1樓：輪胎超人
首先，要看承租人的行為是不是很過分，製造的噪音是不是讓大家都難以忍受。如果僅僅是人多、作息時間不一致，那麼其他業主有一般的容忍義務。
如果這些人制造的噪音很大，而且是經常性的，則該房業主在對其專有部分的收益損害了其他業主的合法權利，其他業主可以要求該業主制止承租人遵守小區的業主公約。
根據《中華人民共和國物權法》：
第七十一條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
擴充套件資料：根據《中華人民共和國物權法》：
第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第七十八條 業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
2樓：楊學姐
報警處理：群租房人均居住面積低於12平方米，屬於不合法出租，可以報警處理。
提問。謝謝啦。
不客氣～如果已經解答您的疑問，麻煩您點選評價給5顆小星星贊~提問。是到派出所嗎。
居住面積確定低於12平方米的群組房可以去派出所報警處理。
提問。是到派出所報警嗎。
這是其他群租房違法規定以及處罰方法法律依據：《北京市房屋租賃管理若干規定》第三十五條對違反本規定的下列行為，由公安機關按照下列規定處罰：1、出租人、承租人、房地產經紀機構未按照本規定第十一條、第十二條規定辦理房屋出租登記、變更、登出手續的，責令改正，處200元以上500元以下罰款。
2、違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。3、違反本規定第十八條第一款規定，出租人向無身份證明的人出租房屋，或者發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款。4、違反本規定第十九條規定，承租人使用租賃房屋時損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，處警告，並責令改正；逾期拒不改正的，處200元以上500元以下罰款。
5、違反本規定第二十一條第一款、第二款規定，出租人、單位未落實安全管理責任的，責令改正，並可處1萬元以上3萬元以下罰款；造成嚴重後果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。
對的。提問。
知道了。如果已經解答您的疑問，麻煩您點選評價給5顆小星星贊~
3樓：匿名使用者
報不報警是你自己的選擇，如果有損你自己的權利就可以選擇報警。
4樓：禁偌寒蟬
首先，對您的不幸遭遇深感震驚和無奈，法治社會，房主竟然為一己私利，枉顧他人生命安全，很憤慨。試問房客資訊核實了嗎，群租水電的房主是怎麼私自接改的，誰允許的，一旦發生治安案件，火災等等，誰來承擔責任。
房東是負有極大責任的，根據國家相關法律規定，小區住宅是明令禁止私自改建群租房，這不僅僅是擾民問題，涉及到水電人員流動各種相關問題，更存在著極大的安全隱患，如果是高層住宅後果將是不敢想象。
凡事要從源頭抓起，首先鄰居要改成群租房時一定會加以改造，您會沒有覺察嗎？那時您就應該聯合左鄰右舍，樓長物管一起和樓上房主協調製止這種違法違規行為，能想象到這是收效甚微，房主不聽大家都沒辦法，或者整幢樓的人根本就組織不起來，國人意識中的劣根性就是事不關己高高掛起，物業又沒有執法權，那就繼續往上找，找到有單位人員出面，這又耗時又費力，關鍵是大家都有工作，做到很難。
事情已經出現，就不嘮叼您了。你也甭根這些租客協商以免發生衝突傷及自身安全。直接拿起法律的**，維護自身及他人的生命財產安全，刻不容緩。
相較於生命安全，您不能怕麻煩，先去消防部門停了水電，再去法院起訴房主危害公共安全，邪不壓正，相信您很快就會重新擁有一個合諧安全有序生活環境，祝您生活愉快。
群租房擾民是違法的嗎
5樓：野球場大表哥
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
行為人損害他人民事權益，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。
6樓：熱愛生活的小楊呀
提問謝謝啦。
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提問是到派出所嗎。
提問是到派出所報警嗎。
法律依據：《北京市房屋租賃管理若干規定》第三十五條對違反本規定的下列行為，由公安機關按照下列規定處罰：
1、出租人、承租人、房地產經紀機構未按照本規定第十一條、第十二條規定辦理房屋出租登記、變更、登出手續的，責令改正，處200元以上500元以下罰款。
2、違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。
3、違反本規定第十八條第一款規定，出租人向無身份證明的人出租房屋，或者發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款。
4、違反本規定第十九條規定，承租人使用租賃房屋時損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，處警告，並責令改正；逾期拒不改正的，處200元以上500元以下罰款。
5、違反本規定第二十一條第一款、第二款規定，出租人、單位未落實安全管理責任的，責令改正，並可處1萬元以上3萬元以下罰款；造成嚴重後果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。
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發現居委會群租房整改辦在別人家破門而入犯法嗎，可以報警不
7樓：匿名使用者
如果群租房住戶超過標準，整改辦在己通知整改的基礎上入戶就不犯法。若不超標準，而又未接到通知，他們破門而入就違法，因為他們不是警察，沒有擅自闖人家的權利，可以報警！
