1樓:阿木子香
「預付款在月進度款逐步扣除」的意思就是在某個月開始,在建築單位每個月的完成產值中扣除一定比例的預付款和質保金的餘額後支付工程款。
在確定已完工程量後,可按以下步驟計算工程進度款:
1、根據已完工程量的專案名稱、分項編號、單價得出合價;
2、將本月所完全部專案合價相加,得出直接工程費小計;
3、按規定計算措施費、間接費、利潤;
4、按規定計算主材差價或差價係數;
5、按規定計算稅金;
6、累計本月應收工程進度款。
擴充套件資料:
預付款與定金的區別
所謂「定金」,是指合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。預付款與定金具有某些相同之處,但兩者的性質根本不同,其區別表現在:
1、性質不同。
定金是定金合同的主要內容,交付或接受定金,本身不是履行主債的義務,而是債的擔保方式,是履行定金合同的行為。
而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是履行主債的行為。
2、作用不同。
預付款的作用在於幫助對方解決資金上的困難,使之更有條件適當履行合同,具有支援性;
定金雖然也有這一作用,但是主要作用還在於擔保合同的履行。此外,定金在合同是否成立發生爭議時,還可以起到證明合同成立的作用。而預付款則沒有擔保和證約的作用。
3、效力不同。
預付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都要原數返回。
定金則不同,在合同得到履行時,定金是收回還是抵作價款,要根據雙方當事人的約定來確定,並非一定抵作價款,在不履行合同的情況下,給付定金的一方不履行債務時,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金,定金具有違約懲罰性。
而預付款則沒有。
4、支付方式不同。
定金一般是一次性支付,交付定金後,定金合同方可成立。
預付款可以一次性支付,也可以是分期支付。
2樓:送我雙漂亮鞋子
比如合同是20000萬,預付款1000萬,「預付款在月進度款逐步扣除」的意思就是在某個月開始,在建築單位每個月的完成產值中扣除一定比例的預付款和質保金的餘額後支付工程款
這個預付款分幾次扣除還有扣除方法和比例一般在合同中有明確規定
3樓:土不拉吉
樓主您好~
舉例來說,比如您簽了一個工程合同100w,,預付。
那麼,這100w是需要根據工程進度或者實際消耗,或者合同說明的費用支出,一點點的衝減掉100w。
希望能幫到您~
4樓:香水奶牛
舉例來說:工程造價800萬,主材佔施工產值的比重為70%,預付備料款為工程造價的25%。
則,工程預付款=800*25%=200萬,而起扣點=800-200/70%=514.29萬元
就表示,在接下來幹活的進度中,當進度款累計金額大於514.29萬那個月開始,就要開始抵扣預付款了,從進度款直接扣除。扣除多少呢,如果有約定分幾個月扣完,那直接200萬分攤到剩餘月份內,每月均攤扣除即可。
如果沒有約定,那就應該再次用到主材佔比70%這個值,比如累計進度款達到600萬,這個月應該扣除的部分就應該是(600-514.29)*70%,以此類推直至達到200萬扣完為止。
就醬,希望能夠幫到你!
