1樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
現在買房商業貸款需要辦理什麼手續呀？
2樓：黑夜o漫步
一、申請購copy
房商業貸款條件
1、有合法的居留bai身份。
2、有穩du定的職業zhi和收入。
3、有按。期償還貸款本息的能力dao。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議。
6、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件。
二、申請購房商業貸款材料1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。
2、職業和收入證明。
3、購房合同或意向書等有關證明材料。
4、占房價款30%的首期付款證明。
3樓：大鬍子說房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房版銀行就禁貸。
權。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
4樓：鑽誠投資擔保****
辦理商業貸款手續有以下三點：
簽訂購房買賣合同，然後到貸款銀行進行面籤回，面籤必須買賣雙方答同時到場；
所帶資料為房產證、土地證、戶口本，身份證、結婚證（已婚），收入證明（買方），銀行流水（買方）；
由評估公司進行評估並出具評估報告，然後再由擔保公司向銀行出具擔保函，銀行收件並進行受理審批。從面籤後，銀行審批大概會進行15個工作日。審批通過後就可以進行過戶了。
過戶後大概7-10天出房產證，15天左右出土地證，帶兩證出來後就會送進銀行進行抵押，買方須在抵押合同上簽字，簽字過後，銀行會在3-7天內將貸款打到賣方的賬戶上，買方就可以拿到兩證了。
商業貸款買房的條件如下：
貸款物件為有完全民事行為能力的自然人。
具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
對首付款的要求，銀行間有些許差異。
有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
具有購房合同或協議。
5樓：華律網
1、申請人bai和配偶的身份證、戶口原件du及影印件3份(如申。
zhi請人與配偶不屬於。
dao同一戶口的需回另附婚姻關係證明)。答2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
6樓：新居網家居顧問
首付房價最低20-30%,然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款。
個人住房貸款需提供的資料：
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關係證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）***人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件；（3）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續：
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及影印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請稽核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
7樓：匿名使用者
個人辦理住房貸款所需條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限回男士不超過。
答65歲、女士不超過60歲；
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6、已經簽署購買住房的合同或協議；
一般需提交的資料：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明。
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及影印件。
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權檔案；
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明檔案7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺影印件；
8、交易住房的《房產價值評估報告》。
9、貸款人要求提供的其它證明檔案或資料。
8樓：亞遊推廣
【能不能不刪】 今天是抗日戰爭勝利的73週年。
9樓：劉
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份；
有穩定的職業和收入；
有按期償還貸內款本息的能力；
有貸容款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
有購買住房的合同或協議；
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件；
貸款行規定的其他條件。
10樓：匿名使用者
只要客戶到銀行或指定的地點簽字後把辦手續的錢交給律師或者代辦人其它的手續都不用你跑！很方便的。
11樓：匿名使用者
首先bai您的具備以下這些條件：du
1-年滿18週歲的具有zhi完全民事行為能力，dao城鎮居民常住回戶口或合法答有效的居留身份證明。
2-交齊首期購房款。
3-有穩定合法收入，有還款付息能力。
4-借款人同意所購房屋及其權益作為抵押。
5-所購的2手房產權明晰，符合當地**規定的可進入房地產市場流通的條件。
6-所購房屋不在拆遷範圍內。
7-貸款銀行的其他要求。
然後是您要提交的資料。
1-買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》
2-買賣雙方簽定的《購房意向書》
3-收入證明。
4-身份證和戶口薄及婚姻狀況證明。
5-配偶身份證。
6-若購房人無當地市常住戶口，還需要提供暫住證及當地市房地產交易中心開具的證明檔案。
7-售房人的有效法人營業執照。代表人證書等檔案。
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