1樓：
說實在我挺討厭郊區環境的,一來雖然有地鐵上蓋,但是那些地方容易塞車,你說的那些地段我在前年買房的時候根本都不會考慮,但是你買房的實際情況最好還是根據你將來在哪個位置上班的出發點是最好的,當然如果你在天河上班的話,天河的樓價是出名的貴,30多萬很難買到樓齡在十五年以下的,而且那邊的消費也高,但是我也絕對不會考慮五羊新城,五羊新城的路段是出名的塞車路段,而且離市區相當的遠,無論是地鐵或者是汽車,都是**量非常大的.
我建議你可以考慮一下老城區,荔灣區,越秀區在市中心的地帶,那邊公交車多,去**都交通方便,食市,超市也多,地鐵也只離家十來分鐘.而且樓價相對便宜.
不過我本人買了廣園新村的房子,是屬白雲區的,象我住的這個小區相當的好,雖然沒電梯,但是三十多萬的樓,10年左右的樓齡,是中酒及工商銀行在這邊的員工宿舍,這邊離交易會近,不怕租不出去,租價也相當的高,大約在2600-3000元,走幾步就到超市,5分鐘到市場,樓下走2分鐘的路程就可以坐到天河,北京路,上下九的公交車.基本上廣州最集中的線路都在這邊可以去到,唯一的缺陷就是離地鐵比較遠,但是樓下就是這些總站,去市區也就十幾分鍾,沒必要坐地鐵.物業環境好,有小區的保安.
附近都是老居民,出入方便,大家對你又親切.
我家的對面路就是步行街,附近的小吃店菜館又多,治安也非常良好.
如果你要買房就要考慮這些相近的因素.交通方便,吃住方便的.雖然說住一兩年,但是方便真的很重要.
2樓：笨的呆呆
現在樓市不確定的因素很大啊，你工作沒找到就急著買房了？肯定要和你上班方便掛鉤吧？廣州可是經常塞車的，如果有地鐵直達的當然好，但是價錢肯定也貴，崗頂附近比較亂，不建議在那邊買，客村中大附近也不是很太平，五羊新城吧，買個2手以後也好轉手，女生自己住30-40方的房子就夠了，以後也好出租，畢竟那環境治安等都比較好些，租也不太難租出去，或者你可以留意一下東山口附近的房子
3樓：匿名使用者
如果你以後在濱江中上班，其實江灣橋腳倒是不錯的選擇，如果是崗頂，那當然是5羊新城方便了。長遠考慮，還是5羊新城吧，比較環境是將來租售都比較好些。
在廣州買房，投資與自住，哪個區的地段比較好？
4樓：匿名使用者
番禺比較好，以長遠的眼光來看。因為現在那裡還是屬於郊區，所以目前來說房價比較便宜，待到那邊的火車站建好後，房價肯定一路飆升。
選擇在廣州買房還是選擇在三四線（老家）買房比較好？
5樓：居理買房網
在工作的一線城市買一套子或者會好於二三線城市，但是壓力可想而知；但在三四線城市買一套大點的房子，但是其中的問題就是交通不便利，上下班所用的時間過長；回到老家所在地的三四線城市買套房子，顯然這套房子不會用來居住，只能當做是遠投。無論哪種方式，都是有利有弊。其實，不管選擇哪種方式，還是要根據購房者的自身需求來具體分析。
首先，要確定自己將來是否要留在一線城市還是老家三四線的城市，如果確定了要留在這一線城市，那麼可以優先考慮在此買房，即使開始可能房子的面積很小，房貸壓力很大。因為通過過去十幾年房地產市場的發展來看，一線城市的房價漲幅肯定是高的，而且無論哪次房價**，基本都是從一線城市開始的，之後才蔓延到周邊的三四線城市。如果未來不打算在一線城市工作的，那麼還是選擇回到老家所在地的三四線城市買房比較合適。
這其中的優勢就是離老家近，凡事有個照應，還是實現買了房子。
根據您家庭在廣州工作的原因，資金預算也能符合目前廣州的購房需求，而且的小孩教育可以選擇在一線城市起步，享受一線城市的教育資源以及一線城市政策福利，並且孩子很大機率還是會出到一線城市讀書上大學以及就業，提前置業於一線城市為了減輕未來的壓力。我建議您不管是為了自己還是小孩子的將來，應當選擇一線城市。
200萬總價比較建議在廣州哪個區域購房？
6樓：居理買房網
建議可以考慮一下廣州南沙區。
1、南沙區域定位及標籤：2023年成立國家級新區（對比上海浦東）、15年掛牌自貿區（對比深圳前海、珠海橫琴）、16年成立為廣州唯一的城市副中心。粵港澳大灣區幾何中心（國家建立的世界級城市群，另外三個是舊金山灣區、紐約灣區、東京灣區）、廣州唯一入海口、2014-2017連續四年gdp增速第一
2、南沙的交通：
地鐵：已有地鐵4號線，從南沙到番禺再到天河；已在建18、22號線快速地鐵從南沙通往天河；未來規劃15號線南沙內部環線接駁到18號線
3、從**來說200萬總價考慮主城區住宅相對來說比較有壓力，外圍城區較為適合的就是黃埔、花都、南沙、以及增城，從廣州的發展重心來說，南沙還是不錯選擇。
不是廣州戶口可以在廣州用公積金買房嗎
紗線 外地戶口在本地買公積金必須期滿一年才可以提取公積金買房。本地戶口只需半年。但是在本市買的公積金必須是在本市使用。 小幸運陰天快樂 公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款買房。住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化具有合法有效的身份證件 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以...
非廣州戶口可以在廣州買房嗎，非廣州市戶口，沒有廣州社保，能夠在廣州買房嗎？
夜雨聽風到清晨 外地戶口在廣州買房條件 1.連續5年社保，而且中間不可以間斷。2.外地戶口只能廣州限購買一套房產。廣州樓市限購政策最新訊息 一 本市戶籍居民家庭限購2套住房不變，本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房，成年單身人士 是指年滿18週歲的單身或離異人士。三 從化 增城區按照現行政策不...
廣州南沙區離哪裡近，南沙區在廣州什麼位置
廣州南沙區離廣州南站近。1 南沙區，廣東省廣州市市轄區，為廣州城市副中心，位於廣州市最南端 珠江虎門水道西岸，西江 北江 東江三江彙集之處。全區總面積803平方公里，下轄3個街道 6個鎮，區人民 駐黃閣鎮。截至2019年末，全區常住人口79.61萬人，戶籍人口萬人。2 南沙區地處珠江出海口和粵港澳大...