支付月報中是先扣質量保留金還是先扣回預付款,支付月工程進度款的計算程式是什麼,請專業造價人員解答。
5樓:造價學起來
支付月報是按照本月應付款中扣除預付款,在乘以預付款的預付比例,這個在合同中有,這個比例應該就是你說的質保金,一般是5-10%
6樓:匿名使用者
先看合同約定,條款裡怎麼寫的。一般情況是付當的進度款的?%,而不是全額付,所以質保一般情況下都是最後結算是一次性扣,在月報中把預付款扣除。
計算程式:按本月完成量(依據如一物資進場記錄、試驗)按合同約定做月報———報監理批(如需要會有核量的過程)——報甲方批後,甲方付款
7樓:
先扣質保金(所有應該支付給承包單位的錢:工程款、**調整費用、變更索賠、工期獎勵等費用) 然後扣業主的材料費 然後扣質保金 簡言之 就是 凡是承包拿的錢要先扣質保金 剩餘的錢扣甲供材和預付款
8樓:響亮名字
先看合同約定,合同沒有約定一般是先扣質保金,然後扣甲供材,最後再扣材料預付款,安全文明施工預付款是當作工程款支付的,不需扣回
工程進度款的計算方式,誰能幫我計算一下?詳細些!謝謝
9樓:匿名使用者
3全部工程進度款的計算,主要涉及兩個方面:一是工程量的計量[參見《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-2013)];二是單價的計算方法。
單價的計算方法,主要根據由發包人和承包人事先約定的工程**的計價方法決定。目前我國一般來講,工程**的計價方法可以分為工料單價和綜合單價兩種方法。
二者在選擇時,既可採取可調**的方式,即工程**在實施期間可隨**變化而調整,也可採取固定**的方式,即工程**在實施期間不因**變化而調整,在工程**中已考慮**風險因素並在合同中明確了固定**所包括的內容和範圍。
工程**的計價方法 可調工料單價法將人工、材料、機械再配上預算價作為直接成本單價,其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算;因為**是可調的,其人工、材料等費用在竣工結算時按工程造價管理機構公佈的竣工調價係數或按主材計算差價或主材用抽料法計算,次要材料按係數計算差價而進行調整。
固定綜合單價法是包含了風險費用在內的全費用單價,故不受時間價值的影響。由於兩種計價方法的不同,因此工程進度款的計算方法也不同。
工程進度款的計算當採用可調工料單價法計算工程進度款時,在確定已完工程量後,可按以下步驟計算工程進度款:
根據已完工程量的專案名稱、分項編號、單價得出合價;
將本月所完全部專案合價相加,得出直接工程費小計;
按規定計算措施費、間接費、利潤;
按規定計算主材差價或差價係數;
按規定計算稅金;
累計本月應收工程進度款。
用固定綜合單價法計算工程進度款比用可調工料單價法更方便、省事,工程量得到確認後,只要將工程量與綜合單價相乘得出合價,再累加即可完成本月工程進度款的計算工作。
擴充套件資料
為了保證工程施工的正常進行,發包人應根據合同的約定和有關規定按工程的形象進度按時支付工程款。《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》規定,「建築工程發承包雙方應當按照合同約定定期或者按工程進度分階段進行工程款結算」。
《建設工程施工合同(示範文字)》關於工程款的支付也作出了相應的約定:「在確認計量結果後14天內,發包人應向承包人支付工程款(進度款)」。「發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發包人發出要求付款的通知,發包人接到承包人通知後仍不能按要求付款,可與承包人協商簽訂延期付款協議,經承包人同意後可延期支付。
協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起計算應付款的貸款利息」。「發包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任」。
10樓:匿名使用者
你的合同敘述不夠明確,但我判斷了一下,計算如下:供參考1.本月工程計價款總額:30萬元。
2.扣除預付款和質保金:30*(1-10%)*(1-5%)=25.65萬元。
3.支付合同款的80%比例:25.65*0.8=20.52萬元。
4.是否甲方代扣稅和其它的一些費用?按照你的舉例是不需要的。
那麼甲方就應支付20.52萬元。
11樓:匿名使用者
你這個舉例讓人看了很是不明白什麼意思,合同規定預付款一般是提前支付的,基本上都是未開始施工支付款項最晚是工程隊伍進場支付,如果開始施工了就不能叫預付款了這個跟工程進度沒有關係。
按照你這個合同規定,經批准完成合同工程量的工程款,這裡是誰批准的如果是甲方批准的,根據什麼依據來的,有沒有合同約定。因為要不然你計算算出來的30萬人家不認可的,否則這個計算應該是甲方計算的,那樣就是計算出了多少乘以80%。這樣的合同對我們來說是不合理的呵呵,你這隻有一句不好理解合同
工程造價—預付款在進度款支付中同比例扣回?
12樓:塞外野狗
不是這麼說的bai呀!你沒打du完全,他是說,《在保留5%的保zhi證金後,逐月按比dao例扣回》。一般來說是
專按進度的20%扣回的屬
,這樣你可以計算一下。但還要看合同中預付款的比例了。
每個工程都是不一樣的,假如都按預付款的同比例扣回,有些預付款大的話,而資金到位情況差,有可能就扣不回,一般是按進度款的20%在每月支付款中扣回。
進度款中減去了預付款和質量保證金,在結算款中再減去,這不就重複扣除了嗎?
