1樓：匿名使用者
戶口薄影印件到中心站報建，由中心站派員進行現場踏勘後，建房人在中心站領取《私人住宅建房規劃選址申請表》併到組、村（居委會）、鄉（鎮）**及有關部門簽署意見，同時提交地形位置圖3份。然後由中心站提出初審意見，規劃站提出複審意見，鄉建股提出核審意見，報分管局長批准後，由規劃站發放《工程建設專案選址意見書》。
3、建房人持《選址意見書》和國土部門頒發的《土地使用證》影印件到中心站申請辦理《房屋準建證》，中心服務站填寫《房屋準建證發放審批表》初審意見，規劃站提出複審意見，鄉建股提出核審意見，報建設局批准後由規劃站發放《房屋準建證》。
4、農民建房的《選址意見書》和《房屋準建證》由規劃站填發，中心站負責通知併發放到戶。
5、建房人持《選址意見書》、《房屋準建證》申請放樣，由中心服務站派員現場，按「建設工程定點放樣通知單」放樣並填寫《定點放樣單》，《定點放樣單》存根聯報規劃站存檔。
三、收費審批程式
1、規劃站按照收費標準填寫《收費審批單》；
2、由規劃站提出初審意見，鄉建股提出複審意見，報建設局領導批准；
3、凡屬集體專案按建設局批准意見由規劃站收費；農民個人建房按批准意見由規劃站委託中心站收費。
2樓：匿名使用者
一般到房產局就可以辦理，至於費用不需要多少·
有準建證可以辦房產證麼?
3樓：之何勿思
辦理房產證需要滿足以下幾個條件
首先應該先持國土證、建設設計圖到當地的城市規劃部門辦理規劃紅線圖、選址意見書，接著持國土證、規劃紅線圖、選址意見書和設計圖到建設局城建管理部門辦理規劃建設許可證（即準建證）。
其次，建設竣工後，由房屋評估公司評估價值，最後持國土證、規劃建設許可證、評估報表到當地的房地產管理部門辦理房產證。費用方面，辦理規劃紅線圖，選址意見書是沒有具體的收費標準，建設許可證是按總建設平方計算，民用建築是16元/平方，商用建築是52-110元/平方。
最後，房產證的收費是先繳地稅和防空稅，按評估價值的6%計算。房產證收費標準是1450元。
4樓：林墨小宇宙
農村房子辦房產證 如果以後在買樓房有沒有影響？？
5樓：匿名使用者
先辦理《國有土地使用權證》，憑準建證、土地轉讓協議/合同、施工許可證、施工設計圖紙、房屋裡面效果圖、土地契稅發票、身份證等到國土資源局辦理。有了土地證，才能憑土地證、準建證、施工許可證、房屋契稅發票、房屋竣工驗收材料到房產管理局辦理《房屋使用權證》。但因年代久遠，假如國土部門滿意保留相關材料，那，土地證就難辦了
6樓：匿名使用者
須持有土地使用證、建築施工證，規劃局批文。方可辦理房產證。
7樓：匿名使用者
1、不可以，您要辦理產權證還需要有規建證、選址意見書、土地使用證；如果是國有土地還需要有**劃撥批文或是轉讓合同等證明檔案才能去房管局辦理房產證；
2、你的準建證復墾件，你還應該去規建管理部門查檔調取原檔案後，辦理補證，影印件沒有法律效應。
8樓：我的家鄉我說了算
準建證不是是房產證。
準建證是建設房屋許可證來的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
9樓：匿名使用者
還須持有土地使用證、建築證，方可辦理房產證。
農村建房(原拆原建)要需要辦準建證嗎?要的話,費用是多少?
10樓：匿名使用者
撤除重建的房屋，按照《土地管理法》的規定是要辦理「用地許可證」的。如果沒有超出規定的宅基地標準，只收5至10元的工本費，這是根據五部委在2023年就有明文規定的。如果超出宅基地標準的，超出部分按照物價部門核定的標準收費。
你可到當地國土資源管理所去諮詢一下即知道。
11樓：大貨車司機的日常生活
不需要。但是，現在農村蓋房子有補貼。你和村裡說說，寫個申請。我們這裡危房重建補貼2萬。
12樓：河套小哥
你好，農村原拆原建需要辦理手續。內蒙古地區不需要花錢，可能有的地區需要押金或者少量手續費，大約就是幾百元的樣子。
辦宅基地準建證如何辦理？
13樓：80後的生活點滴
宅基地準建證如何辦理流程：
1、若符合申請宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理後開會審批，批准後到鄉鎮建房辦公室申報；
2、鄉鎮建房辦公室受理後，看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市）土管部門審批；
3、縣(市）土管部門受理後認真稽核，對符合縣（市）整體土地建設規劃等要求的發給宅基地使用許可證；
4、有了宅基地使用許可證後，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉鎮建房辦審批、縣(市）規劃部門稽核，批准後發給建房許可證。
大家好我想買別人的房子別人只有一個準建證，請問這樣買來合法嗎？要不要辦一個過戶手續？怎樣收費的？
14樓：匿名使用者
只有準建證，只代表同意他建房子。沒有房產證，你們沒法正式法定意義的過戶 只能私下交易，也沒法過戶。買來住是可以的，建議簽好買賣協議。
如何辦理私人護照，個人護照怎麼辦理
一 申請條件 本地戶籍居民可以到本市 區 縣 公安機關出入境管理機構 視窗，辦理普通護照首次申請 失效重新申請以及普通護照的換髮 補發 加註申請等手續。二 辦理護照所需資料 1 填寫完整的 中國公民出入境證件申請表 2 居民身份證 在居民身份證領取 換領 補領期間，可以提交臨時居民身份證和戶口簿及影...
買私人房產，購買私人房子需要辦理什麼手續？
沒有房產證不是能不能過戶的問題，你買了這房子也不是你的。土地是國家的，有沒有使用證和房產人沒關係。有土地使用證的不一定房子就有房產證，擁有土地證是說明你可以在有效期內使用這個土地，你在上面蓋的房子如果不符合國家有關部門的規定，他就不會簽發房產證。房子也就屬於國家了，國家有處置權。如果屬於非法建築，所...
民用住宅可以辦理營業執照嗎，住宅的房子可以辦理營業執照嗎？
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交 登記附表 住所 經營場所 登記表 及所在地居民委員會 或業主委員會 出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案 屬非城鎮房屋的，提交當地 規定的相關證明 但在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的。普通住宅...