1樓：匿名使用者
房屋動遷分二個方面。一是房屋拆遷的補償，二是居住人員（一般按戶口）的安置費用；你們的老房子是私房還是租用房？如果是私房那麼就有遺產繼承的問題，現在不管戶主是誰，房屋拆遷的補償款，還是大家都有份的；如果是租用房是沒有繼承權的，現在你大媽是戶主，她在動遷協議上簽字前應該與你們協商一致後才能簽字，必須保證你們有按戶口的安置費用補償。
動遷有二鍾安置方式：一、居住人少居住面積大的可以按居住面積安置（原來多少面積還你多少面積）；二、居住人多（按戶口簿上人員）住房面積小的可以按人頭安置（每人多少面積或者每人多少萬元）；也就是說你們應該有二個補償，一是遺產的分配，二是安置補償。這是國家的動遷政策，你可以參照「物權法」。
2樓：才的瀟灑
我家的情況和你的情況很相似，但唯一不同的是我家不存在親戚間的糾葛，但是我們家是因為房屋老舊，當時辦房產證的時候也不知道那麼多，所以就把我家的和我奶奶的一起辦在了一個房產證上面，現在我們的戶口都不在老房上面，現在**已經凍結了老房劃割房產證和戶口遷移。。我們現在也糾結的很啊。。不知道到時候**會怎麼處理。。
3樓：拆遷專家律師
可以起訴房地局要求撤銷頒發給你大媽的房產證
4樓：匿名使用者
像你這樣的情況屬於房產拆遷補償糾紛，只要掌握相關證據，可以通過法律訴訟解決，也就是去當地法院起訴他們非法侵佔你的合法財產，要求法院判決他們如數歸還
5樓：匿名使用者
有證據證明有你家的遺產嗎？
動遷是以房主為準的
急求法律專家！我家是幾十年的老房子，以前親戚都住在一起，，四五戶家庭但只有一本房契，，房契只有其中 100
6樓：哈哈哈從北京
看你表述應該是祖業產吧！當初可能有分家協議，包括紙質或證明人，只是沒有把房產證內落戶到每個容人，如果是我理解這樣，你們帶著證據到法院直接起訴，要求把房產過戶到本人戶口名下，應該可以的。按照你現在的描述，你們是住在你親戚家只有居住權，房產是和你們沒關係。
7樓：請問而讓人
先要把所有
bai當事人找齊好du
好商量商量，zhi並且把商
量的結果留dao下字據，還要在專場所有人簽字畫屬押。如果商量結果對你有利或有些吃虧，也就算了。你如果認為吃虧太大，那就只有走下一步了:
首先要找到當年辦房契時當事人（由誰去辦的房契、辦理房契的工作人員），從這裡看能不能找到你們當時就一起住在這個宅子裡的相關證據（如果有口頭陳述最好寫下來並簽字畫押）。再去找你們當年住在一起時，周圍知情的鄰居，並取得證據，還有就是當時當地的知情幹部，從他們那裡取得證據。以上所有證人證詞都必須真實，必要時還要當庭做證。
如果你的親戚昧良心，拒不承認，你又把我說的做不到的話，那就沒得辦法了。祝你如願以償！
8樓：尹
既然房契只有他的名字那在法律上就只會承認他
9樓：手機使用者
那沒辦法，只認法定使用者名稱
10樓：手機使用者
你可以去房屋中介去辦理過戶手續啊
房產證的問題，一個老院子兩家蓋得，但是房產證只有一個總體的，我們家沒有單獨的房產證，要拆遷，問題來
11樓：匿名使用者
主要問題是 房產證上的所有權人是誰？
如是你爺爺，那就沒問題，不論拆遷或其他，都是屬於你家的。並不在於拿證的人是誰
如是你親戚的，那就不好說了 ，因為物權法出臺，只認產權人
12樓：匿名使用者
這個問題對你比較不利。但是你們可以收集你們以前這個院子的房產證明。只要是房產證上面有你們家裡人的名字。
而沒有他們的名字。那麼你們可以申請去房管處辦理補辦房產手續遞交的房產申請是房產證的丟失。你拿著你們家的戶口本就可以。
那樣的話就相當於你們把他們家徹底趕出你們院子了。而且他們的所有建築都是你們家的，他們只是寄宿在你們院子裡面。
13樓：卞若飛
這個問題真的難說，現在重證據，你們是否有什麼字據？或你爺爺留下的什麼證據，鄰居是否知道？證明證言？
還有土地是否你家的老宅？有什麼證據沒有？對了，還有違章建築問題，如是他們家和，核實時你家人不在場啊？
14樓：紅場
這問題就就不好辦了,一切手續都顯示對方的所有權,對你很不利!好人一般沒好報
拆遷時是按房產證還是戶口本進行補償的呀
15樓：法妞問答律師**諮詢
拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：
1、城市裡國有土地上房屋徵收適用法律是***590號令和各地人民**制定的實施細則。依據該法房屋徵收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人屬於住房屋困難戶和無房戶，在房屋徵收中可以依據各地**的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決徵收安置。
2、對於集體土地上房屋徵地拆遷，適用《土地管理法》和各地**依據該法制定的實施細則，集體土地上 徵地拆遷是按本村集體經濟成員進行徵地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
3、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
16樓：茹巧折祺
一般是按房子進行補償，不過農村也有按戶口補的，希望採納
17樓：柴朗
通常補償分為幾個部分，一部分是實物補償，也就是按你土地證面積或是房產證面積亦或是實測面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補償，按所拆房屋戶頭的人口數給予一定的資金補償，即該套房屋戶口簿裡面的人頭數！
18樓：
拆遷分房一般是按照房產證上面的房屋面積去補貼的，按人口分配的情況幾乎沒有。
一般可以選擇兩種補償，一種是現金補償，一種是給你回遷的房子。
19樓：沒錢腳電費喲
不知道 我們那邊 一律就只給兩萬 多坑人啊
關於拆遷戶口和分房的問題，關於拆遷戶口和分房的問題
雲天海 1 現在一般的戶口比較好遷，你這樣的應該也沒啥問題，具體到你當地的派出所諮詢就可以，不會有人難為你 2 只要他戶口遷入你們村了，就算你們村的村民，就應該有份！因為這個是按照人頭來的，不過應有一個時間點截止 3 城鎮戶口轉農村戶口的問題也是到當地派出所諮詢。 佰特航模燃油 現在還沒這快拆遷的，...
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