1樓：潘增飛
按照法律規定是一戶一地，與此違背不能合法擁有
2樓：匿名使用者
父母贈予給誰就是誰的
3樓：朱木軍律師
回答你好，我是平臺法律諮詢律師，非常高興為你服務哦~
提問上面問題怎麼解決
回答您好，我這邊正在給您打字哦，請不要很快關閉訂單，耐心等待一下哦。另外您也可以在此期間更具體的說明一下，我這邊也能更好的給您做補充解釋。
提問好的，謝謝了
回答子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據我國民法中「房隨地走」、「地隨房走」原則，土地使用權和房屋所有權應為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權，那麼宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個戶口，宅基地是以父母的名義申請的，那麼， 宅基地使用權就是歸父母的，房屋產權自然也是歸父母的。
《民法典》第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
這邊的諮詢就到此結束啦，如果您這邊還有其他法律問題可以點選我的頭像，關注後對我定向進行**諮詢提問哦，希望您的問題可以早日得到順利的解決哦！
更多6條
父母和兒子說誰出資在父母的宅基地上蓋房,蓋的房子就是兒子的協議書怎麼寫？
4樓：佴金鵬
房蓋完以後，去辦理房產證，房產證上寫兒子的名字就行。
5樓：匿名使用者
找當地幹部寫一個就好，儲存好出資證據。
6樓：植夢影
不太清楚呢，你得找專業的人員去寫呢，還不能大意了，別出現什麼差錯，，
請問一下 20年前我家出錢在別人的宅基地上建房，現在歸誰所有？ 5
7樓：潘增飛
擁有土地使用權就有房屋所有權，法律規定確實如此。**有權力在任何時候審查使用者的宅基地是否符合相關使用規定，依據結果決定是再次發放使用權還是收回宅基地。當然審查物件除了**備案的使用者以外，房子的所有者（雖然可能違法但是有時候是必需的）也可以排在其後接受審查，如果此宅基地對應的家庭住址辦理了戶口本，那麼戶口本的家庭就是首選審查物件，你們家有戶口本就別等著**主動審查，自己直接申請使用權吧。
拆遷時肯定需要嚴格執行法律規定，只有認定有合法使用權的宅基地才會補償，不合法的用不著收回，但是絕對沒有補償，涉嫌的違法行為情節輕微也就不處罰了。你查查批准宅基地需要具備的條件，如果不符合早點退出。假如你是正兒八經的城市人，你還真不符合條件
關於農村宅基地的法律,房子是父親出資蓋的,宅基地證上寫的是兒子的名字，現在兒子和父親要分家，房子歸誰
8樓：戚廣利
父子分家一切都應當按照父親的意見辦，在家庭的財產裡，一般情況下沒有孩子的份額。
關於宅基地的名字問題，可能是父親以孩子的名義批的建房指標。
9樓：匿名使用者
現在歸父親，等父親歸天了自然也就是兒子的，而且不用過戶了
10樓：房產糾紛郝律師
房子一般是要歸宅基地使用人的，但出資方蓋房，可要求返還蓋房款
11樓：在大聖寺塔上鋼琴課的孔雀
我想問一下父親給我們留了兩間房子本來兄弟兩人一人一間，可是哥哥想把兩間房子佔為已有，因為當時他爸爸用他哥哥的名字批的 所以他哥哥現在要來爭房產，那要是打官司的話 我們還能贏嗎
宅基地他人出資建造房屋，所有權歸誰？
12樓：中國農業出版社
王軍與林某是鄰居，2023年王軍遷往外地女兒家，因不知以後是否回來，遂將其四間房屋借給林某使用，並託林某代為管理。林某從王軍離去後，即使用該房屋。2023年，林某因兒子結婚需住房，即將王軍的房屋整修了一下，並在王軍房屋的院子裡新蓋了三間廂房，共花費8500元。
2023年王軍因年齡已大，想回老家居住，讓林某歸還房屋。林某將王軍的原四間房屋還給王軍，自己仍佔住自己所蓋的三間廂房。王軍讓林某歸還廂房，林某稱該房為他所蓋，歸其所有，如王軍願意要，可以賣給他；而王軍則認為，該廂房雖為林某所蓋，但在自己院內，應歸自己所有，何況林某多年使用其房屋也未付過房租，而修房的費用，他已付給林某。
