1樓：匿名使用者
1、五仟月租金是含稅**；
2、你可以要求對方給你提供發票，如果房東不願意提供發票，你可以向房屋所在地的地稅局舉報，讓他們協助你解決此事；
3、即使房東不給提供發票也不能認定此合同無效；也不能要求退回押金和退回房租；
4、承租方有權要求開立發票。法律依據如下
徵管法第二十一條------- 稅務機關是發票的主管機關，負責發票印製、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監督。 單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。 發票的管理辦法由***規定。
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條---- 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應向付款方開具發票；特殊情況下由付款方向收款方開具發票。
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十一條----- 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項時，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
2樓：超級無敵豬八戒
假如無特別說明,房租都是含稅租金,按你的說明,假如租房合同中沒有註明這是不含稅租金的話,房東無權另收稅款
你有權利要求對方提供發票,可以向當地地稅局投訴.
你無權認定合同無效,假如想用稅務這個方法來要求提前解除合同,逃避違約責任,你並不是第一個想出來的,我只能說你這個方法很幼稚,勸你死了這條心.
具體法規可以參考房產稅法
3樓：容與安歌
1. 房租含稅
2. 可要求開票
3. 你可向稅務機關投訴，不用什麼法條，但結果是你的房東補點稅而已4. 整個過程，你能爭取到的利益就是，攪和得房東多交點稅，你可以用合同價已含稅，拒絕額外支付稅款
5. 你們的租賃合同成立且生效。因為你們籤合同的目的是為了租房而不是為了給國家繳稅，所以稅金問題不是你們合同的關鍵性問題。
用這個主張無效及退還押金，一定得不到支援。法律不是你們家開的，也要保護人房東的合法權益。相反，房東據此告你延付租金及違約，是一告一個準兒；
6. 如果你確實要解約，別用這些歪門邪道。因為你根本不佔理兒。好好協商，肯定比這樣激化矛盾效果好
房屋租金含稅和不含稅的區別
4樓：白色的明
1、本質不同
租金金額不含稅指金額只含房屋租金，房東應繳納的稅費由租客承擔，房屋租賃稅應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客，即是租金金額不含稅的意思。
2、包含稅不同
房屋租金含稅包含租金收入開票涉及到的稅種，如增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
3、具體應用範圍不同
租金含稅正常房屋租賃應用於對單位的租賃，承租單位需要開具發票作為做賬依據，則需要繳納應付的各類稅金後，方才得到出租方開具的租賃費發票，出租方可以通過自行開具或者稅務局代開開具。
租金不含稅一般在日常房屋租賃業務中，個人對個人的出租業務，則是不含稅租金，由於個人作為承租方，通常無需開具發票作為報賬依據。
5樓：天使唯愛之
一、概念不一樣
1、租金含稅
含稅價，包含租金收入開票涉及到的稅種，如增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租另住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。
2、租金不含稅
不含稅收入則是作為計稅依據的收入，不包含任何稅金，而是用來做基準參考資料的計稅依據。
二、具體應用範圍不一樣
1、租金含稅
正常房屋租賃應用於對單位的租賃，承租單位需要開具發票作為做賬依據，則需要繳納應付的各類稅金後，方才得到出租方開具的租賃費發票，出租方可以通過自行開具或者稅務局代開開具。
2、租金不含稅
日常房屋租賃業務中，個人對個人的出租業務，則是不含稅租金，由於個人作為承租方，通常無需開具發票作為報賬依據。
6樓：ry似錦
國家稅法規定，房屋租賃是需要交納各種稅費的，「租金金額不含稅」的意思是，該金額為房東實際收入，稅費另算。
以租金2000元/月為例，不計算個人所得稅的情況下需繳納稅費如下：
（1）營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%÷2=30；
（2）城建稅：營業稅×（1%或5%或7%）（在市區的，稅率為7%；在縣城、鎮的，稅率為5%；所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；外籍和港澳臺人員不徵），按照在市區標準計算即60×7%=4.2；
（3）教育費附加：營業稅×3%（外籍和港澳臺人員不徵），即60×3%=1.8；
（4）地方教育附加：營業稅×1%，即60×1%=0.6；
（5）房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80；
（6）土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×佔地面積，島內土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10=5（每月）；
（7）印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。對於個人出租、承租減免。
上述（1）－（6）項合計稅費為：123.6。
7樓：匿名使用者
稅金都是出租方交的，承租方不需要繳稅，你的出租方是把稅算在你的頭上啦，如果含稅租給你的話，另外不含稅他可以不用開發票給你了，你公司怎麼把這筆租金入賬也是問題。
8樓：匿名使用者
通常的含稅價，指的是開票價。即有發票給你，你公司可以做帳用。可以在你公司賺的錢上扣除這租房的成本。
你問下是否這情況。
另外你順便問下，是否交了這些租房的錢，就不用去其它部門交稅了。
因為如租房要到當地出租屋管理中心備案的話，會產生業主要交的稅費。(這費用國家規定是由業主負擔的)。有些業主要求這些稅費由租客出。所以你問一下現情況會不會要你出這部分的費用。
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