13樓:魏勇軍
理清概念,才能明白,通俗地說:
(1)【預付款】一般是承包人還沒幹活,發包人先「借錢」給承包人買材料的錢;。借的錢,在承包人幹活過程中(進度款)要還給發包人。有借有還,兩不相欠(但預付款是承包人事實上拿到手的錢)。
——這就是進度款中扣預付款。
(2)【進度款】中扣質保金,應該反過來想:如果進度款中沒扣質保金,那「約等於」將錢全額支付給承包人了。——這是進度款中扣質保金。
(3)【結算款】是「結算時(缺陷責任期沒結束)」承包人按合同約定,還有多少錢可以獲得。結算款的計算基數是「實際總造價(承包人實際完成的錢)」;【結算款=實際總造價-質保金(因缺陷責任期沒結束)-預付款(承包人事實上拿到手的錢)-已付款(承包人進度款到手的錢)——這是結算款中扣除質保金、預付款。
(4)結算款【不等於】實際總造價(承包人實際完成的錢)。
14樓:匿名使用者
其實不是這樣的,可以這樣理解,計算進度款是根據合同的要求計算的。工程款結算就是在工程竣工後發承包雙方之間進行的一個結算,這與進度款的支付不在同一個層次。累計已支付的進度款是承包方實實在在拿到手的工程款,用實際造價-承包方已經拿到的款項,剩下的就是應該再支付給承包方的款額,但是,預付款是屬於發包人的,相當於發包人借給承包方的金額,需要扣除,還需要扣除用於缺陷責任期需要扣除的質量保證金。
工程預付工程款的百分之十,由於工期較短,預付款不再抵扣,直接轉為進度款是什麼意思 5
15樓:漆靜杉
工程預付工程款的百分之十,是指在簽訂工程合同後,開工之前,首先按照工程合同**給付你百分之十的工程款,用於購買材料等前期費用,轉為進度款是指每月按照工程進度給付你工程款時,直接把預付的百分之十扣除,不再按月扣除。
我現在還看不懂工程進度款支付這個東西,是不是每個月都得申報?但是工程進度款是什麼怎麼酸?
16樓:匿名使用者
工程預付款、工
bai程進度款支付du形式都由合同約定zhi,首先你要認dao真閱讀合內
同。工程預付款容指工程施工前預先支付給施工單位用以備料,然後按一定的比例陸續在工程進度款中扣回;工程進度款指按施工部位或一定期限所完成的實際工程量,根據合同約定的比例進行支付。
工程預付款一般按合同約定比例根據造價進計計算。工程預付款按月或部位(根據合同約定)實際完成的工程量乘以合同約定的支付比例再扣除預付款進行計算。
施工單位先進行工程款數額計算,然後上報監理部門,由監理部門稽核後(一般稽核完成部位)上報建設單位,建設單位與施工核對後上報財務進行支付。
工程預付款的預付款的概念,什麼是工程預付款?工程預付款的作用是什麼?
施工企業承包工程,一般實行包工包料,需要有一定數量的備料週轉金,由建設單位在開工前撥給施工企業一定數額的預付備料款,構成施工企業為該承包工程儲備和準備主要材料 結構件所需的流動資金。預付款還可以帶有 動員費 的內容,以供組織人員 完成臨時設施工程等準備工作之用 預付款相當於建設單位給施工企業的無息貸...
定金與預付款的區別
1 手段不同 定金是一種擔保手段,給付定金在於擔保債務的履行,本身並不是履行債務的行為,因而債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回 而預付款只是一種支付手段,預付款的交付只是一種履行債務的行為,不具有擔保債的履行的作用,也不能證明合同成立。2 退還情形不同 給付定金一方違約時,無權要求對方返還定...
什麼是預付款融資模式
預付款融資模式的定義 是指銀行以客戶與上游廠商簽訂的購銷合同為基礎,通過簽訂三方合作協議,為客戶提供預付款融資的授信業務。預付融資是銀行以客戶與上游廠商簽訂的商務合同為基礎,通過簽訂三方協議,為客戶提供預付款融資,包括先票後貨業務 擔保提貨業務 未來貨權質押開立信用證業務。其中先票後貨和未來貨權質押...