1樓：華律網
根據法律規定，只要合同雙方當事人具有相應的民事行為能力、合同內容不違法，經雙方當事人簽字(或蓋章)確認後，合同即具有法律效力。具體的合同採用手寫或列印的形式，是不會對合同本身的法律效力產生影響的。手寫的合同均是有效的，只要簽訂時不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形，在雙方自願平等協商的情況下達成的協議，內容不違法，是雙方協商一致的就有效。
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
2樓：搜狐焦點
如果是雙方平等資源簽訂，出租人有出租房屋的權利，不違反法律法規的規定，手寫的合同由雙方簽字，合法有效。
（以上釋出於2015-11-03，當前相關購房政策請以實際為準）
手寫房屋出租合同有效有效嗎
3樓：網友
你好，在雙方自願平等協商的情況下達成的協議，不違反法律禁止性規定，雙方簽字確認後一般有效。 是否手寫不影響其效力。
4樓：網友
合同時雙方真實意思的表現形式，不論手寫還是列印只要雙方簽字(內容不違法)就生效。
5樓：匿名使用者
只要內容不違法，是雙方協商一致的就有效。
手寫的房屋租賃合同有效嗎
6樓：網友
三個問題需要澄清：
1、租賃合同應該沒有約定租賃期限吧？那租賃合同大概是什麼內容？起止時間？
2、借用合同起止時間？只有他簽字還是也有你的？有沒有約定使用費？
3、你交房租他的收條什麼時候打的？大概內容是什麼？
然後才能幫你精確分析。
7樓：王之敏
你好：很替你感到不平！
1 不理他。也不給他最後的房租錢。
2 第一份有法律效力。第二份無效，沒得你的同意。
3 如果他繼續要。你就把你的損失，一股腦兒地全算起，讓他賠償。再付房租給他。
8樓：律師
「後來知道這的房子夜市規定不準轉租，否則二房東也沒有這個房子了」，你的表述中有很多模稜兩可的地方。二房東與房東是什麼關係？夫妻？
轉租？ 房子有沒有產權還不知道，無法確定你的租賃合同是否有效。
如果合同無效，你要追究的是二房東的締約過失責任和侵權責任。
如果有效，房租按理還是該給，但是修房子、電路的錢要求對方還，並且他對你的貨損有一定的責任。
9樓：匿名使用者
肯定有效，按照合約去履行。
10樓：浮獻雪央
最好是手寫，不過列印的也行，只要手寫簽名就行了，反正就是要有區別造假的因素就可以了。
房東給我手寫的房屋租賃協議有效嗎？
11樓：恭迎財神駕到
當然有效了。。。你沒發現你這個合同內容相當簡單麼？如果說你付了3個月錢，那麼3個月到了房東是可以趕你走的。。。
再說了。。。不就是個租房子麼。。。出門在外的別找那麼多麻煩。。。
大不了走就是了。。。
12樓：匿名使用者
這個是有效的，只要是房東本人籤的就有效的。這就好比借條，性質是一樣的。都管用的，只要是其本人簽字的就是具有法律效應的。
我的房屋租給了別人，只簽訂了一份手寫租賃合同，是否有效？
二房東手寫的租房合同有效嗎?
13樓：馬會鋒無悔
建議你這樣試試看：合同問題。
二放東， 手寫合同。
平等，合法，就有效。
這樣做的好處：合同法注意事項：由法人受權。
租房合**東簽名是列印的，讓他在旁邊加上手寫簽字，是否可以保證合同有效？
14樓：張羲會計
第一，合同的成立和生效是不同的。合同自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立，依法成立的合同，自成立時生效，但是有一些合同，法律、行政法規規定應當辦理批准、登記手續的，在辦理批准、登記手續之後才能生效，另外，當事人可以對合同的效力約定附有條件，附生效條件的合同，自條件成就時生效；當事人還可以對合同的效力約定附期限，附生效期限的合同，自期限到期時合同生效。所以，如果當事人雙方希望在合同簽字後即時生效，就應當在合同的末尾條款明確約定：
本合同在雙方當事人簽字、蓋章後即生效。
第二，雙方當事人在合同落款處務必要簽字、蓋章，不得以影印件或列印出來的名字代替，必要時要在手寫簽名的時候同時按捺手印或蓋章。
因此，在對合同條款沒有異議的情況下，必須要出租人（房東）在影印件上簽字（身份證號碼可以不填）。至於是列印件，還是影印件問題不大，只要把合同儲存好不影響使用即可。
15樓：北京律師許延慶
只要是體現雙方的真實意願列印與簽名都有效。合同的成立和生效是不同的，合同自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立，依法成立的合同，當成立時就產生效力。
法律分析成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從以下幾個方面進行審查：一、應注意審查租賃合同是否存在合同法規定的合同無效或可撤銷的情形 。二、應注意審查出租人是否享有出租房屋的實體權利，否則將導致合同無效。
三、應注意審查租賃房屋的狀態，否則將導致合同無效。四、應注意審查租賃合同的租賃期限、否則將導致合同無效。租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金並於使用完畢後歸還租賃物的協議。
房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特徵應適用有關租賃合同的一般規定。房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立而不以房屋的交付為合同的成立要件故系諾成合同而非實踐合同。
雙方當事人互負權利義務為雙務合同。出租人出租房屋的目的在於獲取租金而承租人支付租金的目的在於獲得房屋使用權故租賃合同為有償合同。
法律依據《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
16樓：在西沙溼地滑草的珍珠梅
只要是體現雙方的真實意願列印與簽名都有效。
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