8樓：劉永方律師
破門而入是犯法的，因為他們沒有這個權利。對此，當然可以報警。不過，報警的效果，就要看具體案情了。
我想要舉報群租房，請問舉報群租房有什麼後果
9樓：叫那個不知道
沒有後果。
2023年7月，北京市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局等部門聯合印發《關於公佈我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對群租進行了界定，明確了群租相關各方責任，並強調建立群租綜合治理機制，強化屬地監管責任。《通知》明確規定，出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人。
群租產生的原因是：一是不好租房，**有限；二是租金很高，分租的成本相對較低。要解決多人分租的問題須對症下藥，多增加一些適合低收入人群的廉租房、經濟適用房，緩解多人分租的壓力，而不是一味地堵，這種不符合實際的「限制人數和麵積的規定」只會適得其反，治標不治本。
10樓：匿名使用者
舉報群租房沒有後果。
小區群租房如對周圍居民生活造成影響，除了找房東外，也可以向當地房屋行政管理部門舉報，制止房主亂隔斷的行為。那麼就要找房屋行政管理部門或者公安部門舉報。舉報的後果是出租的管理人會被罰款，並且責令限期整改。
您家附近的群租房沒有落實相應的安全管理責任的話，您舉報之後，出租管理人就會受到上述的處罰。
關於小區內群租房擾民的問題
11樓：偶海白
我查閱了大量群租房案例和相關法律。
現階段我國對這種群租房的管理在法律上還是空白。
制定相關管理辦法無法可依。
很多部門在群住房的管理上還在最初的摸索期。
我建議你對他們赤膊喧譁的行為向公安機關舉報（因為這種行為帶有一定的流氓性質）。附帶再申請查驗此房屋有沒有出租屋治安許可證。
對他們不衛生的習慣想環保部門舉報。（因為他們影響了環境衛生）向房管部門申請查驗此房有沒有進行出租屋登記。
鑑於此房已經是出租性營業用房，向工商，稅務部門申請查驗其有沒有執照和稅務登記證。
如果以上證照都齊全，行政部門就無法對其處罰。
只有到法院試一試起訴房東和這些租房人員侵害了你的相鄰權！
但是勝訴的可能性不大！
12樓：熱愛生活的小楊呀
提問謝謝啦。
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提問是到派出所嗎。
提問是到派出所報警嗎。
法律依據：《北京市房屋租賃管理若干規定》第三十五條對違反本規定的下列行為，由公安機關按照下列規定處罰：
1、出租人、承租人、房地產經紀機構未按照本規定第十一條、第十二條規定辦理房屋出租登記、變更、登出手續的，責令改正，處200元以上500元以下罰款。
2、違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。
3、違反本規定第十八條第一款規定，出租人向無身份證明的人出租房屋，或者發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款。
4、違反本規定第十九條規定，承租人使用租賃房屋時損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，處警告，並責令改正；逾期拒不改正的，處200元以上500元以下罰款。
5、違反本規定第二十一條第一款、第二款規定，出租人、單位未落實安全管理責任的，責令改正，並可處1萬元以上3萬元以下罰款；造成嚴重後果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。
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13樓：地對空飛毛腿
建議：匿名舉報。
「改變房屋性質、結構是群租擾民的最主要表現形式。」本人認為，如果執法部門各司其職，是可以剎住群租風的——
公安部門查驗出租戶有無辦理相關租賃手續；
房地產管理部門過問是否有出租房「改變房屋用途，依法須經有關部門批准」而未經批准；
工商部門稽核是否有人改變房屋用途開辦臨時旅館；
綜治部門檢查社會治安狀況；
稅務部門依法徵稅。
14樓：龍碧強律師
一、準備好錄音裝置直接找物業管理負責人，要求其妥善解決髒、亂的問題。如不給合理解決，則要求其退還物業管理費，若對方不給。你就對你房產周邊的現場進行攝影、拍照。
然後以物業管理為被告起訴到法院。
二、同時到社群居委會找主任出面協調。要有耐心。
三、物業管理有責任。它有責任確保責任範圍內的小區業主擁有正常的生活環境。
四、沒有。
群租房擾民是違法的嗎，群租房好像違法的，但是自己住群租房屬於違法嗎？
首先，要看承租人的行為是不是很過分，製造的噪音是不是讓大家都難以忍受。如果僅僅是人多 作息時間不一致，那麼其他業主有一般的容忍義務。如果這些人制造的噪音很大，而且是經常性的，則該房業主在對其專有部分的收益損害了其他業主的合法權利，其他業主可以要求該業主制止承租人遵守小區的業主公約。根據 中華人民共和...
西安群租房合法嗎
華律網 有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議裡規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。一 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構...
擾民可以報警嗎，鄰居擾民,可以報警嗎
擾民可以報警，具體內容如下 一 噪音標準值 1 根據聲音的大小來判斷，如果達到噪音級別，可以報警處理 2 療養區 高階別墅區 高階賓館區，晝間50分貝 夜間40分貝 3 以居住 文教機關為主的區域，晝間55分貝 夜間45分貝 4 居住 商業 工業混雜區，晝間60分貝 夜間50分貝。二 噪音控制 1 ...