1樓：拖延症菇涼
繼承父母的房產是需要繳納費用的，但是費用越交越少！
財政部印發了《關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得專案的公告》，關於此類問題進行了明確的規定，9/1日起開始執行！
繼承房產，針對於這方面的問題來一一解答！
如果說房子不再銷售，直接贈與比買賣更划算；房產所有人將產權無償贈與自己的子女、外孫、女、父母兄弟姐妹等人；房產所有人將產權無償贈承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房產所有人已經死亡的，獲得法律許可的法定繼承人遺囑人都是不收取個人所得稅的！而私人單位或者有其他人擔保獲取收入，按照「偶然所得」專案繳納個人所得稅！
關於贈予的房產**的問題：如果我們將贈與的房子再次進行銷售，都必須繳納20%的個人所得稅，比方說，我們賣出的房子價值400萬，需要繳納的個人所得稅80萬元！
關於父母那邊買賣過來的房子問題，相對於贈與，買賣交易是最划算的一種方式；雖然贈與的個人所得稅很少，但是賣出去的個人所得稅太高。所以當父母在世的時候把房子交易買賣，後期繳納的個人所得稅會更少，並且房價只會越來越高，不會降低！但是每個地方可能稅收政策有區別，但是大方向上沒有改變，也不會少！
2樓：老曹廣場舞
獨生子女繼承父母房產需要交稅？先別急，看看最新公告怎麼說！
3樓：你說過
獨生子女繼承父母的房產也是要交稅的，法律上就是這麼規定的。
4樓：啊
交，國家可黑了！要收很多的稅費！我家剛辦完！都殘疾人沒收入沒住房，還是愣收那麼多錢，要不然就不讓進戶！我可恨他們了！！！！
5樓：百葉度專
好像法律規定是要交一定的繼承稅，具體的不太清楚。
6樓：泣白楣
我和我姐姐共同承擔養老費用，房子的繼承權一人一半。
7樓：指南針指北針
如果是房產的話，估計要交點錢，因為你需要過戶。
8樓：無崖子生活達人
那麼這一點的話肯定是不用交錢的，又何必擔心那麼多呢？
9樓：玩轉鋼筋人
獨生子女繼承父母的遺產當然是想要交錢的。
10樓：匿名使用者
如果遺書上沒寫著，應該是不用交錢的，他們應該是可以免費繼承的。
11樓：哆啦a夢是個小可愛
繼承的話一般來說是不用交錢的吧。
12樓：汗顏
交不交錢也是你們說的算的。
13樓：常樂隱士平常人
人都走了難道還要刮點什麼？
14樓：的法國人
還真不清楚啊，到現在為止一套房子都沒有了。
繼承父母的房產究竟要交多少稅
15樓：華律網
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。
合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.
05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。
根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。
如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。
16樓：聖和銘建
1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。
2、不享受減半徵收的稅收優惠，根據財政部、國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知規定「個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。」享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。
3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
4、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，贈予按偶然所得納20%個人所得稅，法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
————萬馬樓世
房產繼承新規出爐了，獨生子女到底能不能繼承父母房產？
17樓：淺笑
可以繼承。經濟迅速發展，買房成為人們迫在眉睫的事情，獨生子女繼承父母房產是理所當然的。那麼獨生子女可以繼承房產，我認為在房價不斷攀升，收入不高，依靠自己買房不易。
減輕子女壓力，提高生活質量。子女會空出餘錢，投資其他更值得做的事情。2023年實施民典法中房產繼承新規，使子女繼承減少不必要的麻煩。
但是，需要注意的是，房產不是個人所有的話，需要立遺囑說明，否則可能無法完全繼承。
