1萬元的住房公積金貸款買房最多可以貸多少款

1樓：大鬍子說房小助理

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

2樓：招商銀行

若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、稽核標準、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯絡確認。

3樓：卓宵歧吟懷

有補充公積金的一個人可以貸到30萬沒有的話只能貸到20萬，若一個家庭都有公積金的話且是第一套房可以貸到80萬。二套房只能貸到60萬前提是兩個人都有補充公積金，沒有補充公積金的話也就是40萬。

4樓：匿名使用者

公積金貸款額度，估算方式是當事人賬戶餘額的20倍，45萬封頂，（各地規定不一樣，以當事人所在地區規定為準）。

貸款需要當事人公積金賬戶處於繳存狀態。，連續繳納滿6個月。

5樓：大源

廣州公積金個人最高可貸款60萬，兩個人最高可以貸款100萬。

公積金有1萬可以貸多少

6樓：蔣律師科普法律

公積金賬戶餘額1萬能貸10-20萬左右。職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

拓展資料：

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的扮核首房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。

未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

1萬公積金可以貸款多少

7樓：餘佳律師

1萬公積金，可以貸款50萬。在全國範圍內來看，普通人，單方可以貸款最高為50萬，最低15萬；普通人，夫妻雙方貸款最高100萬，最低貸款額度為50萬；高階別人才個人最高可貸款240萬，最低貸款80萬。

我國公積金貸款，已經越來越地區化，全國已經沒有標準模式。

一、個人公積金貸款額度

我國個人公積金貸款額度，大部分地區都可參照一個公式：

可貸款額度 = 公積金賬戶餘額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數

1萬公積金，假設每個月繳納金額為1000，年齡25歲，男性，也就是35年，退休前剩餘月數為35*12=420

可貸款額度=10000*8+1000*420=50萬。

通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2023年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。

1萬公積金可以貸款多少

8樓：賈寶驊律師

一般情況可以。通常來講，公積金可貸款金額與償還能力和個人信用有關，如果想要用一萬元公積金貸款30萬，就需要看自己是否滿足以下條件：

1、繳存時間。

2、最高額度。如果你需要的貸款額度是30萬元，那麼一般情況下只要資質符合要求，用一萬元公積金是可以達到的，不過每個地區的最高額度限額不同。

3、公積金餘額。

4、本人還款能力。個人申請需要計算還貸能力，計算公式為（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-（借款人現有貸款月應還款總額）×貸款期限。

5、房屋本身價值。部分銀行會參考房子**來計算額度，比如商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房，貸款額度不超過房屋**的80%。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。