雙方爭執不下，王軍遂即訴至法院，請求法院判令林某搬出雙方爭議的廂房，並將該廂房歸還給他。
問題：這三間廂房應該歸誰所有？
答：本案爭議的焦點是添附物的所有權歸誰所有的問題。
添附，通常是指不同所有人的物合在一起，形成不能分離的一物的客觀現象。舉例來說，張三家的30斤大米和李四家的50斤大米混合成80斤大米，就是一種添附。再如，王二的半袋水泥與劉五的半袋石砂放在一處攪拌，形成一袋不可分離的混合物，也屬於添附。
在添附物的所有權歸屬上，我國立法未作明確規定，但依民法的一般原理，當事人得就添附物的所有權的歸屬。若當事人對物的權利協商一致，自應按其協商一致的意見確定添附物的所有權歸屬。但若當事人不能協商一致時，則應依據添附的具體情況來確定添附物的所有權歸屬。
從本案來看，林某是在王軍的宅基地範圍內建造房屋的，儘管從案情上看，林某的行為不屬於違章建築，但宅基地的使用權與房屋的所有權是一致的，只能為同一人所有，因而，林某是不能取得其所建房屋所有權的。在這種在他人宅基地上建房的情況，發生動產與不動產的添附，即林某的建房材料附著於王軍的宅基地上。由於動產與不動產發生添附，通常是由不動產的權利人取得所有權，因此，林某在王軍的宅基地範圍內所建築的廂房應由王軍取得所有權。
然而，在添附中，取得所有權的一方並沒有取得利益的根據，其對因此而使他人造成的損失，應在自己所得到的利益範圍內予以返還。所以，王軍應當向林某返還其所得的不當利益，即返還林某建房的費用及其相應的勞務報酬。根據以上理由，可以這樣處理：
（1）雙方所爭三間廂房歸王軍所有；（2）王軍返還林某建房所付出的全部費用（包括林某建房用的材料費、付出的勞務費及相應的報酬）。
13樓：987房戶網
所有權是你外婆的！
城鎮戶口是不能申請或購買宅基地的，但
畢竟是親戚，可以給予你大伯一定的經濟
補償！你外婆去世，如果沒有遺囑的話就按法律繼承分配！
城裡兒子出資在農村父母宅基地上建新房，將來父母的其他孩子（城鎮戶口）有該房的部分繼承權嗎？
14樓：土流集團
有。雖然我國宅基地的所有權歸集體所有，但是依據我國《繼承法》第三條：公民所有的房屋可以作為遺產，法律對於繼承人繼承農村房屋無限制，所以宅基地上所建房產可以作為財產由繼承人繼承。
而根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若房屋所有人為父母，則其子女都屬於第一繼承人，都有繼承資格。
婚後男方父母出資建房，夫妻共同還款。房子是男方父母的宅基地，是個人財產嗎
15樓：正商觀察者
如果該房產是由男方父母出資建造，且所有權人登記的在其父母名下的，那麼應該認定為一方父母的個人財產。但是雙方出資的還款部分，可以按照債權處理。
根據《婚姻法解釋三》第十二條規定， 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
16樓：仁訪冬
房算男方個人財產但還款是共同承擔如果離婚男方應補償一部份錢給女方
17樓：love可愛的晶晶
這個屬於共同財產吧！
兒子出資重建了父親的房屋,重建房屋的所有權歸誰所有
18樓：麥穗兒談教育
重建房屋的所有權歸父親。這種情形一般是誰擁有土地使用權就擁有該房的所有權。重建後的老宅在其父的名下，宅基地使用權並沒有發生變化，土地使用權和房屋所有權為一人所有，不可分離。
因此，該老宅仍屬於其父所有。
兒子的出資一般是分兩種情形考慮，一種是贈與父親建房；一種是借給父親建房，這種情況下父親有房屋產權，但也有負債，應償還兒子的建房資金和房屋增值利益。
《土地管理法》第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
