1樓：匿名使用者
1、屬於老人的財產（沒立遺囑），房產需要子女簽字同意（兩間房產）方能轉到他名下。2、岳父已病故，岳母（合法媳婦）有權利代表他應繼承的那份簽字同意。3、你岳母在不知情及未簽字同意的情況下，這個證無效或部分無效。
4、她奶奶在清醒的狀態下立遺囑或到公證處公正一下自願把房子給我岳母，不需要另外子女達成協議。
縱橫法律網 韓學謙律師
2樓：天津市劉律師
問題1：屬於老人的財產（沒立遺囑），房產是否需要子女簽字同意（兩間房產）方能轉到他名下？
：如涉及繼承，需要所有繼承人同意。
問題2：岳父已病故，岳母（合法媳婦）是否有權利代表簽字同意？
：同上。
問題3：若需要子女簽名同意，我岳母在不知情及未簽字同意的情況下，這個證是否能算無效？
：需要你岳母的子女同意。
問題4：我老婆現在的房子在不知情的情況下已經被轉到她奶奶的名下，如果她奶奶在清醒的狀態下立遺囑或到公證處公正一下自願把房子給我岳母，還需要另外子女達成協議嗎？
：如果是合法的房產，它當然有權處分。但你並未介紹全面，無法直接判斷。
3樓：匿名使用者
根據繼承法：
國土證寫的爺爺的名字，房子就是你爺爺一個人的。不屬於夫妻共同財產。爺爺的口頭遺囑必須是在危機的情況下，且有兩個或兩個以上的見證人，見證人不能為繼承人或者和繼承人有利害關係的人，且必須是完全行為能力人。
口頭遺囑才能有效。口頭遺囑不符合以上條件無效的。則由所有繼承人協商繼承事宜，協商不成時，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟，按照法定繼承辦理。
法定繼承則第一繼承順序人，平分爺爺的房子，就是奶奶，岳父（已經病故，若是在爺爺之前死的，則由岳父的子女代位繼承，若是在爺爺之後死的由岳父繼承）三伯，五叔三人各一份。因此你的問題回答是：
1、房產需要所有繼承人簽字。
2、岳母或者其子女（必須是成年人）代表簽字。
3、你三伯的證無效。
4、不需要協議
本答案僅供參考。
4樓：
你好：你所說的你岳父的房子已經在20多年前形成了事實上的贈予，贈予可以有口頭上的也有書面形式的，所有他們有權處置屬於他們那一部分的房產。
問題一：如果老人的遺產中提到要將房產留給子女的就要通過其遺產人認領
問題二：岳父已故，如沒有遺囑應按法定順序繼承，你岳母和你老婆都是第一繼承人，所以他有權簽字
問題三：不能生效，你這個情況現在你岳母屬於當事人如果她後來知情的話可以去法院提起訴訟
問題四;他們都是第一順序繼承人（父母.子女.配偶，)都有權利繼承，應該平均分配
打了這麼多。手都軟了。 別忘了給分哈
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授權需要書面授權書，你這種口頭承諾一旦事後他們反悔，你們很難維權。你方在處理過程中也存在過錯，先把定金和中介費要回來。 你可以向法院起訴，要求賣方雙倍返還定金，要求中介退還中介費。 如女方授權其老公賣房的事實由相關證據證明 如事後交涉的錄音等 則賣方構成違約，可要求賣方支付違約金或雙倍返還定金。因中...
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要學會運用法律 來維護自己的權利。法律不會縱容壞蛋的。其實你們家人的法律意識還不是很強，在你爺爺去世的時候，已經有財產發生繼承了，屬於你爺爺的財產應該由你奶奶 你大爺 二大爺 和你父親繼承 你父親已經在你爺爺去世之前去世，那麼這個繼承的份額應由你來代替你的父親繼承，這個叫做代為繼承 但是現在你奶奶還...
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