1樓：匿名使用者
租房子，最好籤合同，並詳細約定合同期限和違約條款。還有要求租房者付押金。違約條款可以很好的約束租房者，就算他們要搬走，也要提前通知你，以讓你準備找下一個租房者。
另外根據違約條款還可以給你一定的補償。押金就是為了防止租房者惡意拖欠電費、水費、煤氣費等日常費用。想你這種情況，如果在合同中對對方沒有任何約束，既無違約條款，又無押金，對方想搬走就搬走，作為房東其實沒有好的辦法進行控制的。
事事最好提前預防，大家都預定好，先小人後君子。希望你以後往外租房子時，注意這些，避免不必要的糾紛。
2樓：匿名使用者
少退一個月房租，並扣繳未交的水電費等費用。餘額退還給租房者。終止租賃合同。
3樓：匿名使用者
要依據你們簽訂的房屋租賃合同內容而定。租賃戶現在提出的東西是修改或部分修改合同內容，你們是協議的過程，在你不答應他提出的條件前提下，他有合法理由時可以終止合同的執行，即可以退租，但不能招租他人。
4樓：匿名使用者
如果你們之間有書面合同約定了承租期，你可以拒絕退租。
5樓：匿名使用者
你可以按照你的合同來辦理。
急~急~急~急~急~~~~~~出租協議的問題
6樓：地產經紀人彭忠
主要注意幾點就可以了加到你們的合同上就可以了1，如果他不租 違約金多點
2。做什麼我不管 我也不承擔責任
3。不要寫租給她做什麼 因為你的地下室辦不出營業執照 還要寫清楚辦不出營業執照我 不承擔違約責任就好
4要寫清楚他已經知曉你的產權屬性《地下室》
急~~~租房不到期限 能不能退剩下的房租
7樓：匿名使用者
別想了。。
我上個月 租了個房子
住了一天多點
然後搬家。。。
然後昨天去要的押金。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。只是押金。。
8樓：匿名使用者
你可以自己轉租出去啊。
9樓：匿名使用者
轉租或者賠償1——2個月房租
急~~~~~~~~~關於租房提前退房
10樓：
這個就涉及到合同法的問題，一般情況下，交納的押金是用於退房時水電費的補足、房內設施的損壞，押金不是違約金
如果合同上有提到3個月的房租作為違約金，那麼這個條款在法律上面是生效，應為這個條款是在雙方當事人都知曉並且同意的情況下作出的，是受到法律約束的。---------但是如果考慮到出租房屋者在你退房時所要遭受的實際損失或者預期的損失並沒有那麼嚴重，那麼這個條款是較有失公平的，加上可以認定你在當時簽訂合同時有急需租房的需求，雖然心裡不願意，但是為了滿足租房需求而不得不簽訂這份有失公平的合同，，注意，是有失公平的合同，那麼這份合同可以說是在訂立的時候就有強迫性質，不公平性，可以判定合同無法生效，如果當事人就你們退房提起訴訟，你們可以用這一點來主張合同本無效力。
說白了，你們應該不會遭受重大利益損失------
11樓：匿名使用者
我租了7次房了，也許我的經驗能告訴你一點資訊：
首先，我認為先不要想得那麼可怕，大家都是人，一般房東那麼苛刻那麼壞的還是很少，我覺得你可以提前和房東打**說明出現意外情況不能續租的原因，說說自己的難處和無奈，比如公司要調你們去外地工作之類的一些實在沒辦法的理由，看看能不能與房東協調，打動一下房東啊，具體解決方案如下：
1）你們負責找續租的人，這樣房子就不會空著，讓房東的房租不受損失，你們也不用付違約金了，一般情況下，通情達理的房東是會同意這樣的，反正他照樣收房租，而且也不用他費力的去找租房子的人；
2）如果房東在答應上面的這條時不太願意，你們可以適當給予補償，也就是補償他要和第二批入住的人辦入住合同的工錢，給個幾百塊之類的，應該就沒事了；
3）(*^__^*) 嘻嘻……，你們看看能不能找到願意花比你們多的房租租那個房子的人，比如人家願意2100租你們那2000的房子，這樣房東肯定很高興接受新的房客了；
4）如果那房東不是那種蠻橫無理的人（反正我還沒遇過那麼惡毒的房東），最好還是別逃跑，萬一以後他說家裡什麼東西丟了找你們怎麼辦，那不是更麻煩了
5）仔細研究一下合同，看看有沒有說發生意外的情況要提前退房的話，是不是可以有別的解決方案
6）總而言之，把房東哄好了，客氣點，禮貌點，無可奈何點，對他的房子留戀點，把對大家的好處多說點，呵呵，應該沒問題，大家認識了就都是朋友嘛，何必撕破臉呢。
12樓：
提前退房房租可以退嗎
13樓：開炫區康泰
確實提前30天通知就可以。不過你不是直接跟房東交涉，其實跟房東交涉會好一點，容易溝通。你現在是跟中介打交道，他們只管掙中介費，才不管你的具體情況呢，他有時間耗，可是你沒精力跟他們打官司扯皮，還是努力交涉解決為好，必要時候，可以找個律師朋友陪同你去跟他們談談。
14樓：鑽誠投資擔保****
可以和房東協商。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
租房問題！！！急~急~急~ 30
15樓：鑽誠投資擔保****
可以在閒魚上面找。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
16樓：隨敏而動
去當地考察、實地上門才知道，不然都是中介
租房合同未到期，而我年前將離開這個城市。轉租找不到人，房東不
我納了1個悶 違約方支付違約金為一個月房租。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金.我已交的2月 3月的房租會不會被視為 違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金 而被剋扣？按法律來說，不足彌補無過錯方之損失 這個尚未發生損失。不用和房東 律，他們不懂...
定期存摺還沒到期可以取款嗎？急，急，急
蘭心 你可以帶著你的身份證和定單去您開戶的那家銀行取款，利息按照活期計算。如果不是您的名字的話，還需要帶著您的身份證和那個人的身份證才可以辦理。有密碼的話得知道密碼。 除了前幾位說的外，你也可以有一次部分提前取現的機會。比如你定期存款10萬，如果你只需要3萬的話，可以要求部分提前取現。這樣的話，只這...
有關通過中介公司租房佣金的問題！急！急！急
你這是跳單啊 但是是合法的，呵呵，鑽了個小空子。你不用再付中介費，前提是你朋友沒有在a公司的帶看單上簽字。如果看房的人簽字和租房的人簽字不是同一人的話，肯定是不用付錢的嘛！還有如果a公司找你要中介費，那麼a公司是否有房東的租房委託協議呢？如果他們沒有，那麼要付中介費是站不腳的。另外c公司是否是獨家 ...