擴充套件資料：
房屋繼承過戶宅基地轉移問題：
1、農村宅基地不及能作為一般「財產」進行繼承。
宅基地使用權是被繼承人無償從村集體經濟組織獲得的，是一種特殊物權。因此，農村宅基地不能作為一般「財產」進行繼承。另外，農村宅基地使用權與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性。
2、宅基地可以做家庭共有，房產繼承的時候可以繼承宅基地使用權。
從宅基地使用權的內部關係來看，屬於家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產，不能作為遺產繼承。只能以共有的方式進行使用權的繼承。
如果繼承人戶口遷出，宅基地使用資格就會喪失，繼承人只能將房屋拆除並將宅基地的使用權返還村委會；如果繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權，同樣可以辦理房屋繼承過戶和宅基地使用權繼承。
3、宅基地共有權關係：
①因夫妻關係的存在而產生的夫妻之間的共同共有;
②因家庭關係的存在而產生的家庭共有;
③因遺產未分割而產生的繼承人之間的共同共有。
農村房產可以繼承過戶，但繼承過戶過程中，宅基地不能繼承，能繼承的只是共有人的宅基地使用權。如果要辦理農村房屋繼承過戶，繼承人應該知道怎樣辦理房屋繼承過戶手續，明白宅基地使用權的繼承屬性。
19樓：喬公羊
自建房屋應該不是房屋所有權的問題，而是土地使用權的問題。如果土地使用權歸父親，那麼在這塊土地上建什麼，由誰來建，都由父親決定，並擁有產權。兒子只是『替父親蓋房子』，而不是『為自己蓋房子』，房子歸父親所有，兒子只能索取『替父親蓋房子』的建房費用。
如果土地使用權歸外人（第三方）所有，那麼你蓋的房子也是屬於他的，他只需要向你支付蓋房補償款，你並不能合法地佔有你自己蓋的房子，因為蓋房子的權利不屬於你。
20樓：律師
這種情形一般是誰擁有土地使用權就擁有該房的所有權。兒子的出資一般是分兩種情形考慮，一種是贈與父親建房；一種是借給父親建房，這種情況下父親有房屋產權，但也有負債，應償還兒子的建房資金和房屋增值利益。
《土地管理法》規定：
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
21樓：匿名使用者
那得協商，宅基地是誰的啊！
22樓：匿名使用者
那就得看房產證上寫的是誰的名字了。
在自家宅基地建房是違建嗎，在自己宅基地建房屬於違建嗎
吳少博律師 沒取得證的情況下，自家宅基地上建房子算違建嗎？在自己宅基地建房屬於違建嗎 在自家宅基地上建房算不算違章建築 在耕地上建房，違法嗎？ 冬約夏至 如果是新的宅子要又房產證，老宅子就不用了吧。我們家老宅子就沒有房產證蓋房子了也沒事。 天馬行空老朱 舊房改造也要經建委，違章要適合當地的實際情況丶...
老家建房子超出宅基地面積，請問農村宅基地超
潘增飛 直接說違反規劃行了，超過邊界不多就算了 如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦？ 阿八怪 1 退還超出部分的面積 對於農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。2 超出部分有償使用 3 強制收回 1 其實對於農村宅基地...
宅基地沒有報建就建房子是否合法，農村宅基地沒有報建怎麼辦
帝國 月長石 04年，取得使用權 必須是宅基地 且報建，這部分是屬於歷史遺留問題，按照相關規定和精神，是屬於應當補償範圍 這部分是可以得到拆遷補償 報建後若有再建設部分，就是違建，是非法的，得不到法律保護不知道你是否明白 嘿嘿 day忘不掉的痛 帶著戶口本 身份證 寫一份宅基地申請，到戶口所在地村委...