1樓：財商融資
可以拿房子作為抵押去銀行辦理信用卡，這樣不知能貸款20w然後進行融資，只要你能提供月供就可以，房子又漲價，過不過幾年米就賺了，不懂怎麼操作或者解決目前問題的可以追加。
2樓：招商銀行
若在招行申請貸款，要的，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定**繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此資訊。
買房只有銀行流水沒有收入證明可以嗎
3樓：匿名使用者
買房只有銀行流水，沒有收入證明也不可以，兩者缺一不可，不過收入證明可以找人做個！
4樓：房情社
申請購房貸款，銀行流水、收入證明不夠怎麼辦？
5樓：霰彄稗繪
不可以，必須要流水和收入證明才可以。
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續
買房子按揭要開收入證明的問題
6樓：之飛蘭保岑
你放心吧，現在開發商就是擔心房子賣不出去，你既然有能力買房就不用擔心這點。如果固定流水不能提供的話，提供一定數額的存款證明也可以的，我當時買房，也是因為不能提供固定的流水，就提供了一份我父母的存款證明就ok了，你們工資卡不能提供的話可以讓單位的財務給你開個證明附加在裡面。我覺得就應該可以批貸款了，祝你購房順利~！
7樓：竺樂蓉耿樺
沒房住真難那，現在銀行貸款政策卡得緊，銀行只相信他們自己付過款的流水帳，不相信企業的公章證明，那你拖著吧，這樣的收入證明沒辦法搞到，開發商會逼你，你就說不是你的原因，是銀行不相信你的收入證明，開發商一般不會退房，更不會把你的首付給吃了，開發商會嚇唬你，你就當大風吹過吧。
到政策鬆一點的時候，再辦理按揭。
8樓：60秒懂房
你知道在寫收入證明的時候，要注意些什麼嗎？
買房去銀行按揭需要買帶收入證明嗎？
9樓：迷迭逆夏奼
回答你的問題前，需要先確定以下幾個問題：
1.你的這個房子，是不是首套購房？
首套購房，銀行按揭貸款執行的是基本利率
二套以上（含）購房，銀行按揭貸款是執行上浮利率。
2.你的房子在哪個城市，哪個銀行貸款的？
在滿足1的條件下，看你購房所在城市的銀行條件，各個地方的銀行政策略有差別。但是對於首套購房，肯定是利率不上浮的。
3.貸款年限，銀行執行的按揭貸款利率（基準利率），貸款年限10年（含）以上，年利率都是6．55％。
4.關於貸款額度
銀行按揭貸款，分為首套購房者和二次以上購房者，條件各有不同：
（1）首套房：一般情況下，單身購房最低首付不低於40％，已婚購房最低首付不低於30％
（2）二套房（含）以上：首付比例均不低於70％
最後，在滿足以上條件後，才能確定你能貸款的最大額度是多少。
假設：你貸款30萬元，貸款年限是10年，屬於首套購房，則年利率為6．55％。
10期貸款，每月本金＝30萬／120個月＝2500（元）
10期貸款，每月利息＝30萬＊6．55％／12個月＝1637．50（元）
則：10期月供＝2500＋1637．50＝4137．50（元）
你的收入證明需要在4137．50×2＝8275（元），才能保證貸款審批通過。因為銀行有規定，月供不能高於月收入的一半。如果是單身，你的收入證明最少要在8275元，如果是已婚，夫妻雙方收入合計在8275元以上就可以。
而15年，20年，30年的計算是一樣的，本金還是2500元，只是利息部分變成180，300和360個月。
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