1樓：中途的驛站
二手房未滿兩年稅費營業稅（買方支付）此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為。二手房未滿兩年稅費契稅（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
住宅類房屋標準按房款總價的1％－3％交納契稅。
購房稅費標準契稅：普通住宅，商住或公寓為4%;住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.
5%或1%交納，每套交納實際的比例需依照國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。營業稅：總房款的5.
55%(通常買方承擔，假如是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅)。
土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交);印花稅：總房款的萬分之五；交易費：
平方米數*3(買賣雙方都要交，且數額相等)，產權證工本費，約80元。不一定是這個數，他項權證工本費：約80元(貸款才有的費用)，抵押登記費：
依照銀**況定；保險費：依照保險公司情況定。
買二手房沒滿兩年需要交多少的增值稅
楊子電影 1 增值稅及附加 計稅 1.05 5.6 遠郊區縣為5.5 過戶指導價時，計稅 為網籤價 過戶指導價 網籤價時，計稅 為過戶指導價 2 個稅 差額 20 差額個稅 差額 20 能追溯到購房原值且能提供原始契 或契稅減免通知單 若網籤價 過戶指導價，則個稅 網籤價 本次增值稅及附加 原值 原...
二手房交易需要交多少稅？二手房買賣稅費要交多少？
購買房屋所需要的費用並不只是建築面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規定。下面列出了各種稅費的稅率 收取單位及收取條件。一 印花稅 為房價的，由稅務局收取 二 契稅 為房價的4 除了稅費以外，還需交納以下費用 一 房屋買賣手續費 買賣雙方各為房價的...
賣二手房要交哪些稅，賣二手房需要交哪些稅
首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在14...