1樓：匿名使用者
採用商代最好。一般可以貸70% 如果你是幹部，或軍人，會更多一點。如果評估**低於實際房價，那麼你只可以貸評估**的70%，然後在+差額的錢，就是收你實際的首付了。
比如 房子實際是110萬 評估**只有100萬 你只可以貸 評估**100萬的70% 就是70萬 然而實際**是110 你等於借到70萬 所以你的還要出40萬 才夠110萬
公式= 房子的實際成交**-評估**的70%=首付款
所以你必須知道，那個房子的評估** 才算得出首付款是多少。
揚州 地區的房子評估**隨區域有所不同，你要到當地的評估公司聊聊，一般都是銀行給你配評估公司。 按照上面的公式 差不多你就會算出來了。
另外 ，首付多少錢 和貸款年限沒什麼關係……貸款年限跟利息有關係，貸款時間越長 ，利息就越多……
2樓：雪花沒有夢
你好:簡單點就是房屋總價減去評估**的最多貸款額度,剩下的就是你的首付款了.
白一點就是除了貸款以外就是你的首付款了.
不過現在國家有規定,小於70平方的房子最多給於評估**的50%的貸款.還是在純商業貸款的前提下,如果你用公積金的話會更少.2個人比一個人貸款多一成,一般行話來講,就是評估**的70%~50%可貸款.
要看個人的實際情況而定.
祝你早日喬遷新居.
3樓：匿名使用者
申請房代 20年的 首付5-8萬就夠了 10年的首付10-13萬
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