1樓：心意哈慫
契稅：1、首套住房90平米以下的房子 享受1%的契稅。
2、普通住宅 1.5%
3、非普通住宅 3%
4、普通住宅二套住房均徵收3%
計算方法 過戶**×相應的乘數
個稅：未滿五年徵收全額的1% 差額的20%。 滿五年 不徵收全額：過戶價×相應乘數 （過戶價—原購買價）×20%營業稅：
1、普通住宅未滿五年 全額徵收5.5% 滿五年 不徵收過戶價×5.5
2、非普通住宅未滿五年 全額徵收5.5% 滿五年 差額5.5%（過戶**—原購買**）×5.5%
2樓：匿名使用者
北京2023年二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
4、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
二手房交易稅費等，二手房交易稅費
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
二手房交易稅費，二手房交易，各種稅費怎麼算的？
您好，購買滿二年的普通住宅，增值稅可免徵。購房發票就是原業主購房時開具的全款發票，沒有購房發票可以不提供發票的。購買房產不滿二年的普通住宅計徵方法 成交價 1 5 5.6 購買滿二年的非普通住宅，如果提供上手發票可差額徵收 成交價 上手發票價 1 5 5.6 購買滿二年的非普通住宅，如果不提供發票 ...
上海二手房交易稅費怎麼計算，上海二手房稅費怎麼算
二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅 個人所得稅 增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數 契稅計稅區間為1 3 個人所得稅計稅區間為0 1 增值稅計稅區間0 5 這個稅費根本每個區的交易中心定的，都是有點差異的,不過一般都是差不多的,我僅以閔行區為例 1營業稅 你這個房子是動遷房,這個稅是沒有的...