1樓：匿名使用者
首先，他首付三成後，需要貸款為38萬*70%=266000元。
他的年利率為5.4%，那麼月利率為5.4%/12=0.45%他貸款是20年，就是240個月。
他的月供為
=266000*0.45%*(1+0.45%)^240/((1+0.45%)^240-1)
=1814.78元。
那麼20年他共還款1814.78*240=435549元。
應付給銀行的利息為435549-266000=169549元。
注：^表示冪，即240次方。
這是按月供來算的，就是貸款後的第一個月就開始付首付。
但是看題目的樣子，是20年後一次性付清本息。
那麼利息的計算就簡單了。
380000*0.7*5.4%*20=287280元。
就是20年後，他要付給銀行利息為287280元。
2樓：新街口
一：買房時首付三成,其餘貸款，那麼貸款額為：38w*70%=266000元
二：按照等額本息還款方式，貸款利率是5.4%，20年後支付利息為169549.42，月均還款1814,。79元
等額本息還款自己計算可能有點麻煩，我這是貸款計數器算出來的，
3樓：
38*0.7*（0.054的20次方）
數學好的請進！快！急啊!!!!
4樓：匿名使用者
首付11.4萬 給銀行的每個月有固定的利率 如果提前還款 每個月都得還3000左右
5樓：匿名使用者
？？？？ 問什麼啊 ！！！
6樓：雨葉——劍客
你問啥啊？
數學的什麼題啊？
張叔叔購買一套總價40萬的房子,首付三成,其餘項銀行貸款,期限十年.兩次貸款利率分別為6%與6.15%,分別計算
7樓：監理師
你好，採用等額本金還款方式計算：6%利率產生利息是：93028元；
貸款總額 280,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3,108.57 元
總支付利息 93,028.89 元
本息合計 373,028.89 元
採用6.15%計算利率茶本身的利息是：95,564.88 元;
貸款總額280,000.00 元；
還款月數120 月
每月還款3,129.71 元;
總支付利息95,564.88 元;
本息合計375,564.88 元
8樓：匿名使用者
各大銀行官網都有相應計算器。
一套普通住宅總價為24萬元,貨款買房首付三成,其餘貨款,年利率為5.4%,貨20年. 1買房需首付多少元?
9樓：匿名使用者
首付24萬*30=7.2萬元,貸款16.8萬元,月利率5.4%/12,20年(240個月);月還款:
168000*5.4%/12*(1+5.4%/12)^240/[(1+5.4%/12)^240-1]=1146.18元
利息總額:1146.18*240-168000=107083.2說明:^240為240次方
10樓：唐甲波
首付=24x0.3=7.2萬，加上需要給房管局的錢極其其他費用，需要10萬左右。
請問:我要買一套總價值23萬的商品房,首付三成,貸款20年,平均每月須還款多少啊?謝謝 20
11樓：匿名使用者
首付230000*30%=69000元
貸款額230000-69000=161000元貸款期限20年，
月還款額約為1100元左右。（等額本息法）
12樓：
你還不如代15年了。每個月多不多少錢，這樣貸款太不何算了。
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