1樓：匿名使用者
與執行利率相關
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.
1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2021.00元
利息總額：2021.00*240-270000＝215040
說明：^240為240次方
2樓：招商銀行
若貸款本金：27萬，期限：20萬，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1767，還款總額：
424079.74，利息總額：154079.74。
3樓：匿名使用者
這得看你貸款的利率多高了，如果不是公積金貸款，差不多25萬左右的利息
4樓：80後的生活點滴
一、等額本息還款 ：
貸款總額270000元
還款總額424079.74元
支付利息154079.74元
貸款月數240月
月均還款1767
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
5樓：匿名使用者
這個電腦裡面就有，可以在購房貸款裡面算。
6樓：招行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
若您有資料，以下是我行的“個 人 貸 款 計 算 器”連結，請您輸入您的資料嘗試試算一下。 http://www.
27萬房貸分20年還，每月月供多少？？
7樓：監理師
按照最新的利率5.65%計算如下：
等額本息還款
貸款總額 270,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,880.24 元
總支付利息 181,258.63 元本息合計 451,258.63 元
2.等額本金還款
貸款總額 270,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,396.25 元
每月遞減：5.30 元
總支付利息 153,185.63 元本息合計 423,185.63 元
8樓：招商銀行
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
9樓：匿名使用者
等額本息，每月還1925元。
等額本金：
貸款總額：270000 元還款總額：431048.
25 元利息總額：161048.25 元月還款額：
2461.5 元(第1個月)2455.93 元(第2個月)2450.
36 元(第3個月)2444.79 元(第4個月)2439.23 元(第5個月)2433.
66 元(第6個月)2428.09 元(第7個月)2422.52 元(第8個月)2416.
95 元(第9個月)2411.38 元(第10個月)2405.81 元(第11個月)2400.
24 元(第12個月)2394.68 元(第13個月)2389.11 元(第14個月)2383.
54 元(第15個月)2377.97 元(第16個月)2372.4 元(第17個月)2366.
83 元(第18個月)2361.26 元(第19個月)2355.69 元(第20個月)2350.
13 元(第21個月)2344.56 元(第22個月)2338.99 元(第23個月)2333.
42 元(第24個月)2327.85 元(第25個月)2322.28 元(第26個月)2316.
71 元(第27個月)2311.14 元(第28個月)2305.57 元(第29個月)2300.
01 元(第30個月)2294.44 元(第31個月)2288.87 元(第32個月)2283.
3 元(第33個月)2277.73 元(第34個月)2272.16 元(第35個月)2266.
59 元(第36個月)2261.03 元(第37個月)2255.46 元(第38個月)2249.
89 元(第39個月)2244.32 元(第40個月)2238.75 元(第41個月)2233.
18 元(第42個月)2227.61 元(第43個月)2222.04 元(第44個月)2216.
48 元(第45個月)2210.91 元(第46個月)2205.34 元(第47個月)2199.
77 元(第48個月)2194.2 元(第49個月)2188.63 元(第50個月)2183.
06 元(第51個月)2177.49 元(第52個月)2171.93 元(第53個月)2166.
36 元(第54個月)2160.79 元(第55個月)2155.22 元(第56個月)2149.
65 元(第57個月)2144.08 元(第58個月)2138.51 元(第59個月)2132.
94 元(第60個月)2127.38 元(第61個月)2121.81 元(第62個月)2116.
24 元(第63個月)2110.67 元(第64個月)2105.1 元(第65個月)2099.
53 元(第66個月)2093.96 元(第67個月)2088.39 元(第68個月)2082.
82 元(第69個月)2077.26 元(第70個月)2071.69 元(第71個月)2066.
12 元(第72個月)2060.55 元(第73個月)2054.98 元(第74個月)2049.
41 元(第75個月)2043.84 元(第76個月)2038.28 元(第77個月)2032.
71 元(第78個月)2027.14 元(第79個月)2021.57 元(第80個月)2016 元(第81個月)2010.
43 元(第82個月)2004.86 元(第83個月)1999.29 元(第84個月)1993.
73 元(第85個月)1988.16 元(第86個月)1982.59 元(第87個月)1977.
02 元(第88個月)1971.45 元(第89個月)1965.88 元(第90個月)1960.
31 元(第91個月)1954.74 元(第92個月)1949.18 元(第93個月)1943.
61 元(第94個月)1938.04 元(第95個月)1932.47 元(第96個月)1926.
9 元(第97個月)1921.33 元(第98個月)1915.76 元(第99個月)1910.
