1樓：慶帥老師
物業不籤書面服務合同，那麼相當於沒有跟小區的業主形成物業服務協議，在這種情況下，應該儘快簽訂服務協議，否則不能給小區提供物業服務。
關於物業管理條例。
物業管理條例全國統一正式實行。以北京為例，《北京市物業管理辦法》出臺10年後，新物業管理法規《北京物業管理條例》（以下簡稱：《條例》）將從明日開始正式實行，此《條例》包含了業主大會、公共設施、物業費、停車位、小區管理等多項與業主密切相關的內容，細則共104條。
《條例》針對小區業主委員會成立難的現狀，引入了物業管理委員會組織形式，符合不具備成立業主大會條件的、具有成立業主大會條件但確有困難無法成立業主大會的、成立業主大會但無法選舉業主委員會的，等相關情形，可由小區所在街道辦事處、鄉鎮人民**、業主、物業代表人組成物業管理委員會，推動成立業主大會。
物業管理委員會的任期一般不超過三年。期滿仍未成立業主大會、選舉產生業主委員會的，由街道辦事處、鄉鎮人民**重新組建物業管理委員會。物業管理委員會組建的具體辦法，由市住房和城鄉建設主管部門制定。
除了推動成立業主大會的職能外，物業管理委員會還會承擔起協商物業管理費、車位使用、公共設施管理等責任。
以物業服務費為例，《條例》規定，物業服務收費實行市場調節價，由業主和物業管理人進行協商，並適時調整。同時，要求市住房和城鄉建設行政主管部門釋出物業服務專案清單，明確服務標準和內容，行業協會發布物業服務專案成本資訊和計價規則，供協商物業服務費時參考。這意味著物業服務企業和業主擁有了相對自由的議價空間，服務品質將成為物業費高低的決定因素。
小區居民較為關注的停車難的問題有望得到解決，物業服務人應當在物業管理區域內顯著位置設定公示欄，如實公示、及時更新物業服務內容和標準、收費標準和方式，以及物業管理區域內車位、車庫的**和出租情況等資訊。
此外，對於對於前期物業，《條例》明確了建設單位承擔前期物業服務責任。建設單位銷售房屋前，應當選聘前期物業服務人，簽訂前期物業服務合同，前期物業服務合同期限最長不超過二年，具體期限在前期物業服務合同中約定。
前期物業期限屆滿前三個月，由業主共同決定是否繼續使用前期物業服務人，期限屆滿，業主與新物業服務人簽訂的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務。限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主與新物業服務人簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
2樓：金融蔣老師
如果你是小期業主，不需要你跟物業簽訂書面合同，只要業委會跟物業簽訂的書面合同，那麼就已經生效了，你按時交納物業費就可以了。
民法典中關於對於物業公司都負責物業的哪些個部位？
3樓：慶帥考研老師
與物業公司負責物業的哪些部位的話，主要是負責小區的綠化，保潔，門衛，保安等等，主要就是為小區業主進行公共區域的服務。
民法典對沒有移交電力部門,物業是否有權利對不交電費的業主進行停電？
中華人民共和國民法典業主摩托車丟了,物業有承擔賠償義務的責任嗎？
4樓：
得看你的物業合同以及相關小區停車收費的具體方案。個人認為，如果沒有交給物業代保管，物業沒有保管義務。舉個例子，你小區散步時，小孩的水杯丟了、手機丟了，物業要賠不。
民法典對物業費的規定有對大件物品清理另有收費的標準嗎？
5樓：天津六月雪
民法典2023年1月1日起實施，自己去新華書店購買學習。
物業公司對小區的噪音置之不理,導致業主長期身心健康受影響,民法典中哪一條規？
6樓：尋缺
無論是物業公司還是其他人產生的噪音，建議直接向環保局投訴。
如果是其他業主發出的噪音，向物業公司投訴，物業公司必須前往勸阻，勸阻無效的也是向環保局投訴。
7樓：力挽狂瀾
四對小區噪音置之不理，導致業主長期生因素的健康秘方臉是哪一條？應該屬於擾民。
民法典草案如何解決「一人拋物、全樓買單」的情況？
拿破崙的民法典的意義，拿破崙民法典的意義是 確立了什麼
拿破崙法典 1789年法國資產階級大革命的產物，於1804年公佈施行。它是資產階級國家最早的一部民法典，經過多次修訂,現在仍在法國施行它的名稱曾經幾次變更。最初定名為 法國民法典 1807年改稱為 拿破崙法典 1816年又改稱為 民法典 1852年再度改稱為 拿破崙法典 但從1870年以後，在習慣上...
拿破崙民法典的內容全部都要，拿破崙民法典的內容 全部都要。。
拿破崙法典 共有2881條，是拿破崙治國的根本 它肯定了資產階級對封建階級的勝利，宣佈資產階級的私有制神聖不可侵犯，承認土地制度變革的既成事實，確保農民的土地所有權。恩格斯說，拿破崙法典 是一部 典型的資產階級社會的法典 馬恩選集 第四卷，第248頁 它 以法國大革命的社會成果為依據並把這些成果轉變...
民法典今年法檢會考嗎，2023年民法典將會在考試中影響的概率大嗎？
今年的法考肯定會考的。有了新法，雖然明年才生效，但是總不能再考舊法了，法考的民法課出來的晚，也是都在等民法典，估計很快考試公告和大綱就要出來了，應該會納入考試大綱的。根據目前看到的各種資訊，大家普遍認為會考，並且提出了各種證據，還有的 司法部 法考大綱 就是在等 民法典 出臺後編入大綱，考還是不考的...