登記號一般為502開頭的，市管的一般是以個人身份證號後加兩位數字。
7樓：康波財經
市管和國管公積金區別。
8樓：長沙業之峰裝飾
1、國管公積金：
**國家機關住房資金管理中心（或**直屬機關分中心）管理即國管公積金。**國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區別於市管公積金，國管公積金由**國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金（中共**直屬機關分中心繳存住房公積金）。
2、市管公積金：
各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。
國管公積金和市管公積金有什麼區別？
9樓：搜狐焦點
國管看餘額，首套可基本可貸120萬；市管看年限，每繳存一年可貸10萬，若需貸滿120萬至少需要繳存11年11個月。
（一）國管公積金貸款比例。
首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化，最高可貸120萬（具體根據公積金繳存餘額來定，可在國管公積金**測算），年限最長25年；
二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化，最高可貸60萬（具體根據公積金繳存餘額來定，可在國管公積金**測算），年限最長25年。
（二）市管公積金貸款比例。
首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化，最高可貸120萬，年限最長25年；
二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化，最高可貸60萬，年限最長25年。
希望我的回答能幫助到您，更多買房相關問題，您可以在拼房帝小程式「答疑」專區檢視並搜尋哦，咱們有「購房資格」、「貸款須知」、「交房須知」、「選房技巧」、「樓市政策」、「落戶政策」、「搖號須知」7個問答專欄幫您解決買房路上的問題。
10樓：小梨談職場
回答你好親☺️國管看餘額，首套可基本可貸120萬；市管看年限，每繳存一年可貸10萬，若需貸滿120萬至少需要繳存11年11個月。（一）國管公積金貸款比例首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化，最高可貸120萬（具體根據公積金繳存餘額來定，可在國管公積金**測算），年限最長25年；二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.
58，最高可貸60萬（具體根據公積金繳存餘額來定，可在國管公積金**測算），年限最長25年。（二）市管公積金貸款比例首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化，最高可貸120萬，年限最長25年；二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.
11樓：蝸牛淘房
國管公積金指的就是**國家機關在北京單位等國管單位的在職員工，在職職工繳存長期的住房**。和市管公積金的區別較大，首先，兩者的管理機構就有著很大的不同，國管公積金是由**國家機關住房資金管理中心負責進行管理的，而是管公積金是有本市住房公積金管理中心來進行管理，在使用範圍方面我管公積金可以跨地區使用，如鐵道部是屬於鐵道部直管。單位工人的公積金是可以跨地區使用的。
此外貸款年限也有著較大的差異，正常情況下貸款年限的計算公式是房齡加貸款年限小於等於的一個數值。這個數值國管公積金要比市管公積金要大一些。但是國管公積金與市管公積金的區別還在於北京市國管公積金是由國家直接管理的，而市管公積金主要就是市屬單位，私企，外企等單位為員工繳納的公積金。
12樓：康波財經
市管和國管公積金區別。
如何辦理公積金貸款（市管局）新的市管公積金貸款政策是怎樣的？
這個問題不好回答，因為各地的情況不一樣，我儘量來回答看。1.如果順利，你需要跑兩次到四次公積金中心。2.第一次去，你要提供你的收入證明 單位出具 身份證件 戶口 公積金繳存依據 單位開具 婚姻證明，購房合同，影印三份。3.需要開發商提供的就是合同和他的賬號了。4.第一次如果要簽定公積金貸款合同，要填...
國管公積金最低貸款額度是多少，國管公積金組合貸購房，貸款額度是多少？
鑽誠投資擔保 公積金貸款的條件 1 申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年 2 未有尚未還清的公積金貸款 3 有本市城鎮常住戶口或有效居留證件 4 有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 慧友達小童鞋 國管公積金髮布的新規中，加大了貸款支援力度。職工購買首...
國管公積金月繳存多少可以貸款120萬？？
在貸款額度方面，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米 含 以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。而且，與市管公積金一樣，國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。國管公積金取消...