1樓：奮鬥的小夥兒
把你的具體情況說一下，我可以給你起草一份。
2樓：網事漂泊
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
租房 的時候個人與個人簽定的合同是有法律效力的嗎
3樓：我知道
租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效；
房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些；
雖然房屋租賃合同不需要公證，但現在各地**一般規定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理 ，但不影響合同的生效。
4樓：啦啦丟丟好好
當然有效。
（1）租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。
（2）房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些。
（3）雖然房屋租賃合同不需要公證，但現在各地**一般規定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理 ，但不影響合同的生效。
附：相關法律規定：
（1）《民法通則》第五十五條：民事法律行為應當具備下列條件：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律或者社會公共利益。
（2）第五十八條：下列民事行為無效：
（一）無民事行為能力人實施的；
（二）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；（四）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
（五）違反法律或者社會公共利益的；
（六）經濟合同違反國家指令性計劃的（此條已經失效）
（七）以合法形式掩蓋非法目的的。 無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力
（3）《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
（1）如果是公民個人之間簽定房屋租賃合同：雙方簽字即可、不用蓋章：雙方簽字後合同即生效。只有在公司法人之間簽定合同時才要求加蓋法人章合同才會生效。
（2）二房東轉租：必須經過大房東的同意，未過同意的，轉租無效：大房東可以解除租賃合同、收回二房東的房，並且租房人的損失應由二房東承擔。
如果事先沒有大房東的同意、但在轉租後得到了大房東的同意的：轉租合同仍然有效，只是轉租人只對二房東依據轉租合同承擔交房租的義務、二房東依據他與大房東的租賃合同向大房東承擔義務。
個人租房子怎麼籤合同
5樓：謙虛低調
一般她們會給你弄好的，不過，基本都是你屋裡的傢俱還有押金，違約金啥的，仔細看看就行……
租房的時候個人與個人簽定的合同是有法律效力的嗎？
6樓：我知道
租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效；
房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些；
雖然房屋租賃合同不需要公證，但現在各地**一般規定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理 ，但不影響合同的生效。
與個人簽訂租房合同，需要保留出租人什麼證件才具有法律效力 20
7樓：鬆君飛翔
與個人簽訂租房合同，（出租人的證件也不可能給你，不過你可以核對原件，留影印件）只要符合下列條件合同就具有法律效力的：
(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。
(2)合同當事人意思表示真實
當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立後，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，並不絕對導致合同一律無效。
(3)合同不違反法律或者社會公共利益
合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的物件即標的等，應符合法律的規定和社會公共
利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，並且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。
(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件
所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。
8樓：熟睡的豬
就是在合同上寫清房主的姓名、身份證號，你如果室租房子的最好看一下房主的身份證，但原則上不允許你留房主的身份證影印件，房主要留你的（如果不放心就在影印件上寫明只做房屋租賃用）。
9樓：匿名使用者
合同應該寫明雙方當事人的資訊
自然要寫房東是誰 你是誰了
合同上雙方簽字 合同一式兩份 各拿一份
當然 如果標的額較大 就是租金比較多的話最好就到公正處公正一下就完美了
10樓：匿名使用者
租房的時候,最好是找正規的租賃所答訂租房合同,具有法律效果的.當然租房前肯定要先看看房產權證之類的東西,確定一下這房子是他的.我建議你可以去深圳租房網http:
//rent.gdsz.haofang.
asia 看看相關的資料.
租房時房東在外地如何籤合同？
11樓：公羊譽明
租房時房東在外地可以採取發傳真或者郵件的方式簽訂租賃合同；房東也可以委託他人辦理。
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 當事人依法可以委託**人訂立合同。
第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
12樓：愛上詩意的生活
發傳真或者郵件；
房東可以委託他人辦理，需要提供相關手續:
（1）出具授權委託書，並要對委託書進行公證證明。
（2）提供業主本人的產權證、身份證及受託人的身份證
（3）再到物業處核對下，就沒有問題了。
租房時需要注意的事項
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印一份，經核實無假後方可簽約。籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。
4、若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
租房協議怎麼寫，簡單的租房合同怎麼寫？
到中介找個業務員讓他給你影印份合同給你，隨便給點錢就行了 然後再跟別人籤 簡單的租房合同怎麼寫？ 幸運的小李菲刀 簡單的租房合同 甲方 房屋出租方 乙方 房屋承租方 甲方願將 房屋租賃給 以下簡稱乙方 經甲乙雙方協商簽定如下合同 一 甲方從20 年 月 日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20 年 月...
最簡單的租房合同怎麼寫，簡單租房合同如何寫？
租房合同不是越簡單越好的，反而越詳細越好。出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲 乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議 一 甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。二 本房屋月租金為人民幣 元，按月 季度 年結算。每月月初 ...
租房籤電子合同有效嗎，個人和房東籤的租房合同有效嗎
法大大電子合同 租房是可以簽訂電子合同的，只要合同本身沒有問題，符合法律的相關規定，並能保障電子簽名是法律規定中的 可靠的電子簽名 合同就是受法律保護的。根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件 能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用 資料電文的格式與其生成 傳送或者接收時的格式相同，或者格式不...