1樓：
先設法查明這房子你哥哥賣了多少錢，最好跟買家搞好關係，這個錢數是你要起訴的標的。去法院起訴要求分得賣房款的一半加上利息及其他有關聯的價值，你哥哥不回來，法院也可以缺席判決。
2樓：礦石探探
你與哥哥是否在一個戶口本上，若有他所辦理的房產證是違法的，沒有你的同意的授權是不行的，你可以到房產局申請權利。以前發生經濟糾紛違法應撤銷，主張你的合法權利。這些對你很有利。
不與你溝通，也不妨礙你勝利！
3樓：匿名使用者
這個其實很簡單，只需要取足證據去法院起訴你哥哥就ok了，不過真這樣的話，你與你哥哥的兄弟情分就算到頭了，如果你生活條件不錯，你哥哥生活條件差的話就別要啦，兄弟之間有時候也得讓讓的
4樓：匿名使用者
向法院起訴！
前期請先將證據拿到手，如：身份證明檔案，你與哥哥的關係證明檔案，房產證明檔案等
可先向律師諮詢！但費用比較高！
5樓：匿名使用者
首先你哥哥這樣做是不妥的。可以先溝通，如果你的經濟狀況比較好，可以找哥哥協商，適當少分點錢，這叫親兄弟明算帳；如果哥哥就是不理解你的意思，他家裡也的確有難言之隱，你可以適當讓步；
父母已過世 父母的房子要過戶到我和哥哥名下 我本人在異地可以在異地辦理過戶公證嗎
6樓：
嬰寧《天荒地老留真情》：我帶著微笑走入人生，萬縷痴情化作一片笑聲。人有虛假，我笑虛假；路有不平，我笑不平。但願人間充滿笑，天荒地老留真情。
父母買下的房子哥哥未經協商私自過戶到自己名下合法嗎?
7樓：城南明月羿當年
1、父母親想把自己的房子過戶給大兒子，其他兒女不需要簽字。
2、父母有權處分自己的財產。既然房子屬於父母所有，那麼父母就有權處分。父母把自己的房子過戶給大兒子的行為，屬於父母處分自己財產的行為，父母的處分行為是合法的，其他任何人，包括子女，都無權干涉，當然也就不需要其他兒女的簽字（同意）。
8樓：
不知原房主是誰？如果沒有原房主同意，怎麼能過戶呢？
父母雙亡留下一處房產，有一兒一女，女兒不要房子給哥哥，房產證上是父親的名字，現在想給哥哥，怎麼辦？
9樓：匿名使用者
老人已不在了，只能辦理繼承。繼承是不用交契稅的，但必須公證，公證費是房屋價值的2%.
10樓：刀哥
需要到房產所在地的公證機關進行繼承公證，妹妹放棄繼承權，由哥哥繼承。拿著公證書，到房地產管理部門辦理產權轉移登記，這樣不需要繳契稅的。
也可以由律師出具《見證書》。
11樓：靜文
直接去你當地的房管所去問，這種情況是遺贈，交一點遺產稅就可以了
父母離婚後給我留了一處房產，7年未過戶到我名下，現在我想賣掉，可不過戶直接賣給他人嗎
12樓：江楠之楓
可以賣給別人，但問題的關鍵是房子寫誰的名字？父或母？
你需要房產證上的人（父親或母親）同意幫你的忙，他/她跟你的買家去辦手續就可以了，你到不到場不影響交易，也不需要額外增加什麼手續，在帳面上其實就等於是你處父親或母親（原房東）賣一套房給你找的這般買家而已，沒你什麼事的，該拿房產證、身份證、購房合同和發票，帶上就好。但你要注意跟買家說好，錢要直接給你就行了。如果你父母跟你的關係還不錯，可以把房款給他/她的，那就更簡單。
13樓：李添湖
買賣房產本身的一個很重要的問題就是過戶的問題，不管房產證上是不是你的名字，買賣的達成最終要處理的還是過戶的問題。理論上來說你擁有房產的使用權卻沒有處理權，房產是你父母離婚留給你的，現實上你是有權處理這個房產，但我建議你還是與他們商量協議好是否買這所房子。不然到時引起糾紛就不好啦，畢竟到最後還是要有房產證上的房產所有人與買方辦理過戶手續。
這樣你們之間的買賣才會合法而不引起以後的糾紛。因為房產所有人如果不知道你賣了房子，她是可以主張自己的權利的。
14樓：匿名使用者
房屋產權沒有在你名下，你是不能轉讓的。怎麼會拖了7年沒有去過戶，什麼原因沒有去過戶？這種情況過戶程式比較明晰，可能就是要交一定的稅金。
產權明晰的房屋轉讓可以委託中介機構完成。
15樓：ptt女神
房產證上市你的名字，你就可以賣掉，不是的話，不行
16樓：匿名使用者
首先你得先將房屋更名在你名下，然後你才可以與他人簽訂買賣合同。其次，更名在你名下後，如你不在家，可已經公證處委託公證，委託他人**你出賣房屋就可以。如果房子由你父母佔有使用的話，不用更名，直接由他們出賣把買房款交給你也行，可以省去一些費用。
17樓：搏命天涯
是否有法院判決書？如果有，可以再辦個委託公證，委託別人都你**就行了
父母遺留下一套房產，房產證只有我父親，現在想繼承，哥哥說蓋房子時，有部分是他買的蓋的，是否牽扯析產
18樓：池嘉
父母過世，子女都具有房產繼承權。還是以和為貴，畢竟只有你們兄妹兩人，這是可以協商的。
希望能對你有幫助！！！
望採納！
房子是父母去世留下的,哥哥欠別人錢,把房子出租給別人,租期20年，合法嗎？我怎樣維護我的權益
19樓：匿名使用者
目前房子的產權是誰的？也就是說房產證是誰的名字？
我父母遺留下一套農村住房，現房屋破舊我能推倒重建嗎
1 這是父母生前的宅基地，應該交回村委會。2 地面上的房房屋可以由父母第一順序繼承人處理。3 宅基地歸村集體所有。4 子女要想在父母遺留下的宅基地蓋房，必須徵得村委會書面同意。老家在農村，房屋破舊了，打算推倒重建，需要辦理什麼樣的相關手續？50 直接去村裡找村支書！全部搞定！我們這裡要土地證就行！村...
房屋遺產繼承。老人過世留下房產一處，有孩子，其餘三人放棄繼承權。有其子A人繼承，如果A想過戶
樂於為民 本公證員鄭重告知您，a若繼承該房產首先要辦理繼承公證，辦理完繼承公證以後帶著公證書到房產管理部門更名。辦理繼承公證需要準備如下材料 1被繼承人 死亡人 的死亡證明。2.被繼承人遺留財產憑證 房證 存摺等 3 要放棄繼承權的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口 4二代身份證。沒有二代身份證到派出...
諸葛亮數次北伐，為何在一處偷偷留下一萬精兵？
諸葛亮數次北伐，處處留下1萬精兵的原因，主要是為了防備東吳，東吳一直在邊境小動作不斷。諸葛亮數次北伐，在一處偷偷留下一萬精兵的原因是因為當時蜀漢國力很虛弱，他為了提防孫權，防止孫權在他背後耍小動作。諸葛亮數次北伐，在永安留下了1萬精兵，該永安處於吳國和蜀國邊境之地，具體原因是為了防止吳國再次偷襲。諸...