1樓：律臨張瑩瑩律師
如果房東不退押金的解決方法有以下幾點：
1、先嚐試雙方協調解決問題；
2、通過第三方調解機構進行協調幫助，可以請對應的監管部門房管局可以居中協調，也可以選擇去相應的部門投訴；
3、通過法律途徑對房東進行起訴。
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還，在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣，債務不履行時，債權人得就該款項優先受償，給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人，受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
押金價值有以下幾點：
1、押金能有效地保障債權的實現，降低交易費用，從而保障交易安全；
2、押金能平衡債權人債務人雙方的利益，起平衡器的作用；
3、我國民間對上述合同收受押金，根深蒂固，已成習慣；
4、押金既然是一種物的擔保，必須由法律加以規定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
3樓：憩息聞清音
您好，我是平臺合作律師，已經收到您的問題了。
房東無故不退還押金可以採取的方式有協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。當然，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項主要有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時就應注意儲存租房相關資訊，作為證據支援主張。
提問當初租房的時候，是通過中介來租的房子，房租是1600一個月，付房租的方式是押一付一，中介當初承認的是就算我租一個月，押金也是可以退的，但是現在給我的是房子轉租出去就退押金，轉租不出去就不退押金，我該怎麼處理。
您好，依據合同處理，根據合同要對房東退押金。
這邊可以把當時的證據和對方協商，協商不成的話這邊可以走法律途徑。
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提問合同上註明的是期限是一年，但是最後註明了可以轉租，但是中介給我當時的承諾是不管怎樣都可以退還押金，可現在給我的解釋是沒有新的客戶就不退還押金，而且我是在一個月之前就告知過中介不再租房子，那我現在是否要去走法律程式去維護我的權益，如何去正確走法律程式？
這邊可以走法律途徑維護利益。
當事人起訴，提交起訴書。根據誰主張誰舉證原則，原告向法院提交相應材料。當事人向法院提交書證。
立案庭辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。當事人預交案件受理費和其他訴訟費用。立案手續後，案件由法院排期**。
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押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦，租房合同過期，押金條丟了房東不退押金怎麼辦
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二房東不退押金怎麼辦
華律網 租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。首先應儘量和出租人進行協...
租房子提前退房，房東不退押金怎麼辦
要知後事如何且聽下回分解 如果要通過法律維權的話，我可以給你幾點解釋 1.如果補充的協議是房東明確同意了的，那麼你提前解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要...