19 元(第100個月)1904.63 元(第101個月)1899.06 元(第102個月)1893.
49 元(第103個月)1887.92 元(第104個月)1882.35 元(第105個月)1876.
78 元(第106個月)1871.21 元(第107個月)1865.64 元(第108個月)1860.
08 元(第109個月)1854.51 元(第110個月)1848.94 元(第111個月)1843.
37 元(第112個月)1837.8 元(第113個月)1832.23 元(第114個月)1826.
66 元(第115個月)1821.09 元(第116個月)1815.53 元(第117個月)1809.
96 元(第118個月)1804.39 元(第119個月)1798.82 元(第120個月)1793.
25 元(第121個月)1787.68 元(第122個月)1782.11 元(第123個月)1776.
54 元(第124個月)1770.98 元(第125個月)1765.41 元(第126個月)1759.
84 元(第127個月)1754.27 元(第128個月)1748.7 元(第129個月)1743.
13 元(第130個月)1737.56 元(第131個月)1731.99 元(第132個月)1726.
43 元(第133個月)1720.86 元(第134個月)1715.29 元(第135個月)1709.
72 元(第136個月)1704.15 元(第137個月)1698.58 元(第138個月)1693.
01 元(第139個月)1687.44 元(第140個月)1681.88 元(第141個月)1676.
31 元(第142個月)1670.74 元(第143個月)1665.17 元(第144個月)1659.
6 元(第145個月)1654.03 元(第146個月)1648.46 元(第147個月)1642.
89 元(第148個月)1637.33 元(第149個月)1631.76 元(第150個月)1626.
19 元(第151個月)1620.62 元(第152個月)1615.05 元(第153個月)1609.
48 元(第154個月)1603.91 元(第155個月)1598.34 元(第156個月)1592.
78 元(第157個月)1587.21 元(第158個月)1581.64 元(第159個月)1576.
07 元(第160個月)1570.5 元(第161個月)1564.93 元(第162個月)1559.
36 元(第163個月)1553.79 元(第164個月)1548.23 元(第165個月)1542.
66 元(第166個月)1537.09 元(第167個月)1531.52 元(第168個月)1525.
95 元(第169個月)1520.38 元(第170個月)1514.81 元(第171個月)1509.
24 元(第172個月)1503.68 元(第173個月)1498.11 元(第174個月)1492.
54 元(第175個月)1486.97 元(第176個月)1481.4 元(第177個月)1475.
83 元(第178個月)1470.26 元(第179個月)1464.69 元(第180個月)1459.
13 元(第181個月)1453.56 元(第182個月)1447.99 元(第183個月)1442.
42 元(第184個月)1436.85 元(第185個月)1431.28 元(第186個月)1425.
71 元(第187個月)1420.14 元(第188個月)1414.58 元(第189個月)1409.
01 元(第190個月)1403.44 元(第191個月)1397.87 元(第192個月)1392.
3 元(第193個月)1386.73 元(第194個月)1381.16 元(第195個月)1375.
59 元(第196個月)1370.03 元(第197個月)1364.46 元(第198個月)1358.
89 元(第199個月)1353.32 元(第200個月)1347.75 元(第201個月)1342.
18 元(第202個月)1336.61 元(第203個月)1331.04 元(第204個月)1325.
48 元(第205個月)1319.91 元(第206個月)1314.34 元(第207個月)1308.
77 元(第208個月)1303.2 元(第209個月)1297.63 元(第210個月)1292.
06 元(第211個月)1286.49 元(第212個月)1280.93 元(第213個月)1275.
36 元(第214個月)1269.79 元(第215個月)1264.22 元(第216個月)1258.
65 元(第217個月)1253.08 元(第218個月)1247.51 元(第219個月)1241.
94 元(第220個月)1236.38 元(第221個月)1230.81 元(第222個月)1225.
24 元(第223個月)1219.67 元(第224個月)1214.1 元(第225個月)1208.
53 元(第226個月)1202.96 元(第227個月)1197.39 元(第228個月)1191.
83 元(第229個月)1186.26 元(第230個月)1180.69 元(第231個月)1175.
12 元(第232個月)1169.55 元(第233個月)1163.98 元(第234個月)1158.
41 元(第235個月)1152.84 元(第236個月)1147.28 元(第237個月)1141.
71 元(第238個月)1136.14 元(第239個月)1130.57 元(第240個月)
買房子貸款20萬，每月還多少，買房貸款20萬20年還清利息是多少一共需要還多少錢
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...