一、房價不斷攀升，收入不高，依靠自己買房不易。
隨著經濟發展，人們文化水平逐漸提高，為了追求更高質量的生活，都願意在大城市有一套自己房子，但是工資**速度完全趕不上房價**速度，在一二線城市買套房子，很困難；人們通過努力奮鬥出的房產實屬不易，可能有些人一輩子成為房奴，為了一套房而一輩子辛苦，如果工作僅僅覆蓋房貸，那麼他們生活可想而知，那這麼辛苦掙來的房產當然是要留給自己子女，他們不願自己子女也因此辛苦，也不會感覺自己會吃虧。
二、減輕子女壓力，提高生活質量。
子女繼承房產後，對於子女生活來說，壓力肯定會比父母那輩兒小很多，不會像父母那樣終生為房子奮鬥；而且許多年輕男女結婚，無房就不結婚，有房、無房是衡量結婚的一項指標，那繼承父母房產的子女就不會因為沒有房子而結不成婚，他們往後生活質量不會因為買房還縮水；另外，他們的子女上學也得到保障，現在市區學校入學是需要本地房本，所以不管是從子女生活，還是在子女的子女教育上，都減輕不少壓力。
三、子女會空出餘錢，去做其他更值得做的事情。
子女可有更多活動資金，做其他更有意義事情，比如對於父母，帶父母旅遊，那麼父母晚年生活是不是會剛好。對於子女，可以在教育方面，讓子女學習更多特長，培養孩子一技之長，鼓勵孩子參加更多興趣班，當孩子更多方面的能力被開發出來，長大後的生活技能也就更強，以後生活也就不會因為什麼都不會而困擾自己。對於自己，投資自己，同樣需要學習更多能力，讓自己更加成功，生活也更加幸福圓滿。
18樓：夜雨待春風
獨生子女當然是可以繼承財產的，前提是房產上有他們的名字或者是父母提前就寫好了遺書，將來這個房子是贈予孩子的，這樣他才能全部的擁有相關房產。
19樓：薄荷初韻
我覺得是能繼承的，畢竟這是自己親生父母的留下來的遺產。
20樓：馬工頭的周
是能夠繼承父母房產的，當然有一些除外就是父母房產是與他人共有的，你就不可以繼承他人的那一部分，獨生子女就是第一繼承人。
21樓：脆脆野
獨生子女無法繼承父母房產 ，如果獨生子女想繼承父母遺產的話，只需要立個遺囑說明白就好。
22樓：職場導師老吳
可以的，當然這也要看父母房產的屬性，只有單獨擁有的房產才能被繼承，如果共有，則沒有權利繼承
23樓：你好看看內臟
獨生子女可以繼承房產，但是得繳納繼承所得稅。
父母出資購買的房子，登記在子女名下房產到底算誰的
24樓：
父母出資給子女購買的房屋如何認定？
25樓：韓律師普法
父母出資買房登記在子女名下，是否能認為，該房產屬於子女夫妻的共同財產
26樓：匿名使用者
首先，根據最高人民法院《關於適用《婚姻法》若干問題的解釋（三）》第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，改不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，改不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
其次，綜上分析，婚後出資購買的不動產，登記在夫妻一方子女名下的，視為登記一方的個人財產。若登記自夫妻雙方名下，則視為夫妻雙方按照出資比例共同按份共有。
父母出資購買的房子，登記在子女名下房產到底算誰的
27樓：宇韻
拿出證據證明，那麼如果要判決的話應當屬於父母的，父母為何登記子兒名字這個前提下就可以判定是誰的了，不過父母居然把房子下給子女，只有少部分會出現糾紛吧，家庭還是和睦為好，按照實際程式下誰的就是誰的，或者有特定條約。
結合社會實際，父母買房登記在子女名下，不宜簡單依據房產證記載的內容將房屋認定為子女所有。而且由於買房是家庭隱私，別人很難知曉真實情況，也不能簡單機械地依據舉證規則就將舉證不能的不利後果讓舉證一方的當事人承擔，這樣必然導致舉證一方敗訴的後果。此類案件關鍵就是在父母和子女之間找到承擔舉證責任的平衡點，比如買房的手續都是父母辦的，那麼就可以減輕不知情子女的舉證責任，讓父母對買房的目的和用途等方面進行舉證證明。
28樓：法律諮詢何律師
運算元女的，視為父母對子女的贈與
29樓：小柳說法
子女出資，購買的房產登記在父母名下，房子應該屬於誰？
30樓：法律保障幸福
登記到誰的名字就是誰的房子。
獨生子女可以繼承父母的房產嗎，獨生子女是否可以全額繼承父母房產
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問當地民政局最有用。打114查號。關於獨生子女父母戶口是否跟隨子女的相關政策 現在獨生子女的父母是可以投靠子女的。一般省市現在都依據國家 三投靠 政策規定，許可父母投靠子女落戶 一 夫妻投靠落戶條件 夫妻投靠取消婚齡和年齡限制，凡符合依法履行結婚登記並共同居住的條件，均可申請辦理。二 父母投子女落戶...