1樓：貪戀十里長安
可以提前還貸的，山東這邊是這樣的程式，不知道適合其他地區不，可以諮詢當地的機構辦理。
公積金提前還款手續
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
辦理程式說明：
1.提前全部還款：由貸款銀行稽核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵
押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
2樓：紅楓影音
是不是中彩票大獎了。呵呵。可以提前還。有違約金的。因為你沒按時還，按照合同。
住房公積金貸款30年如果提前20年一次還清還多少 10
3樓：匿名使用者
按銀行規定，提前還款先結利息，後還本金。
利息按使用借款（上個月對賬單剩餘本金）的天數收取，自上個月還款日起至本月提前還款日，計算天數。
利息=剩餘本金x日利率x天數
日利率=年利率/360
4樓：今日看啥片
不知道辦理的是等額本息還是等額本金，現在都是等額本金的，通俗的講就是每月還款額是遞減的，如果是這樣的話，6.28國家調整降息，如果按3.5%算的話，假如還了5年，已還本金數是300000元除以360月得出每月該還的本金，乘以已還的年份60月，相當於還了5萬，那麼剩下的就是一次性還清25萬。
調整了利率後一月還1710左右吧，應該到不了2000元。每月遞減2.43元，其實遞減的就是每月還的本金833.
3元的利息。計算提前還款不用考慮利息的，只算過了5年或者10年還了多少本金就可以了。
5樓：呵呵一笑
親，不知道你辦理的是等額本息還是等額本金呢，我辦理的時候銀行說現在都是等額本金的，通俗的講就是每月還款額是遞減的，如果是這樣的話，6.28國家調整降息，我大約的算一下哈，如果按3.5%算的話，假如你還了5年，已還本金數是300000元除以360月得出每月該還的本金，乘以已還的年份60月，相當於還了5萬，那麼剩下的就是一次性還清25萬。
調整了利率後一月還1710左右吧，應該到不了2000元。每月遞減2.43元，其實遞減的就是每月還的本金833.
3元的利息。你想計算提前還款不用考慮利息的，只算你過了5年或者10年還了多少本金就可以了。希望能幫到你哦。。。
公積金貸款30萬30年還了5年還剩25年現在改成20年一個月還多錢?
6樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。
還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。
（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
7樓：浦詩雙
公積金貸款30萬，貸20年，每月要還1701.59元
假設我現在月收入3000元，想公積金貸款30萬，20年還完，怎麼計算啊，具體方法是什麼，30年還完又是多少。
8樓：匿名使用者
採取等額本息：
公積金貸款30萬，20年期限，利率4.9%，則每月還款1963.33元，20年共支付利息171199.2元。
公積金貸款30萬，30年期限，利率4.9%，則每月還款1592.18元，30年共支付利息273184.8元。
公積金貸款提前還貸：貸款35萬，期限20年，還了5年後全部還清
9樓：匿名使用者
現在一一回答提問的問題：
1、公積金貸款提前還銀行是允許的，公積金中心是允許提前還款的。
2、35萬貸款20年，現在的利率是4.25%，月還款額為2167.32元（如果按4.5%計算為 2214.27元）。
3、在第五年結束時還清，需要還款288100.78元。
4、總還款額為2167.32*12*5+288100.78=418139.98元，扣除本金35萬剩下的就是利息。
5、這種貸款的還款方式一般都是等額本息還款，就是以上的計算方式。
等額本金還款比較划算，利息少，但是開始的時候還款金額高，壓力大。
10樓：每日經濟分享
貸款買房申請了20年，只還了5年，剩下的房貸提前還清合適麼？
11樓：匿名使用者
1、這個不是銀行允許，公積金中心是允許提前還款的。
2、35萬貸款20年，現在的利率是4.25%（不是4.5%了，降低了），月還款額為2167.32元（如果按4.5%計算為 2214.27元）。
3、在第五年結束時還清，需要還款288100.78元。
4、總還款額為2167.32*12*5+288100.78=418139.98元，扣除本金35萬剩下的就是利息。
5、這種貸款的還款方式一般都是等額本息還款，就是以上的計算方式。等額本金還款比較划算，利息少，但是開始的時候還款金額高，壓力大，一般公積金中心也不會審批。
12樓：天馬行空
已經還了5年，提前還款為什麼還要還利息
公積金貸款30萬，最好的期限和還款方式是什麼
13樓：匿名使用者
貸款期限的長短還要看工資收入情況，還款方式建議採用「等額本金還款法」。
如果收入不高，就把貸款時間適當放長一點。假設貸款10年，目前公積金貸款5年期以上的年利率是3.25%，「等額本金法」每月需要還本金2500元，第一個月應付利息812.
5元，合計3312.5元，隨著本金的減少，以後每月利息也少一點。
如果當地公積金中心開展了「衝還貸」業務（即每月從職工個人公積金賬戶中扣款直接衝還貸款），可以約定每月從公積金賬戶中提取1000-1500元，這樣工資中再拿出2000元左右用於還款。
如果收入較高，貸款年限就選短一點，比如5年（注意：不要選6年或7年，因為5年期以內的貸款年利率是2.75%，如果選貸款年限6年，將來提前還款的話也是按5年期以上的貸款利率計算的）。
每月需要還本金5000元，第一個月利息687.5元，合計5687.5元（同上）。
如果能「衝還貸」，就每月提公積金1500-2000元。
另外，公積金貸款可以隨時提前還款。即可以提前還一部分，也可以提前全部還清。提前還一部分時，銀行按剩餘未還的貸款計息；提前全部還清的，哪天還清利息就計算到哪一天。
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