1樓：靜的窒息
該房屋應該認定為男方婚前個人財產，但是婚後還款部分屬於夫妻共同財產部分還貸，應該給予女方婚後還貸部分一半的補償。婚後一方的收入屬於夫妻共同財產的。
因為婚後還貸部分包括男方買斷工齡的錢，在雙方離婚時應該按照其工齡還款部分進行分割。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
2樓：匿名使用者
房屋屬於個人財產。買斷工齡款分兩種情況，1、向前買斷，應當以年平均數乘以被買斷時間中夫妻關係存續的時間，該部分屬於夫妻共同財產，其餘部分屬於個人財產。2、向後買斷，應當以年平均數乘以被買斷時間中夫妻關係存續的時間，該部分屬於共同財產，其餘部分屬於個人財產。
3樓：
1.這房子在前妻沒有放棄情況下,屬於夫妻共同財產.如放棄需要協議證明妻放棄.
2.婚後的所有收入支出均屬共同財產.
3.以上情況如確定不了房價須評估定價之後,方可分割.夫妻共同財產分.
離婚房產問題，請懂法的朋友幫幫忙！
4樓：為藍所思
跟領房產證的時間無關，，最主要的是你也了她的名字。。從法律角度來講，，寫了她的名字，，就證明房子也有她的一半，，無論是誰出的錢。。
1、如果你倆離婚，房子肯定要分她一半；
2、分一半的話，，是按照現在的房價；
3、怎麼判取決於法院，還得看你倆的經濟能力；如果她的經濟實力弱，，會將房子判給你，，你補償現金；
[補充回答]
你所說的，通常情況都是房產證只有你自己的名字時，，需要提供證據證明是你的婚前個人財產。。就現有的情況來看，，法院很難判決該房產屬於你婚前個人財產，，即便你證明了出資人是你父母。。如果女方說，，這一半房產是你的贈與行為，，並且因此房產證上加了名字，，你該提供什麼證據反駁呢？
5樓：匿名使用者
如果你不能有效的證明房子是你父母出錢購買的話，就要分一半給她。能有效證明是你父母出錢購買的依據可以從這幾個方面來找：1、你父母購買房產是的發票、銀行轉賬或取款記錄等。
2、能夠證實你父母出錢購買房產的證言，最有利的證言就是你妻子的證言。
如果真的分一半你是要按照現在的**的。
法院會根據雙方的實際情況進行判決，如果你們雙方都沒有房子都離不開這個房子法院有可能判決一人一半房產。如果有孩子的話一般孩子判給誰房子也會給誰。
要想不分一半給他就找證據證明這個房子確實是你的父母購買的。
如果你能證明房子是你們結婚前你的父母出錢買的就不用給她一半了。
6樓：匿名使用者
你好，由於房產證上有女方的姓名，女方和你對著房子形成了共有關係，如離婚，對方有權申請對房子進行分割，房產分割按照的是現在的市價，不是當時的購買價，如果你想多分，你可以舉證證明對方在婚姻期間存在過錯等。祝幸福!
7樓：趙威律師
屬於共同財產，但應償還父母的債務，房價當然按現在標準
8樓：匿名使用者
喲，如果沒有婚前財產登記或其他證據，你的這套房產很保住了。當然如果她是過錯方，或者她本來是有此意圖的（當然要有相關證據能證明），法院還是會保護受害方與弱者的。
9樓：劉大來律師
既然把房產證登記在雙方名下，就屬於夫妻共同財產，這屬於你父母對你們雙方的贈與，如果房產證上沒有註明雙方的份額多少，一般應視為份額相等，故需要平均分割。
[高分]離婚財產分割問題，請業內高手幫幫忙，謝謝！！！
10樓：匿名使用者
根據我國婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
依你說得情況看來老人死前沒有立遺囑吧？那就應該屬於共同財產，有母親的份。
11樓：匿名使用者
首先可以肯定的是,母親對該房產有一半的分額
父親是通過繼承的方式獲得該房產的,應該做為夫妻共同財產處理.所以理應分母親一半.
12樓：匿名使用者
該房子為繼承所得，應當認定為夫妻共有財產，離婚時平均分割。
理由：根據《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
離婚房產分割問題？請高手幫忙解答
13樓：鑽誠投資擔保****
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；
3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日)；
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)；
6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。
協議離婚房產過戶要交多少稅
1、關於營業稅問題，根據《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅。
2、關於契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定判定，即：「根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
3、關於個人所得稅問題，《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不徵個人所得稅。
注意：如果離婚前這個房屋的產權所有人是男方，離婚後男方擁有，女方得到補償，則不需要更名。也就不涉及個人所得稅。
相反如果離婚前這個房屋的產權所有人是男方，離婚後歸女方擁有，男方得到補償時則需要更名。
14樓：天蠍座的紫羅蘭
你能拿到房產的百分之50，按照房產證上寫明的情況來分割！
15樓：天津六月雪
夫妻共同財產平均分割。
關於離婚財產分割的問題，請各位專家幫幫忙！！
16樓：
由於這套房子是你婚前時,你父母給你付的首付款,房產證的名字也是你的.那麼這屬於你婚前的個人財產.但是因你們婚後共同償還了貸款,那麼共同償還的那部份款項,屬於你們夫妻共同財產.
按照法律規定,這套房子可以判給你,但你需要支付婚後償還的貸款的一半款給她.以後的貸款當然由於償還,以她無關.
雖然離婚是因你的過錯所引起的,如女方有證據的話,法院會適當的多判些財產給她.
女方同意給回首付款給你,而房子屬她所有,你每月還需償還400月的銀行貸款.這個要求有些過份.當然,如你看在雙方曾是夫妻的面子上,自己願意承擔的話,也不違法.
17樓：
要我看的話應該可以，你可以再去諮詢一下律師
18樓：匿名使用者
歸你，所有，因為在法律上房子是規定是你的，而你們離婚後給予她的賠償方式只有撫養金之類的，不能把你的財產劃歸她名下
19樓：匿名使用者
房子理應屬於夫妻共同財產,如果離婚應當分割共同財產,如果雙方協商一致,可以由一方獲得房屋,並給予對方適當的折價補償,但是這個補償金額應當考慮到房屋價錢.就你父母出錢購買首期,應當考慮是基於婚姻關係贈與你們夫妻雙方還是你個人,如果能證明贈與你個人,則首付款應屬你個人財產.如果你妻子生活確有困難,沒有穩定的經濟收入,且你的經濟情況較她好很多,你應當每月給予她生活費,基於你是過錯方,如果起訴可能在財產分割上有所損失,最好還是自行調解.
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