1樓：匿名使用者
1、其他繼承人放棄繼承權，到公證處辦理公證繼承，可能辦不下來；
所有有繼承權的人，老伴、子女，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦公證時，除老伴外其它繼承人都放棄繼承，並把他們應繼承的房產份額都贈予老伴，就可以把房產過戶到老伴名下。 ）
2、老伴起訴子女，確權之訴，子女放棄繼承，拿到法院的確權判決直接到房產局辦理過戶；
3、老伴起訴子女，法院調解，拿到調解協議，到房產局辦理過戶。
2樓：半天宮闕
不動產權利人去世的如無生前遺囑處分該財產那麼應進入法定繼承。即父母、配偶、子女平均分配。如題所述問題應由其他繼承人書面放棄繼承後到不動產登記部門進行變更登記。
參考《繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
第四條 個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
老人去世了房子戶主是老伴還需要公正嗎
3樓：闕笛
老人去世，老伴是笫一繼承人，可辦理繼承，這是道手續，應該公證，如果子女全是親生，也可不公正，其中如有繼子女，涉及繼承權問題，最好經過公證
4樓：匿名使用者
需要。房子是夫妻共同財產，各佔一半。其中一人去世，另一人需先公正，之後才能繼承。
5樓：廣州麥客
需要，因為有子女，子女有繼承權，不能直接剝奪子女的繼承權，不過老伴有第一繼承權，但是也不能剝奪子女的繼承部分，建議公正，避免爭議，子女孝順什麼都好說，子女不孝順，什麼都難說，當然也要小心，被子女騙，我知道的，有一個例子，一個老人去世，孩子想賣掉房子，給老伴租了個房子，房子賣掉後，老伴就沒人管了，當時話說得很好聽，那個禮拜都回家陪老人過週日，沒堅持一年，而且中間還騙走了老人的錢，後來要不是村委介入，老人都快流落街頭，
老伴死亡戶主有權賣房嗎,子女能管嗎
6樓：
一，你指的戶主是什麼？老伴是你老伴嗎？
二，如果你是戶主，老伴是你的老伴，那麼，戶主本來就是你，你老伴過世了，你的房子怎麼處理是你的事，子女可以過問，但沒有權利管你，法律上只承認你是合法的戶主
三，如果你老伴是戶主，你不是戶主，那麼，法律是，你是第一繼承人，也就是你老伴過世，房子你是第一繼承人，這是法律明文規定的。輪不到子女，除非你老伴生前立過遺囑，房子給子女。
7樓：慧毅公子
當然可以管了因為子女也是有繼承權的
租賃房戶主去世再婚老伴沒有戶口有居住權嗎 5
8樓：散人五空
有，因為她是同住人。
同住人優先承租。
具體可能還要看當地政策規定。
據提供的資訊個人觀點是有居住權的。
老人過世只有子女怎樣過戶房產，老人過世只有一個子女怎樣過戶房產
李建成律師 子女需要老人的死亡證明，和老人的關係證明，和沒有其他繼承人的證據後，到房產所在地 不動產登記機構 辦理。如果無法提供證明，可以起訴主張繼承房產。房屋登記辦法 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請...
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乙小甲 可以的。到房地局辦理房產過戶手續,過戶費用為房產評估價值 或者指導 的1.5 非普通住宅為3 也可以選擇辦理共有產權,將你的夫人的名字新增上。過戶流程 1 如果房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙...