1樓：生活的曉達人
交3萬抵5萬是認籌的一種方式。是指任何形式的「認籌」、「內部認籌」「vip排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。
三萬抵五萬其實是新盤開盤的一種**手段，但確實會讓買房者得到實惠。三萬定金交了之後在開盤的時候就相當於五萬。意思就是，如果現在交了三萬元，而隨後開盤決定在這裡買房，那麼原本的三萬就等同於五萬，故而原本五十萬的房子只需要再交四十五萬就可以了。
這是開發商的一種優惠和打折方式，為的是更好的吸引客戶，就是預存三萬可以抵扣5萬的房價。而這三萬就是所謂的「誠意金」，是商品房銷售過程中的「定金」方式，如果確實履行買房意向，定金可以成為房款的一部分。
如果買房者不履行買房意向，屬於違約，要支付雙倍定金給開發商，並且還要支付違約金。一般來說這樣的**一般都有時效要注意。買房需要注意，一定要十分確定自己會買該樓盤的房子再去交定金，不然後來改變主意不買房時可是要交違約金的。
2樓：化工儀表交流
就是交三萬可以抵購房款的五萬。
這個一般是一手樓盤開發商用來吸引客戶的廣告語，意思購房者看好房子了當時交3萬定金的話，買這套房子就直接免去5萬的房款，這就是3萬抵5萬的意思。
具體細則還要交錢的時候看好購房合同，以免上當受騙，
3樓：
說白了就是個折扣，開盤你就知道了，我上次買房，還一千抵八萬呢，結果就是一個八八折，這是一種變像的營銷手段，吸引顧客的…
4樓：匿名使用者
首先應明確：任何形式的「認籌」、「內部認籌」「vip排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。
「認籌」的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格。
但往往有「認籌」資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的「解籌」（一般的開發商在取得預售資格後才開始「解籌」）。在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽籤」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂「認購合同」。
之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
據說，所謂「認籌」是深圳開發商從香港同行那裡學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，「認籌」來到內地之後，卻正以另外一種形態「肆虐」開來。
購房三萬抵五萬啥意思，為何沒有發票，合法嗎？
5樓：小魚教育
你現在交2萬元預訂金，購房時抵扣5萬的房款，假設房屋總價為50萬，你現在交了20000元，正式籤購房合同時，只需支付剩下的45萬房款就可以買到這套房產了。 這是開發商的**手段，在房屋開發前期，開發商還沒有取得預售許可前。
6樓：天傑地靈青島人
購房三萬抵五萬，是開發商的**手段，即現在預交三萬元定金，將來購房時抵五萬元使用。
不可能單開發票。
7樓：萇旭
我買房的時候。他說是5100。然後他說3萬抵5萬。最後，不從總房款減掉5萬。他說，不交這3萬就不是5100了，請好心人們幫我解決一下?我第一次購房也不明白。
買房子是開發商讓交3萬抵5萬，3萬可以用來做首付，另外的2萬怎麼處理呢，是總價減2萬後算首付嗎 5
8樓：觀營木
35-2=33萬，33*30%=9.9萬
9樓：洛水神獸
你為什麼不問開發商呢？？？
10樓：匿名使用者
從來就沒有聽說這樣的事，交什麼費用你自己都不清楚，你怎麼消費的。
11樓：匿名使用者
最終解釋權在開發商啊，我們這裡怎麼討論都沒用的，他們說了算
買房子的時候說的三萬抵五萬,後又變成優惠兩萬?算不算欺騙消費者
12樓：生活情感找***
其實說買房子交30,000抵50,000意思，就是說優惠你20,000塊錢，這個不算欺詐消費者。
13樓：笑友記
這來說是可以進行優惠的，來說是有一定的現象，所以說應該注意到他們的行為能不能為你帶來的利益。
14樓：
只要實際購房款比原來少兩萬就不算欺騙消費者。
15樓：
這種事情要有證據，也是房產賣房的一種**手段，應該屬於欺騙銷費者。
層3萬抵5萬，洋房5萬抵10萬啥意思
16樓：匿名使用者
就是你預交5萬，購房時抵扣房子總價的10萬元
是什麼意思？我看中一個樓盤認籌3萬抵5萬，能交不？
17樓：湛醉山
首先應明確：任何形式的「認籌」、「內部認籌」「vip排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。
「認籌」的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格。
但往往有「認籌」資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的「解籌」（一般的開發商在取得預售資格後才開始「解籌」）。在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽籤」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂「認購合同」。
之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
據說，所謂「認籌」是深圳開發商從香港同行那裡學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，「認籌」來到內地之後，卻正以另外一種形態「肆虐」開來。
這個房子三萬抵五萬是怎麼算的
18樓：匿名使用者
房子三萬抵五萬是用投資理財演算法算出來的。
為的是儘快擺脫資金斷鏈，而做出的。
換位思考：
**用語，實際是回籠資金的一種方法。
**用語，實際是回籠資金術語之一。
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